Charmantes Reihenmittelhaus! Zentrumsnah & sofort frei, Neumarkt - Stadtzentrum

Das Wohnhaus:

- Tolle Gelegenheit im Stadtzentrum

- Gepflegtes Reihenmittelhaus ideal für die Familie

- 4 Zimmer mit ca. 111,19 m² Wohnfläche und 2 Vollgeschossen

- Ausbaupotential im Dachgeschoss ermöglicht Platz für weiteren Wohnraum

- Untergeschoss... mehr lesen

Das Wohnhaus:

- Tolle Gelegenheit im Stadtzentrum

- Gepflegtes Reihenmittelhaus ideal für die Familie

- 4 Zimmer mit ca. 111,19 m² Wohnfläche und 2 Vollgeschossen

- Ausbaupotential im Dachgeschoss ermöglicht Platz für weiteren Wohnraum

- Untergeschoss bietet ausreichend Staufläche

- Einbauküche und Markise inklusive

- Schwedenofen-Anschluss im Wohnbereich möglich

- Massivbauweise – Ziegel 30 cm – Bj. 1964

- 1982 umfassende Renovierungen durchgeführt (u.a. Elektrik, Öl-Heizung)

- 1997 Kunststofffenster (Marke Hapa)

- Praktische Einbauschränke im Erd- und Obergeschoss

- Parkettboden wird aktuell vom Teppichboden abgedeckt

- Sonniger Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung

- Gesamt-Grundstück ca. 153 m²

- Einzel-Garage inklusive – nahe am Haus gelegen



Das Erdgeschoss:

- Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer

- Direkter Zugang zur geschützten Terrasse

- Gemütliche Wohnküche mit schöner Essecke

- Praktischer Windfang

- Diele mit Platz für Garderobe und eleganter Rundtreppe

- Gäste-WC



Das Obergeschoss:

- 2 große Schlafzimmer

- Weiteres Schlafzimmer bzw. Büro (ca. 8 m²)

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche



Das Dachgeschoss:

- Platz für weiteren Wohnraum

- Verwirklichen Sie Ihre Träume



Das Untergeschoss:

- Geräumiger Hobbyraum

- Hauswirtschaftsraum mit Treppenaufgang zum Garten

- Vorratsraum/Hausanschlussraum

- Heizungsraum mit 2 Öl-Tanks (2 x 1.500 l Tanks)



Energieausweis: In Vorbereitung



Fazit:

Wer ein gemütliches Zuhause für die Familie sucht, das Potential des Hauses erkennt sowie die hervorragende Infrastruktur im Stadtzentrum schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!



"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"