immobilie1-ID: 31562847 | Anbieter-ID: 3257
Für die (Groß)Familie: Großes Haus + großes Grundstück in gefragter Lage - Neumarkt-Stadtteil Mühlen
429.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
793 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
- ca. 193 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss (Wohnung 1): sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (derzeit außer Funktion) im Anbau, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne im Charme der damaligen Zeit, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (ca. 17,5 m² bzw. ca.... mehr lesen
- Erdgeschoss (Wohnung 1): sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (derzeit außer Funktion) im Anbau, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne im Charme der damaligen Zeit, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (ca. 17,5 m² bzw. ca.... mehr lesen
- ca. 193 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss (Wohnung 1): sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (derzeit außer Funktion) im Anbau, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne im Charme der damaligen Zeit, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (ca. 17,5 m² bzw. ca. 10,5 m² groß)
- Dachgeschoss (Wohnung 2): großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar, siehe Bauplan), Schlafzimmer, Bad mit Dusche (zu Beginn der 2000er Jahre erneuert)
- Kellergeschoss: Wohnhaus nur teilweise unterkellert, der Anbau vollständig; zusätzliche Einliegerwohnung im Anbau denkbar (beheizter Wohnraum mit guter Belichtung und einem weiteren Duschbad, außerdem eigener Zugang über Garten)
- Garagengebäude mit Werkstatt-Anbau (früher Waschküche mit Holzlege)
- weitere Einzelgarage für ein zweites Auto + mindestens 3 Stellplätze im Bereich der Hofeinfahrt
- Gartenhäuschen mit Stromanschluss
- Erdgeschoss (Wohnung 1): sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (derzeit außer Funktion) im Anbau, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne im Charme der damaligen Zeit, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (ca. 17,5 m² bzw. ca. 10,5 m² groß)
- Dachgeschoss (Wohnung 2): großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar, siehe Bauplan), Schlafzimmer, Bad mit Dusche (zu Beginn der 2000er Jahre erneuert)
- Kellergeschoss: Wohnhaus nur teilweise unterkellert, der Anbau vollständig; zusätzliche Einliegerwohnung im Anbau denkbar (beheizter Wohnraum mit guter Belichtung und einem weiteren Duschbad, außerdem eigener Zugang über Garten)
- Garagengebäude mit Werkstatt-Anbau (früher Waschküche mit Holzlege)
- weitere Einzelgarage für ein zweites Auto + mindestens 3 Stellplätze im Bereich der Hofeinfahrt
- Gartenhäuschen mit Stromanschluss
- ca. 193 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss (Wohnung 1): sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (derzeit außer Funktion) im Anbau, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne im Charme der damaligen Zeit, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (ca. 17,5 m² bzw. ca. 10,5 m² groß)
- Dachgeschoss (Wohnung 2): großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar, siehe Bauplan), Schlafzimmer, Bad mit Dusche (zu Beginn der 2000er Jahre erneuert)
- Kellergeschoss: Wohnhaus nur teilweise unterkellert, der Anbau vollständig; zusätzliche Einliegerwohnung im Anbau denkbar (beheizter Wohnraum mit guter Belichtung und einem weiteren Duschbad, außerdem eigener Zugang über Garten)
- Garagengebäude mit Werkstatt-Anbau (früher Waschküche mit Holzlege)
- weitere Einzelgarage für ein zweites Auto + mindestens 3 Stellplätze im Bereich der Hofeinfahrt
- Gartenhäuschen mit Stromanschluss
- Erdgeschoss (Wohnung 1): sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (derzeit außer Funktion) im Anbau, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne im Charme der damaligen Zeit, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (ca. 17,5 m² bzw. ca. 10,5 m² groß)
- Dachgeschoss (Wohnung 2): großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar, siehe Bauplan), Schlafzimmer, Bad mit Dusche (zu Beginn der 2000er Jahre erneuert)
- Kellergeschoss: Wohnhaus nur teilweise unterkellert, der Anbau vollständig; zusätzliche Einliegerwohnung im Anbau denkbar (beheizter Wohnraum mit guter Belichtung und einem weiteren Duschbad, außerdem eigener Zugang über Garten)
- Garagengebäude mit Werkstatt-Anbau (früher Waschküche mit Holzlege)
- weitere Einzelgarage für ein zweites Auto + mindestens 3 Stellplätze im Bereich der Hofeinfahrt
- Gartenhäuschen mit Stromanschluss
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1956
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)793 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- massive Bauweise, ca. 30 cm starke Außenwände, Keller aus Bruchsteinen
- ursprüngliches Baujahr 1956 + Erweiterung im Jahr 1962 + Anbau 1979
- Wohnhaus mit Satteldach, 2005 mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt
- Flachdach auf erdgeschossigem Anbau,... mehr lesen
- ursprüngliches Baujahr 1956 + Erweiterung im Jahr 1962 + Anbau 1979
- Wohnhaus mit Satteldach, 2005 mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt
- Flachdach auf erdgeschossigem Anbau,... mehr lesen
- massive Bauweise, ca. 30 cm starke Außenwände, Keller aus Bruchsteinen
- ursprüngliches Baujahr 1956 + Erweiterung im Jahr 1962 + Anbau 1979
- Wohnhaus mit Satteldach, 2005 mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt
- Flachdach auf erdgeschossigem Anbau, Erneuerung der Abdichtung vor ca. 10 Jahren
- Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Einbau 1993, Kellergeschweißter Öltank (7.400 Liter)
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverlgasung aus den jeweiligen Baujahren
- teilweise Holzbalkendecken über dem EG, zumindest im ursprüngliche Gebäudeteil
- ursprüngliches Baujahr 1956 + Erweiterung im Jahr 1962 + Anbau 1979
- Wohnhaus mit Satteldach, 2005 mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt
- Flachdach auf erdgeschossigem Anbau, Erneuerung der Abdichtung vor ca. 10 Jahren
- Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Einbau 1993, Kellergeschweißter Öltank (7.400 Liter)
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverlgasung aus den jeweiligen Baujahren
- teilweise Holzbalkendecken über dem EG, zumindest im ursprüngliche Gebäudeteil
- massive Bauweise, ca. 30 cm starke Außenwände, Keller aus Bruchsteinen
- ursprüngliches Baujahr 1956 + Erweiterung im Jahr 1962 + Anbau 1979
- Wohnhaus mit Satteldach, 2005 mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt
- Flachdach auf erdgeschossigem Anbau, Erneuerung der Abdichtung vor ca. 10 Jahren
- Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Einbau 1993, Kellergeschweißter Öltank (7.400 Liter)
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverlgasung aus den jeweiligen Baujahren
- teilweise Holzbalkendecken über dem EG, zumindest im ursprüngliche Gebäudeteil
- ursprüngliches Baujahr 1956 + Erweiterung im Jahr 1962 + Anbau 1979
- Wohnhaus mit Satteldach, 2005 mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt
- Flachdach auf erdgeschossigem Anbau, Erneuerung der Abdichtung vor ca. 10 Jahren
- Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Einbau 1993, Kellergeschweißter Öltank (7.400 Liter)
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverlgasung aus den jeweiligen Baujahren
- teilweise Holzbalkendecken über dem EG, zumindest im ursprüngliche Gebäudeteil
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318) - Stadtteil Mühlen
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Metropolregion Nürnberg
- Mühlen: bevorzugte und gefragte Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand
- Entfernung Rathaus ca. 2 km, Fuß- und Radwege in die Altstadt
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- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Metropolregion Nürnberg
- Mühlen: bevorzugte und gefragte Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand
- Entfernung Rathaus ca. 2 km, Fuß- und Radwege in die Altstadt
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Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318) - Stadtteil Mühlen
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Metropolregion Nürnberg
- Mühlen: bevorzugte und gefragte Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand
- Entfernung Rathaus ca. 2 km, Fuß- und Radwege in die Altstadt
- Nahversorgung in der Amberger Straße (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei etc.)
- Shopping- und Einkaufscenter Neuer Markt mit Kino Cineplex weniger als 2 km entfernt
- Kindergärten, Schulen, Klinikum, Ärzte(haus), Apotheken, Banken etc. - direkt vor Ort
- Stadtbusanbindung mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- ca. 3 km zum Neumarkter Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Nürnberg-Regensburg
- S-Bahn nach Nürnberg, teilweise im 20-Minuten-Takt
- hervorragende Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299 über Berliner Ring
- Autobahnauffahrt A3 Nürnberg-Regensburg: Neumarkt ca. 5 Min., Neumarkt-Ost ca. 8 Min.
- Entfernungen ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg, ca. 140 km nach München
Weitere Informationen über Tourismus & Freizeit, Kultur & Bildung, Verwaltung & Politik, Soziales & Gesundheit, Wirtschaft & Arbeit...
... und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Metropolregion Nürnberg
- Mühlen: bevorzugte und gefragte Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand
- Entfernung Rathaus ca. 2 km, Fuß- und Radwege in die Altstadt
- Nahversorgung in der Amberger Straße (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei etc.)
- Shopping- und Einkaufscenter Neuer Markt mit Kino Cineplex weniger als 2 km entfernt
- Kindergärten, Schulen, Klinikum, Ärzte(haus), Apotheken, Banken etc. - direkt vor Ort
- Stadtbusanbindung mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- ca. 3 km zum Neumarkter Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Nürnberg-Regensburg
- S-Bahn nach Nürnberg, teilweise im 20-Minuten-Takt
- hervorragende Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299 über Berliner Ring
- Autobahnauffahrt A3 Nürnberg-Regensburg: Neumarkt ca. 5 Min., Neumarkt-Ost ca. 8 Min.
- Entfernungen ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg, ca. 140 km nach München
Weitere Informationen über Tourismus & Freizeit, Kultur & Bildung, Verwaltung & Politik, Soziales & Gesundheit, Wirtschaft & Arbeit...
... und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318) - Stadtteil Mühlen
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Metropolregion Nürnberg
- Mühlen: bevorzugte und gefragte Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand
- Entfernung Rathaus ca. 2 km, Fuß- und Radwege in die Altstadt
- Nahversorgung in der Amberger Straße (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei etc.)
- Shopping- und Einkaufscenter Neuer Markt mit Kino Cineplex weniger als 2 km entfernt
- Kindergärten, Schulen, Klinikum, Ärzte(haus), Apotheken, Banken etc. - direkt vor Ort
- Stadtbusanbindung mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- ca. 3 km zum Neumarkter Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Nürnberg-Regensburg
- S-Bahn nach Nürnberg, teilweise im 20-Minuten-Takt
- hervorragende Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299 über Berliner Ring
- Autobahnauffahrt A3 Nürnberg-Regensburg: Neumarkt ca. 5 Min., Neumarkt-Ost ca. 8 Min.
- Entfernungen ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg, ca. 140 km nach München
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... und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Metropolregion Nürnberg
- Mühlen: bevorzugte und gefragte Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand
- Entfernung Rathaus ca. 2 km, Fuß- und Radwege in die Altstadt
- Nahversorgung in der Amberger Straße (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei etc.)
- Shopping- und Einkaufscenter Neuer Markt mit Kino Cineplex weniger als 2 km entfernt
- Kindergärten, Schulen, Klinikum, Ärzte(haus), Apotheken, Banken etc. - direkt vor Ort
- Stadtbusanbindung mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- ca. 3 km zum Neumarkter Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Nürnberg-Regensburg
- S-Bahn nach Nürnberg, teilweise im 20-Minuten-Takt
- hervorragende Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299 über Berliner Ring
- Autobahnauffahrt A3 Nürnberg-Regensburg: Neumarkt ca. 5 Min., Neumarkt-Ost ca. 8 Min.
- Entfernungen ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg, ca. 140 km nach München
Weitere Informationen über Tourismus & Freizeit, Kultur & Bildung, Verwaltung & Politik, Soziales & Gesundheit, Wirtschaft & Arbeit...
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Neumarkt in der Oberpfalz Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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