immobilie1-ID: 31144913 | Anbieter-ID: 3222
Günstiger als eine Wohnung! 3,5-Zimmer-Haus mit tollen Nebengebäuden in Neumarkt
155.000 €
Kaufpreis
66,35 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Ruhige und zentrumsnahe Lage - Nähe Neuer Markt!
Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt
- älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963
- massive Bauweise, Trenn- bzw. Kommunwand zum... mehr lesen
Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt
- älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963
- massive Bauweise, Trenn- bzw. Kommunwand zum... mehr lesen
Ruhige und zentrumsnahe Lage - Nähe Neuer Markt!
Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt
- älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963
- massive Bauweise, Trenn- bzw. Kommunwand zum Nachbarn
- Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad im Erdgeschoss
- 2,5 Zimmer und Flur im Obergeschoss
- erdfeuchter Keller (1 Raum zur Nutzung)
- niedriger Dachboden, nur über Leiter begehbar
Durchgeführte Modernisierungen:
- ca. 1975 Fassade mit Vollwärmeschutz ca. 4 cm, dabei auch Dachumdeckung
- ca. 1987 gasbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung (Gastherme) im Nebengebäude
Nebengebäude:
- Baujahr ca. 1963
- Massivbauweise, Pultdach (Eindeckung Wellasbestzementplatten)
- Werkstatt-, Heizungs-/Sanitär-, Garagen- und Abstellraum
- Werkstatt- und Heizungs-/Sanitärraum mit Heizkörper
- Heizungs-/Sanitärraum mit Waschbecken und Dusche
Außenanlagen:
- gepflasterter Zugangs- und Zufahrtsbereich
- überdeckter Freisitz im Hauseingangsbereich
Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt
- älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963
- massive Bauweise, Trenn- bzw. Kommunwand zum Nachbarn
- Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad im Erdgeschoss
- 2,5 Zimmer und Flur im Obergeschoss
- erdfeuchter Keller (1 Raum zur Nutzung)
- niedriger Dachboden, nur über Leiter begehbar
Durchgeführte Modernisierungen:
- ca. 1975 Fassade mit Vollwärmeschutz ca. 4 cm, dabei auch Dachumdeckung
- ca. 1987 gasbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung (Gastherme) im Nebengebäude
Nebengebäude:
- Baujahr ca. 1963
- Massivbauweise, Pultdach (Eindeckung Wellasbestzementplatten)
- Werkstatt-, Heizungs-/Sanitär-, Garagen- und Abstellraum
- Werkstatt- und Heizungs-/Sanitärraum mit Heizkörper
- Heizungs-/Sanitärraum mit Waschbecken und Dusche
Außenanlagen:
- gepflasterter Zugangs- und Zufahrtsbereich
- überdeckter Freisitz im Hauseingangsbereich
Ruhige und zentrumsnahe Lage - Nähe Neuer Markt!
Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt
- älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963
- massive Bauweise, Trenn- bzw. Kommunwand zum Nachbarn
- Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad im Erdgeschoss
- 2,5 Zimmer und Flur im Obergeschoss
- erdfeuchter Keller (1 Raum zur Nutzung)
- niedriger Dachboden, nur über Leiter begehbar
Durchgeführte Modernisierungen:
- ca. 1975 Fassade mit Vollwärmeschutz ca. 4 cm, dabei auch Dachumdeckung
- ca. 1987 gasbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung (Gastherme) im Nebengebäude
Nebengebäude:
- Baujahr ca. 1963
- Massivbauweise, Pultdach (Eindeckung Wellasbestzementplatten)
- Werkstatt-, Heizungs-/Sanitär-, Garagen- und Abstellraum
- Werkstatt- und Heizungs-/Sanitärraum mit Heizkörper
- Heizungs-/Sanitärraum mit Waschbecken und Dusche
Außenanlagen:
- gepflasterter Zugangs- und Zufahrtsbereich
- überdeckter Freisitz im Hauseingangsbereich
Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt
- älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963
- massive Bauweise, Trenn- bzw. Kommunwand zum Nachbarn
- Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad im Erdgeschoss
- 2,5 Zimmer und Flur im Obergeschoss
- erdfeuchter Keller (1 Raum zur Nutzung)
- niedriger Dachboden, nur über Leiter begehbar
Durchgeführte Modernisierungen:
- ca. 1975 Fassade mit Vollwärmeschutz ca. 4 cm, dabei auch Dachumdeckung
- ca. 1987 gasbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung (Gastherme) im Nebengebäude
Nebengebäude:
- Baujahr ca. 1963
- Massivbauweise, Pultdach (Eindeckung Wellasbestzementplatten)
- Werkstatt-, Heizungs-/Sanitär-, Garagen- und Abstellraum
- Werkstatt- und Heizungs-/Sanitärraum mit Heizkörper
- Heizungs-/Sanitärraum mit Waschbecken und Dusche
Außenanlagen:
- gepflasterter Zugangs- und Zufahrtsbereich
- überdeckter Freisitz im Hauseingangsbereich
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1930
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)66,35 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)151 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf524 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis10.03.2023
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnhaus:
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Holzverbundfenster (zweischeibig)
- baujahrtypisch einschalige Kommunwände ohne Trennfugen
- Gastherme mit Wandheizkörpern (die Gastherme befindet sich im Nebengebäude)
- Holzbalkendecken
- glatter Innenwandputz... mehr lesen
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Holzverbundfenster (zweischeibig)
- baujahrtypisch einschalige Kommunwände ohne Trennfugen
- Gastherme mit Wandheizkörpern (die Gastherme befindet sich im Nebengebäude)
- Holzbalkendecken
- glatter Innenwandputz... mehr lesen
Wohnhaus:
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Holzverbundfenster (zweischeibig)
- baujahrtypisch einschalige Kommunwände ohne Trennfugen
- Gastherme mit Wandheizkörpern (die Gastherme befindet sich im Nebengebäude)
- Holzbalkendecken
- glatter Innenwandputz mit Anstrich bzw. Tapeten
- PVC-, Fliesen- und Teppichbodenbelag auf Holzunterboden
- inklusive Inventar/Zubehör
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Holzverbundfenster (zweischeibig)
- baujahrtypisch einschalige Kommunwände ohne Trennfugen
- Gastherme mit Wandheizkörpern (die Gastherme befindet sich im Nebengebäude)
- Holzbalkendecken
- glatter Innenwandputz mit Anstrich bzw. Tapeten
- PVC-, Fliesen- und Teppichbodenbelag auf Holzunterboden
- inklusive Inventar/Zubehör
Wohnhaus:
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Holzverbundfenster (zweischeibig)
- baujahrtypisch einschalige Kommunwände ohne Trennfugen
- Gastherme mit Wandheizkörpern (die Gastherme befindet sich im Nebengebäude)
- Holzbalkendecken
- glatter Innenwandputz mit Anstrich bzw. Tapeten
- PVC-, Fliesen- und Teppichbodenbelag auf Holzunterboden
- inklusive Inventar/Zubehör
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Holzverbundfenster (zweischeibig)
- baujahrtypisch einschalige Kommunwände ohne Trennfugen
- Gastherme mit Wandheizkörpern (die Gastherme befindet sich im Nebengebäude)
- Holzbalkendecken
- glatter Innenwandputz mit Anstrich bzw. Tapeten
- PVC-, Fliesen- und Teppichbodenbelag auf Holzunterboden
- inklusive Inventar/Zubehör
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318),
- zentrale Lage, direkt neben der Altstadt
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Center Neuer Markt fußläufig erreichbar
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien) direkt vor Ort
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- zentrale Lage, direkt neben der Altstadt
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Center Neuer Markt fußläufig erreichbar
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien) direkt vor Ort
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Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318),
- zentrale Lage, direkt neben der Altstadt
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Center Neuer Markt fußläufig erreichbar
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien) direkt vor Ort
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg,
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- zentrale Lage, direkt neben der Altstadt
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Center Neuer Markt fußläufig erreichbar
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien) direkt vor Ort
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg,
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318),
- zentrale Lage, direkt neben der Altstadt
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Center Neuer Markt fußläufig erreichbar
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien) direkt vor Ort
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg,
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- zentrale Lage, direkt neben der Altstadt
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Center Neuer Markt fußläufig erreichbar
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien) direkt vor Ort
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg,
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt in der Oberpfalz Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Alber
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
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