immobilie1-ID: 31519765 | Anbieter-ID: V 1870
4-Zimmer-Familienwohnung der Extraklasse: neuwertig, schick und in einer top Lage von Neumarkt!
1.310 €
Miete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
4-Zimmer-Familienwohnung der Extraklasse:
- schickes Wohnensemble mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser
- Erdgeschosswohnung im Hinterhaus (kleiner, nur 6 Wohneinheiten)
- altersgerechter Wohnraum, überall stufenlose Zugänge
- Aufzug von... mehr lesen
- schickes Wohnensemble mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser
- Erdgeschosswohnung im Hinterhaus (kleiner, nur 6 Wohneinheiten)
- altersgerechter Wohnraum, überall stufenlose Zugänge
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4-Zimmer-Familienwohnung der Extraklasse:
- schickes Wohnensemble mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser
- Erdgeschosswohnung im Hinterhaus (kleiner, nur 6 Wohneinheiten)
- altersgerechter Wohnraum, überall stufenlose Zugänge
- Aufzug von der Komforttiefgarage und dem Keller in alle Etagen
- ca. 109 m² Wohnfläche, Baujahr 2022/2023
- perfekte Grundrissgestaltung, ansprechende Architektur
- offener, großzügiger Wohnbereich mit viel Fensterfläche - freundlich und hell
- Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte wird vom Vermieter gestellt
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse ebenfalls vorhanden
- Schlafzimmer und zwei etwa gleich große Kinderzimmer
- Eiche-Parkettböden in der gesamten Wohnung (Bad gefliest)
- große Terrasse und ein noch viel größerer Gartenanteil
- ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil + gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- schickes Wohnensemble mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser
- Erdgeschosswohnung im Hinterhaus (kleiner, nur 6 Wohneinheiten)
- altersgerechter Wohnraum, überall stufenlose Zugänge
- Aufzug von der Komforttiefgarage und dem Keller in alle Etagen
- ca. 109 m² Wohnfläche, Baujahr 2022/2023
- perfekte Grundrissgestaltung, ansprechende Architektur
- offener, großzügiger Wohnbereich mit viel Fensterfläche - freundlich und hell
- Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte wird vom Vermieter gestellt
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse ebenfalls vorhanden
- Schlafzimmer und zwei etwa gleich große Kinderzimmer
- Eiche-Parkettböden in der gesamten Wohnung (Bad gefliest)
- große Terrasse und ein noch viel größerer Gartenanteil
- ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil + gemeinschaftlicher Fahrradkeller
4-Zimmer-Familienwohnung der Extraklasse:
- schickes Wohnensemble mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser
- Erdgeschosswohnung im Hinterhaus (kleiner, nur 6 Wohneinheiten)
- altersgerechter Wohnraum, überall stufenlose Zugänge
- Aufzug von der Komforttiefgarage und dem Keller in alle Etagen
- ca. 109 m² Wohnfläche, Baujahr 2022/2023
- perfekte Grundrissgestaltung, ansprechende Architektur
- offener, großzügiger Wohnbereich mit viel Fensterfläche - freundlich und hell
- Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte wird vom Vermieter gestellt
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse ebenfalls vorhanden
- Schlafzimmer und zwei etwa gleich große Kinderzimmer
- Eiche-Parkettböden in der gesamten Wohnung (Bad gefliest)
- große Terrasse und ein noch viel größerer Gartenanteil
- ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil + gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- schickes Wohnensemble mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser
- Erdgeschosswohnung im Hinterhaus (kleiner, nur 6 Wohneinheiten)
- altersgerechter Wohnraum, überall stufenlose Zugänge
- Aufzug von der Komforttiefgarage und dem Keller in alle Etagen
- ca. 109 m² Wohnfläche, Baujahr 2022/2023
- perfekte Grundrissgestaltung, ansprechende Architektur
- offener, großzügiger Wohnbereich mit viel Fensterfläche - freundlich und hell
- Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte wird vom Vermieter gestellt
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse ebenfalls vorhanden
- Schlafzimmer und zwei etwa gleich große Kinderzimmer
- Eiche-Parkettböden in der gesamten Wohnung (Bad gefliest)
- große Terrasse und ein noch viel größerer Gartenanteil
- ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil + gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.310 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.930 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis15.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- energiesparende, energieeffiziente Bauweise (KFW 55)
- moderne Pelletheizung, Baujahr 2021
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- dezentrale Be- und... mehr lesen
- moderne Pelletheizung, Baujahr 2021
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- dezentrale Be- und... mehr lesen
- energiesparende, energieeffiziente Bauweise (KFW 55)
- moderne Pelletheizung, Baujahr 2021
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zentralschließanlage, Videosprechanlage
- moderne Pelletheizung, Baujahr 2021
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zentralschließanlage, Videosprechanlage
- energiesparende, energieeffiziente Bauweise (KFW 55)
- moderne Pelletheizung, Baujahr 2021
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zentralschließanlage, Videosprechanlage
- moderne Pelletheizung, Baujahr 2021
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zentralschließanlage, Videosprechanlage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318), Mattäus-Boegl-Straße
- "Stadtteil" Unterer Weinberg, am Fuße des Maria-Hilf-Bergs
- bevorzugte Wohngegend - zentrale und zugleich sehr ruhige Lage
- ca. 1 km bis zum Oberen Markt, Fußläufig in 15 Min. zu erreichen
-... mehr lesen
- "Stadtteil" Unterer Weinberg, am Fuße des Maria-Hilf-Bergs
- bevorzugte Wohngegend - zentrale und zugleich sehr ruhige Lage
- ca. 1 km bis zum Oberen Markt, Fußläufig in 15 Min. zu erreichen
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Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318), Mattäus-Boegl-Straße
- "Stadtteil" Unterer Weinberg, am Fuße des Maria-Hilf-Bergs
- bevorzugte Wohngegend - zentrale und zugleich sehr ruhige Lage
- ca. 1 km bis zum Oberen Markt, Fußläufig in 15 Min. zu erreichen
- Stadtbuslinie (Wildbadstraße, Stadtbuslinie 567)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Grünanlagen, Spielplätze, Kindergarten, Ärztehaus etc. in nächster Nähe
- Zugverbindung nach Nürnberg (S-Bahn) bzw. Regensburg
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 42 km, Regensburg ca. 71 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- "Stadtteil" Unterer Weinberg, am Fuße des Maria-Hilf-Bergs
- bevorzugte Wohngegend - zentrale und zugleich sehr ruhige Lage
- ca. 1 km bis zum Oberen Markt, Fußläufig in 15 Min. zu erreichen
- Stadtbuslinie (Wildbadstraße, Stadtbuslinie 567)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Grünanlagen, Spielplätze, Kindergarten, Ärztehaus etc. in nächster Nähe
- Zugverbindung nach Nürnberg (S-Bahn) bzw. Regensburg
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 42 km, Regensburg ca. 71 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318), Mattäus-Boegl-Straße
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- bevorzugte Wohngegend - zentrale und zugleich sehr ruhige Lage
- ca. 1 km bis zum Oberen Markt, Fußläufig in 15 Min. zu erreichen
- Stadtbuslinie (Wildbadstraße, Stadtbuslinie 567)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Grünanlagen, Spielplätze, Kindergarten, Ärztehaus etc. in nächster Nähe
- Zugverbindung nach Nürnberg (S-Bahn) bzw. Regensburg
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 42 km, Regensburg ca. 71 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- "Stadtteil" Unterer Weinberg, am Fuße des Maria-Hilf-Bergs
- bevorzugte Wohngegend - zentrale und zugleich sehr ruhige Lage
- ca. 1 km bis zum Oberen Markt, Fußläufig in 15 Min. zu erreichen
- Stadtbuslinie (Wildbadstraße, Stadtbuslinie 567)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Grünanlagen, Spielplätze, Kindergarten, Ärztehaus etc. in nächster Nähe
- Zugverbindung nach Nürnberg (S-Bahn) bzw. Regensburg
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 42 km, Regensburg ca. 71 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz · Neumarkt i.d.OPf., Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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