immobilie1-ID: 31095535 | Anbieter-ID: V 1815
Modernisiert! Ruhig gelegene 2-Zi.-DG-Whg. im älteren Mehrfamilienhaus, Neumarkt Stadtteil Pölling
440 €
Miete zzgl. NK
55,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung:
- im kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- kein Balkon vorhanden
- Kellerabteil, Nutzung Gemeinschaftsgarten möglich
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss... mehr lesen
- im kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- kein Balkon vorhanden
- Kellerabteil, Nutzung Gemeinschaftsgarten möglich
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2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung:
- im kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- kein Balkon vorhanden
- Kellerabteil, Nutzung Gemeinschaftsgarten möglich
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss (Waschmaschinen-/Trockneranschluss)
Hinweis: Ein Grundrissplan liegt nicht vor. Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnen/Essen. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² (Dachschrägen, gemessen ab einer Höhe von 1,50 m). Die lichte Raumhöhe bis zur Decke liegt bei unter 2,20 Meter.
- im kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- kein Balkon vorhanden
- Kellerabteil, Nutzung Gemeinschaftsgarten möglich
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss (Waschmaschinen-/Trockneranschluss)
Hinweis: Ein Grundrissplan liegt nicht vor. Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnen/Essen. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² (Dachschrägen, gemessen ab einer Höhe von 1,50 m). Die lichte Raumhöhe bis zur Decke liegt bei unter 2,20 Meter.
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung:
- im kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- kein Balkon vorhanden
- Kellerabteil, Nutzung Gemeinschaftsgarten möglich
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss (Waschmaschinen-/Trockneranschluss)
Hinweis: Ein Grundrissplan liegt nicht vor. Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnen/Essen. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² (Dachschrägen, gemessen ab einer Höhe von 1,50 m). Die lichte Raumhöhe bis zur Decke liegt bei unter 2,20 Meter.
- im kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- kein Balkon vorhanden
- Kellerabteil, Nutzung Gemeinschaftsgarten möglich
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss (Waschmaschinen-/Trockneranschluss)
Hinweis: Ein Grundrissplan liegt nicht vor. Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnen/Essen. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² (Dachschrägen, gemessen ab einer Höhe von 1,50 m). Die lichte Raumhöhe bis zur Decke liegt bei unter 2,20 Meter.
Kosten
-
Miete zzgl. NK440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten590 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55,85 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis15.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Renovierungen/Modernisierungen 2022:
- Laminat (Holz-Optik) im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
- Wände und Decken frisch gestrichen (Malerarbeiten)
- Baujahr 1999 Gas-Zentralheizung
- Laminat in Fliesen-Optik (Küche)
- Bad mit Badewanne und Toilette
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- Laminat (Holz-Optik) im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
- Wände und Decken frisch gestrichen (Malerarbeiten)
- Baujahr 1999 Gas-Zentralheizung
- Laminat in Fliesen-Optik (Küche)
- Bad mit Badewanne und Toilette
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Renovierungen/Modernisierungen 2022:
- Laminat (Holz-Optik) im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
- Wände und Decken frisch gestrichen (Malerarbeiten)
- Baujahr 1999 Gas-Zentralheizung
- Laminat in Fliesen-Optik (Küche)
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Holzfenster, Dachflächenfenster
- Laminat (Holz-Optik) im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
- Wände und Decken frisch gestrichen (Malerarbeiten)
- Baujahr 1999 Gas-Zentralheizung
- Laminat in Fliesen-Optik (Küche)
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Holzfenster, Dachflächenfenster
Renovierungen/Modernisierungen 2022:
- Laminat (Holz-Optik) im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
- Wände und Decken frisch gestrichen (Malerarbeiten)
- Baujahr 1999 Gas-Zentralheizung
- Laminat in Fliesen-Optik (Küche)
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Holzfenster, Dachflächenfenster
- Laminat (Holz-Optik) im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
- Wände und Decken frisch gestrichen (Malerarbeiten)
- Baujahr 1999 Gas-Zentralheizung
- Laminat in Fliesen-Optik (Küche)
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Holzfenster, Dachflächenfenster
- Keller
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Pölling
- ruhige Wohnlage am Stadtrand, Maierbach
- ca. 3 km in die Innenstadt
- Bäcker und Metzger vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.) Nürnberger Straße
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof,... mehr lesen
- ruhige Wohnlage am Stadtrand, Maierbach
- ca. 3 km in die Innenstadt
- Bäcker und Metzger vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.) Nürnberger Straße
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof,... mehr lesen
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Pölling
- ruhige Wohnlage am Stadtrand, Maierbach
- ca. 3 km in die Innenstadt
- Bäcker und Metzger vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.) Nürnberger Straße
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Nähe Klinikum Neumarkt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- ruhige Wohnlage am Stadtrand, Maierbach
- ca. 3 km in die Innenstadt
- Bäcker und Metzger vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.) Nürnberger Straße
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Nähe Klinikum Neumarkt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Pölling
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- Nähe Klinikum Neumarkt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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- ca. 3 km in die Innenstadt
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- Nähe Klinikum Neumarkt
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92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Pölling · Neumarkt i.d.OPf., Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
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anfrage@lautenschlager-immo.de
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