immobilie1-ID: 31551363 | Anbieter-ID: V 1876
Modernes Wohnen im Alter!Neue 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Berching
820 €
Miete zzgl. NK
64,27 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Energieeffizient - nachhaltig!
- 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit über 64 m² Wohnfläche
- Erstbezug im neuen Wohnensemble mit insgesamt 17 Wohneinheiten
- energetische Bauweise, Energiesparhaus (KfW-Standard-NH40+)
- massive Ziegelbauweise, mineralisch... mehr lesen
- 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit über 64 m² Wohnfläche
- Erstbezug im neuen Wohnensemble mit insgesamt 17 Wohneinheiten
- energetische Bauweise, Energiesparhaus (KfW-Standard-NH40+)
- massive Ziegelbauweise, mineralisch... mehr lesen
Energieeffizient - nachhaltig!
- 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit über 64 m² Wohnfläche
- Erstbezug im neuen Wohnensemble mit insgesamt 17 Wohneinheiten
- energetische Bauweise, Energiesparhaus (KfW-Standard-NH40+)
- massive Ziegelbauweise, mineralisch gedämmt
- Erdgeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- große Terrasse mit Ausrichtung nach Westen
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz nahe der Schleuse zum Treppenhaus
- inklusive Hausmeisterservice und Verwaltung
- 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit über 64 m² Wohnfläche
- Erstbezug im neuen Wohnensemble mit insgesamt 17 Wohneinheiten
- energetische Bauweise, Energiesparhaus (KfW-Standard-NH40+)
- massive Ziegelbauweise, mineralisch gedämmt
- Erdgeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- große Terrasse mit Ausrichtung nach Westen
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz nahe der Schleuse zum Treppenhaus
- inklusive Hausmeisterservice und Verwaltung
Energieeffizient - nachhaltig!
- 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit über 64 m² Wohnfläche
- Erstbezug im neuen Wohnensemble mit insgesamt 17 Wohneinheiten
- energetische Bauweise, Energiesparhaus (KfW-Standard-NH40+)
- massive Ziegelbauweise, mineralisch gedämmt
- Erdgeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- große Terrasse mit Ausrichtung nach Westen
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz nahe der Schleuse zum Treppenhaus
- inklusive Hausmeisterservice und Verwaltung
- 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit über 64 m² Wohnfläche
- Erstbezug im neuen Wohnensemble mit insgesamt 17 Wohneinheiten
- energetische Bauweise, Energiesparhaus (KfW-Standard-NH40+)
- massive Ziegelbauweise, mineralisch gedämmt
- Erdgeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- große Terrasse mit Ausrichtung nach Westen
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz nahe der Schleuse zum Treppenhaus
- inklusive Hausmeisterservice und Verwaltung
Kosten
-
Miete zzgl. NK820 €
-
Miete inkl. Nebenkosten950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.460 €
-
Nebenkosten130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,27 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis03.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- moderner Eiche Holzparkett, Keramikfliesen mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe
- nagelneue moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Bad mit Dusche (bodengefliest) und Anschlüsse für Waschmaschine... mehr lesen
- energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe
- nagelneue moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Bad mit Dusche (bodengefliest) und Anschlüsse für Waschmaschine... mehr lesen
- moderner Eiche Holzparkett, Keramikfliesen mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe
- nagelneue moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Bad mit Dusche (bodengefliest) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- elektrischer Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden, sowie Fliegengitter an Fenster und Terrassentür
- SAT-Anlage für TV, LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafraum
- Glasfaserkabel-Hausanschluss, Videogegensprechanlage
- energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe
- nagelneue moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Bad mit Dusche (bodengefliest) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- elektrischer Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden, sowie Fliegengitter an Fenster und Terrassentür
- SAT-Anlage für TV, LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafraum
- Glasfaserkabel-Hausanschluss, Videogegensprechanlage
- moderner Eiche Holzparkett, Keramikfliesen mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe
- nagelneue moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Bad mit Dusche (bodengefliest) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- elektrischer Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden, sowie Fliegengitter an Fenster und Terrassentür
- SAT-Anlage für TV, LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafraum
- Glasfaserkabel-Hausanschluss, Videogegensprechanlage
- energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe
- nagelneue moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Bad mit Dusche (bodengefliest) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- elektrischer Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden, sowie Fliegengitter an Fenster und Terrassentür
- SAT-Anlage für TV, LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafraum
- Glasfaserkabel-Hausanschluss, Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Naturnah - zentrumsnah!
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- interessante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
-... mehr lesen
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- interessante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
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Naturnah - zentrumsnah!
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- interessante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- interessante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
Naturnah - zentrumsnah!
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
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- interessante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- interessante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
92334 Berching · Berching · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
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