immobilie1-ID: 31526115 | Anbieter-ID: V 1871
Stadt Berching. Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und vielem mehr!
770 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Neuwertiges Wohnensemble mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
- perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- großer Südbalkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
- moderne Einbauküche wird... mehr lesen
- perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- großer Südbalkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
- moderne Einbauküche wird... mehr lesen
Neuwertiges Wohnensemble mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
- perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- großer Südbalkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
- moderne Einbauküche wird vom Vermieter gestellt, keine Ablöse!
- Bad mit Dusche (niedrige Duschtasse) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- praktischer Abstellraum in der Wohnung + Abstellbox auf dem Balkon
- sehr gute Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
- Kellerabteil + zusätzliche Box für zwei Fahrräder (= sonstiger Stellplatz, 10 Euro/Monat)
- mit Hausmeisterservice und einer Hausverwaltung im Hintergrund
- geplante Staffelmiete: Erhöhung Kaltmiete um 50 Euro alle 5 Jahre ab Mietbeginn
- perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- großer Südbalkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
- moderne Einbauküche wird vom Vermieter gestellt, keine Ablöse!
- Bad mit Dusche (niedrige Duschtasse) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- praktischer Abstellraum in der Wohnung + Abstellbox auf dem Balkon
- sehr gute Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
- Kellerabteil + zusätzliche Box für zwei Fahrräder (= sonstiger Stellplatz, 10 Euro/Monat)
- mit Hausmeisterservice und einer Hausverwaltung im Hintergrund
- geplante Staffelmiete: Erhöhung Kaltmiete um 50 Euro alle 5 Jahre ab Mietbeginn
Neuwertiges Wohnensemble mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
- perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- großer Südbalkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
- moderne Einbauküche wird vom Vermieter gestellt, keine Ablöse!
- Bad mit Dusche (niedrige Duschtasse) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- praktischer Abstellraum in der Wohnung + Abstellbox auf dem Balkon
- sehr gute Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
- Kellerabteil + zusätzliche Box für zwei Fahrräder (= sonstiger Stellplatz, 10 Euro/Monat)
- mit Hausmeisterservice und einer Hausverwaltung im Hintergrund
- geplante Staffelmiete: Erhöhung Kaltmiete um 50 Euro alle 5 Jahre ab Mietbeginn
- perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- großer Südbalkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
- moderne Einbauküche wird vom Vermieter gestellt, keine Ablöse!
- Bad mit Dusche (niedrige Duschtasse) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- praktischer Abstellraum in der Wohnung + Abstellbox auf dem Balkon
- sehr gute Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
- Kellerabteil + zusätzliche Box für zwei Fahrräder (= sonstiger Stellplatz, 10 Euro/Monat)
- mit Hausmeisterservice und einer Hausverwaltung im Hintergrund
- geplante Staffelmiete: Erhöhung Kaltmiete um 50 Euro alle 5 Jahre ab Mietbeginn
Kosten
-
Miete zzgl. NK770 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.595 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf41,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- energiesparende Bauweise, sehr günstiger Energiebedarfsausweis
- Pellet-Zentralheizung mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Pellet-Zentralheizung mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- energiesparende Bauweise, sehr günstiger Energiebedarfsausweis
- Pellet-Zentralheizung mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Pellet-Zentralheizung mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- hochinteressante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort... mehr lesen
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- hochinteressante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort... mehr lesen
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- hochinteressante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden.
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- hochinteressante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden.
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- hochinteressante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden.
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
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- hochinteressante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
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- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
92334 Berching · Berching · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
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anfrage@lautenschlager-immo.de
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