immobilie1-ID: 31450479 | Anbieter-ID: 2025-0002-01-29-SW
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Dietfurt-Töging - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
375.500 €
Kaufpreis
81,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 10.07.2020
- gültig bis: 09.07.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 10.07.2020
- gültig bis: 09.07.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 10.07.2020
- gültig bis: 09.07.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2011
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 10.07.2020
- gültig bis: 09.07.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2011
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 10.07.2020
- gültig bis: 09.07.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2011
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 10.07.2020
- gültig bis: 09.07.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 83 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2011
Kosten
-
Kaufpreis375.500 €
-
KäuferprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,19 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,19 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)81,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis07-2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,21 m² verfügt über:
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche samt diversen Elektrogeräten und Zugang auf die Terrasse
- Terrasse mit Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne,... mehr lesen
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche samt diversen Elektrogeräten und Zugang auf die Terrasse
- Terrasse mit Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne,... mehr lesen
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,21 m² verfügt über:
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche samt diversen Elektrogeräten und Zugang auf die Terrasse
- Terrasse mit Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Flur
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gemeinschaftlicher Aufzug
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise die sich bis zum Zaun rausfahren lässt. Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, ideal zum Verstauen von Gartengeräten etc.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert:
- Neue Böden
- Neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Kunstrasen im Garten wurde verlegt
- Die Terrasse wurde verbreitet
- Wände gestrichen
- Neuer Gartenzaun
- Elektrische Markise angebaut
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche samt diversen Elektrogeräten und Zugang auf die Terrasse
- Terrasse mit Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Flur
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gemeinschaftlicher Aufzug
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise die sich bis zum Zaun rausfahren lässt. Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, ideal zum Verstauen von Gartengeräten etc.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert:
- Neue Böden
- Neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Kunstrasen im Garten wurde verlegt
- Die Terrasse wurde verbreitet
- Wände gestrichen
- Neuer Gartenzaun
- Elektrische Markise angebaut
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,21 m² verfügt über:
- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche samt diversen Elektrogeräten und Zugang auf die Terrasse
- Terrasse mit Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Flur
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gemeinschaftlicher Aufzug
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise die sich bis zum Zaun rausfahren lässt. Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, ideal zum Verstauen von Gartengeräten etc.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert:
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- Neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
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- Die Terrasse wurde verbreitet
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Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
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- Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche samt diversen Elektrogeräten und Zugang auf die Terrasse
- Terrasse mit Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Flur
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gemeinschaftlicher Aufzug
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise die sich bis zum Zaun rausfahren lässt. Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, ideal zum Verstauen von Gartengeräten etc.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert:
- Neue Böden
- Neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Kunstrasen im Garten wurde verlegt
- Die Terrasse wurde verbreitet
- Wände gestrichen
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Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Tankstelle etc. finden Sie in Dietfurt.
Ein Spielplatz sowie der Sportplatz finden Sie ca. 1 km entfernt.
Töging (bairisch Deching) ist ein Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an... mehr lesen
Ein Spielplatz sowie der Sportplatz finden Sie ca. 1 km entfernt.
Töging (bairisch Deching) ist ein Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudios, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Tankstelle etc. finden Sie in Dietfurt.
Ein Spielplatz sowie der Sportplatz finden Sie ca. 1 km entfernt.
Töging (bairisch Deching) ist ein Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Dietfurt an der Altmühl (amtlich: Dietfurt a. d. Altmühl) ist eine Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.
Das Pfarrdorf liegt in der südlichen Frankenalb im Altmühltal an der Staatsstraße 2230 südwestlich des Gemeindesitzes Dietfurt an der Altmühl. Nach Töging wird die Altmühl in den Rhein-Main-Donau-Kanal übergeleitet.
Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Ingolstadt und 40 Kilometer westlich von Regensburg auf einer Höhe von 364 m ü. NHN. Der namensgebende Hauptort liegt gegenüber einem kleinen Nordbogen der Altmühl auf dem geweiteten Nordwestufer einer Talspinne. Dort mündet auch die nordöstlich laufende Weiße Laber in die Altmühl und von Südwesten her erreicht die Sulz das zum Main-Donau-Kanal ausgebaute sogenannte Ottmaringer Tal des Flusses. Die Stadt liegt außerdem im Naturpark Altmühltal und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt grenzt im Uhrzeigersinn von Norden beginnend an folgende Gemeinden: Breitenbrunn, Hemau, Riedenburg, Beilngries, Berching.
Ein Spielplatz sowie der Sportplatz finden Sie ca. 1 km entfernt.
Töging (bairisch Deching) ist ein Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Dietfurt an der Altmühl (amtlich: Dietfurt a. d. Altmühl) ist eine Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.
Das Pfarrdorf liegt in der südlichen Frankenalb im Altmühltal an der Staatsstraße 2230 südwestlich des Gemeindesitzes Dietfurt an der Altmühl. Nach Töging wird die Altmühl in den Rhein-Main-Donau-Kanal übergeleitet.
Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Ingolstadt und 40 Kilometer westlich von Regensburg auf einer Höhe von 364 m ü. NHN. Der namensgebende Hauptort liegt gegenüber einem kleinen Nordbogen der Altmühl auf dem geweiteten Nordwestufer einer Talspinne. Dort mündet auch die nordöstlich laufende Weiße Laber in die Altmühl und von Südwesten her erreicht die Sulz das zum Main-Donau-Kanal ausgebaute sogenannte Ottmaringer Tal des Flusses. Die Stadt liegt außerdem im Naturpark Altmühltal und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt grenzt im Uhrzeigersinn von Norden beginnend an folgende Gemeinden: Breitenbrunn, Hemau, Riedenburg, Beilngries, Berching.
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Töging (bairisch Deching) ist ein Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Dietfurt an der Altmühl (amtlich: Dietfurt a. d. Altmühl) ist eine Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.
Das Pfarrdorf liegt in der südlichen Frankenalb im Altmühltal an der Staatsstraße 2230 südwestlich des Gemeindesitzes Dietfurt an der Altmühl. Nach Töging wird die Altmühl in den Rhein-Main-Donau-Kanal übergeleitet.
Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Ingolstadt und 40 Kilometer westlich von Regensburg auf einer Höhe von 364 m ü. NHN. Der namensgebende Hauptort liegt gegenüber einem kleinen Nordbogen der Altmühl auf dem geweiteten Nordwestufer einer Talspinne. Dort mündet auch die nordöstlich laufende Weiße Laber in die Altmühl und von Südwesten her erreicht die Sulz das zum Main-Donau-Kanal ausgebaute sogenannte Ottmaringer Tal des Flusses. Die Stadt liegt außerdem im Naturpark Altmühltal und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt grenzt im Uhrzeigersinn von Norden beginnend an folgende Gemeinden: Breitenbrunn, Hemau, Riedenburg, Beilngries, Berching.
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Töging (bairisch Deching) ist ein Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Dietfurt an der Altmühl (amtlich: Dietfurt a. d. Altmühl) ist eine Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.
Das Pfarrdorf liegt in der südlichen Frankenalb im Altmühltal an der Staatsstraße 2230 südwestlich des Gemeindesitzes Dietfurt an der Altmühl. Nach Töging wird die Altmühl in den Rhein-Main-Donau-Kanal übergeleitet.
Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Ingolstadt und 40 Kilometer westlich von Regensburg auf einer Höhe von 364 m ü. NHN. Der namensgebende Hauptort liegt gegenüber einem kleinen Nordbogen der Altmühl auf dem geweiteten Nordwestufer einer Talspinne. Dort mündet auch die nordöstlich laufende Weiße Laber in die Altmühl und von Südwesten her erreicht die Sulz das zum Main-Donau-Kanal ausgebaute sogenannte Ottmaringer Tal des Flusses. Die Stadt liegt außerdem im Naturpark Altmühltal und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt grenzt im Uhrzeigersinn von Norden beginnend an folgende Gemeinden: Breitenbrunn, Hemau, Riedenburg, Beilngries, Berching.
92345 Dietfurt · Deutschland
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Sonstiges
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
- Immobilien Kauf und Verkauf,
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Ansprechpartner
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