immobilie1-ID: 31559603 | Anbieter-ID: V 1868
Gewerbeareal für Produktion, Lager und Bürotrakt
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Meilenhofen Berg b.Neumarkt i.d.OPf. Deutschland (92348)
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17.000 €
Miete zzgl. NK
5.439 m²
Gesamtfläche
12.251 m²
Grundstücksfläche
Produktions-/Lagergebäude mit Büro und Sozialräume
ursprgl. Baujahr 1986 (Halle 3 - 6), Anbau 1991(Halle 1 und 2), Umbau 2020
6 Hallenschiffe (á 17,50 Meter x 40 Meter) mit 4.715 m² NFL - optional teilbar ab 730 m²
Verladezone mit ca. 175 m²
Büro- und... mehr lesen
ursprgl. Baujahr 1986 (Halle 3 - 6), Anbau 1991(Halle 1 und 2), Umbau 2020
6 Hallenschiffe (á 17,50 Meter x 40 Meter) mit 4.715 m² NFL - optional teilbar ab 730 m²
Verladezone mit ca. 175 m²
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Produktions-/Lagergebäude mit Büro und Sozialräume
ursprgl. Baujahr 1986 (Halle 3 - 6), Anbau 1991(Halle 1 und 2), Umbau 2020
6 Hallenschiffe (á 17,50 Meter x 40 Meter) mit 4.715 m² NFL - optional teilbar ab 730 m²
Verladezone mit ca. 175 m²
Büro- und Verwaltungsgebäude mit ca. 723 m²
Halle 1:
Gesamtfläche ca. 752 m²
- Produkitonsfläche auf 2 Hallen mit 525 m²
- Bürotrakt mit 5 Büroräumen, Teeküche, WC-Anlagen mit ca. 140 m²
- separater Eingangsbereich
- Lagerfläche ca. 87 m² im Dachgeschoss
- Zufahrt mit Laderampe
Halle 2:
Gesamtfläche ca. 727 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 612 m²
- Labor mit Filteranlage (Erdgeschoss und Dachgeschoss) ca. 115 m²
Halle 3 und 4:
Gesamtfläche ca. 1.400 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 1.225 m²
- Büro und Sozialräume ca. 175 m²
Halle 5 und 6:
Gesamtfläche ca. 1.660 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 1.210 m²
- Lagerfläche im Dachgeschoss ca. 450 m²
Büro-und Verwaltungsgebäude:
Gesamtfläche ca. 723 m²
- 2 Vollgeschosse, voll unterkellert
- Bürofläche im EG: ca. 200 m² + Sozialflächen und Flur
- Bürofläche im OG: ca. 224 m² + Sozialflächen und Flur
- Lagerflächen, Spind Räume usw. im KG mit ca. 221 m²
ursprgl. Baujahr 1986 (Halle 3 - 6), Anbau 1991(Halle 1 und 2), Umbau 2020
6 Hallenschiffe (á 17,50 Meter x 40 Meter) mit 4.715 m² NFL - optional teilbar ab 730 m²
Verladezone mit ca. 175 m²
Büro- und Verwaltungsgebäude mit ca. 723 m²
Halle 1:
Gesamtfläche ca. 752 m²
- Produkitonsfläche auf 2 Hallen mit 525 m²
- Bürotrakt mit 5 Büroräumen, Teeküche, WC-Anlagen mit ca. 140 m²
- separater Eingangsbereich
- Lagerfläche ca. 87 m² im Dachgeschoss
- Zufahrt mit Laderampe
Halle 2:
Gesamtfläche ca. 727 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 612 m²
- Labor mit Filteranlage (Erdgeschoss und Dachgeschoss) ca. 115 m²
Halle 3 und 4:
Gesamtfläche ca. 1.400 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 1.225 m²
- Büro und Sozialräume ca. 175 m²
Halle 5 und 6:
Gesamtfläche ca. 1.660 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 1.210 m²
- Lagerfläche im Dachgeschoss ca. 450 m²
Büro-und Verwaltungsgebäude:
Gesamtfläche ca. 723 m²
- 2 Vollgeschosse, voll unterkellert
- Bürofläche im EG: ca. 200 m² + Sozialflächen und Flur
- Bürofläche im OG: ca. 224 m² + Sozialflächen und Flur
- Lagerflächen, Spind Räume usw. im KG mit ca. 221 m²
Produktions-/Lagergebäude mit Büro und Sozialräume
ursprgl. Baujahr 1986 (Halle 3 - 6), Anbau 1991(Halle 1 und 2), Umbau 2020
6 Hallenschiffe (á 17,50 Meter x 40 Meter) mit 4.715 m² NFL - optional teilbar ab 730 m²
Verladezone mit ca. 175 m²
Büro- und Verwaltungsgebäude mit ca. 723 m²
Halle 1:
Gesamtfläche ca. 752 m²
- Produkitonsfläche auf 2 Hallen mit 525 m²
- Bürotrakt mit 5 Büroräumen, Teeküche, WC-Anlagen mit ca. 140 m²
- separater Eingangsbereich
- Lagerfläche ca. 87 m² im Dachgeschoss
- Zufahrt mit Laderampe
Halle 2:
Gesamtfläche ca. 727 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 612 m²
- Labor mit Filteranlage (Erdgeschoss und Dachgeschoss) ca. 115 m²
Halle 3 und 4:
Gesamtfläche ca. 1.400 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 1.225 m²
- Büro und Sozialräume ca. 175 m²
Halle 5 und 6:
Gesamtfläche ca. 1.660 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 1.210 m²
- Lagerfläche im Dachgeschoss ca. 450 m²
Büro-und Verwaltungsgebäude:
Gesamtfläche ca. 723 m²
- 2 Vollgeschosse, voll unterkellert
- Bürofläche im EG: ca. 200 m² + Sozialflächen und Flur
- Bürofläche im OG: ca. 224 m² + Sozialflächen und Flur
- Lagerflächen, Spind Räume usw. im KG mit ca. 221 m²
ursprgl. Baujahr 1986 (Halle 3 - 6), Anbau 1991(Halle 1 und 2), Umbau 2020
6 Hallenschiffe (á 17,50 Meter x 40 Meter) mit 4.715 m² NFL - optional teilbar ab 730 m²
Verladezone mit ca. 175 m²
Büro- und Verwaltungsgebäude mit ca. 723 m²
Halle 1:
Gesamtfläche ca. 752 m²
- Produkitonsfläche auf 2 Hallen mit 525 m²
- Bürotrakt mit 5 Büroräumen, Teeküche, WC-Anlagen mit ca. 140 m²
- separater Eingangsbereich
- Lagerfläche ca. 87 m² im Dachgeschoss
- Zufahrt mit Laderampe
Halle 2:
Gesamtfläche ca. 727 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 612 m²
- Labor mit Filteranlage (Erdgeschoss und Dachgeschoss) ca. 115 m²
Halle 3 und 4:
Gesamtfläche ca. 1.400 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 1.225 m²
- Büro und Sozialräume ca. 175 m²
Halle 5 und 6:
Gesamtfläche ca. 1.660 m²
- Produktions- und Lagerfläche ca. 1.210 m²
- Lagerfläche im Dachgeschoss ca. 450 m²
Büro-und Verwaltungsgebäude:
Gesamtfläche ca. 723 m²
- 2 Vollgeschosse, voll unterkellert
- Bürofläche im EG: ca. 200 m² + Sozialflächen und Flur
- Bürofläche im OG: ca. 224 m² + Sozialflächen und Flur
- Lagerflächen, Spind Räume usw. im KG mit ca. 221 m²
Kosten
-
Miete zzgl. NK17.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile34.000 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Mieterprovision1 Monatskaltmiete/n zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1986
-
Gesamtfläche (ca.)5.439 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.251 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)815 m²
-
Fläche teilbar ab700 m²
Ausstattung
Bauweise:
- Gas- bzw. Porenbeton Fertigbauweise, Skelettbau Holzleimbinder
Dachkonstruktion:
- Holzdach aus Leimbinder
- gedämmte Sandwichelemente aus Trapezblech mit Oberlichter
Starkstromanschlüsse
Kompressoren mit Druckluft
teilweise Lastenkräne in... mehr lesen
- Gas- bzw. Porenbeton Fertigbauweise, Skelettbau Holzleimbinder
Dachkonstruktion:
- Holzdach aus Leimbinder
- gedämmte Sandwichelemente aus Trapezblech mit Oberlichter
Starkstromanschlüsse
Kompressoren mit Druckluft
teilweise Lastenkräne in... mehr lesen
Bauweise:
- Gas- bzw. Porenbeton Fertigbauweise, Skelettbau Holzleimbinder
Dachkonstruktion:
- Holzdach aus Leimbinder
- gedämmte Sandwichelemente aus Trapezblech mit Oberlichter
Starkstromanschlüsse
Kompressoren mit Druckluft
teilweise Lastenkräne in den Hallen
Öl-Zentralheizung mit Deckenheizgebläse
Bodenbeläge: Beton, Estrich mit Industrieanstrich, bzw. Teppichböden in den Büroräumen
- Gas- bzw. Porenbeton Fertigbauweise, Skelettbau Holzleimbinder
Dachkonstruktion:
- Holzdach aus Leimbinder
- gedämmte Sandwichelemente aus Trapezblech mit Oberlichter
Starkstromanschlüsse
Kompressoren mit Druckluft
teilweise Lastenkräne in den Hallen
Öl-Zentralheizung mit Deckenheizgebläse
Bodenbeläge: Beton, Estrich mit Industrieanstrich, bzw. Teppichböden in den Büroräumen
Bauweise:
- Gas- bzw. Porenbeton Fertigbauweise, Skelettbau Holzleimbinder
Dachkonstruktion:
- Holzdach aus Leimbinder
- gedämmte Sandwichelemente aus Trapezblech mit Oberlichter
Starkstromanschlüsse
Kompressoren mit Druckluft
teilweise Lastenkräne in den Hallen
Öl-Zentralheizung mit Deckenheizgebläse
Bodenbeläge: Beton, Estrich mit Industrieanstrich, bzw. Teppichböden in den Büroräumen
- Gas- bzw. Porenbeton Fertigbauweise, Skelettbau Holzleimbinder
Dachkonstruktion:
- Holzdach aus Leimbinder
- gedämmte Sandwichelemente aus Trapezblech mit Oberlichter
Starkstromanschlüsse
Kompressoren mit Druckluft
teilweise Lastenkräne in den Hallen
Öl-Zentralheizung mit Deckenheizgebläse
Bodenbeläge: Beton, Estrich mit Industrieanstrich, bzw. Teppichböden in den Büroräumen
Lage
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt i. d. OPf. ist Kleinzentrum gemäß Regionalplan der Region Regensburg und liegt im Stadt- und Umlandbereich des möglichen Oberzentrums Neumarkt i. d. OPf.
Die Gemeinde Berg zwischen den Oberzentren Nürnberg und Neumarkt... mehr lesen
Die Gemeinde Berg zwischen den Oberzentren Nürnberg und Neumarkt... mehr lesen
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt i. d. OPf. ist Kleinzentrum gemäß Regionalplan der Region Regensburg und liegt im Stadt- und Umlandbereich des möglichen Oberzentrums Neumarkt i. d. OPf.
Die Gemeinde Berg zwischen den Oberzentren Nürnberg und Neumarkt liegt in einer Region mit sehr dynamischer wirtschaftlicher Entwicklung. Im Gemeindegebiet selbst sind bereits zahlreiche Unternehmen und Handwerksbetriebe ansässig. Auch bedingt durch die äußerst günstige Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A 3 (Passau -Frankfurt) sieht sich die Gemein-de Berg einer stetigen Nachfrage nach Gewerbeflächen gegenüber.
Die Gemeinde Berg zwischen den Oberzentren Nürnberg und Neumarkt liegt in einer Region mit sehr dynamischer wirtschaftlicher Entwicklung. Im Gemeindegebiet selbst sind bereits zahlreiche Unternehmen und Handwerksbetriebe ansässig. Auch bedingt durch die äußerst günstige Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A 3 (Passau -Frankfurt) sieht sich die Gemein-de Berg einer stetigen Nachfrage nach Gewerbeflächen gegenüber.
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt i. d. OPf. ist Kleinzentrum gemäß Regionalplan der Region Regensburg und liegt im Stadt- und Umlandbereich des möglichen Oberzentrums Neumarkt i. d. OPf.
Die Gemeinde Berg zwischen den Oberzentren Nürnberg und Neumarkt liegt in einer Region mit sehr dynamischer wirtschaftlicher Entwicklung. Im Gemeindegebiet selbst sind bereits zahlreiche Unternehmen und Handwerksbetriebe ansässig. Auch bedingt durch die äußerst günstige Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A 3 (Passau -Frankfurt) sieht sich die Gemein-de Berg einer stetigen Nachfrage nach Gewerbeflächen gegenüber.
Die Gemeinde Berg zwischen den Oberzentren Nürnberg und Neumarkt liegt in einer Region mit sehr dynamischer wirtschaftlicher Entwicklung. Im Gemeindegebiet selbst sind bereits zahlreiche Unternehmen und Handwerksbetriebe ansässig. Auch bedingt durch die äußerst günstige Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A 3 (Passau -Frankfurt) sieht sich die Gemein-de Berg einer stetigen Nachfrage nach Gewerbeflächen gegenüber.
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Meilenhofen Berg b.Neumarkt i.d.OPf. Deutschland (92348)
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Ansprechpartner
Herr Robert Alber
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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