immobilie1-ID: 31262243 | Anbieter-ID: 1/20/003-871/011581
Villa mit Schwimmbad in Gspannberg
885.000 €
Kaufpreis
448 m²
Wohnfläche
1.682 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Wenn Sie das Besondere und vor allem viel Platz suchen, sind Sie bei dieser Villa richtig!
Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges... mehr lesen
Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges... mehr lesen
Wenn Sie das Besondere und vor allem viel Platz suchen, sind Sie bei dieser Villa richtig!
Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Schwimmbad mit Umkleideraum sowie die typischen Kellerräume.
Sie betreten die Villa durch den Windfang und werden von einer imposanten Diele empfangen. Hier lässt es sich sehr gut Gäste empfangen. Ein wasserführender Kamin bildet das Herzstück, eine tolle Stahl/Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich rechterhand der Hausarbeitsraum mit angrenzender Küche, der Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich. Auf der überdachte Terrasse lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Ein Blick in den Garten und zum Dillberg sorgt für Entspannung!
Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer, der Schrankraum sowie das große Badezimmer. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss bietet auf einer Hälfte weitere zwei Zimmer sowie ein Bad. Ein Atelierzimmer mit Balkon bietet viel Helligkeit und lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Auf der anderen Hälfte ist ein Einliegerbereich untergebracht mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet eine große Schwimmhalle mit Zugang zum Garten, Ruheraum, Solarium, Kneippdusche, Umkleide sowie die Sauna. Ein Weinkeller sowie ein Trinkstübchen können hervorragend für Feiern genutzt werden. Kellerräume wie Heizungsraum und Öllager sind ebenfalls vorhanden, ein direkter Zugang zur Doppelgarage durch den Keller ist vorhanden.
Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Villa war vermietet und steht zum Bezug frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Schwimmbad mit Umkleideraum sowie die typischen Kellerräume.
Sie betreten die Villa durch den Windfang und werden von einer imposanten Diele empfangen. Hier lässt es sich sehr gut Gäste empfangen. Ein wasserführender Kamin bildet das Herzstück, eine tolle Stahl/Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich rechterhand der Hausarbeitsraum mit angrenzender Küche, der Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich. Auf der überdachte Terrasse lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Ein Blick in den Garten und zum Dillberg sorgt für Entspannung!
Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer, der Schrankraum sowie das große Badezimmer. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss bietet auf einer Hälfte weitere zwei Zimmer sowie ein Bad. Ein Atelierzimmer mit Balkon bietet viel Helligkeit und lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Auf der anderen Hälfte ist ein Einliegerbereich untergebracht mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet eine große Schwimmhalle mit Zugang zum Garten, Ruheraum, Solarium, Kneippdusche, Umkleide sowie die Sauna. Ein Weinkeller sowie ein Trinkstübchen können hervorragend für Feiern genutzt werden. Kellerräume wie Heizungsraum und Öllager sind ebenfalls vorhanden, ein direkter Zugang zur Doppelgarage durch den Keller ist vorhanden.
Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Villa war vermietet und steht zum Bezug frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Wenn Sie das Besondere und vor allem viel Platz suchen, sind Sie bei dieser Villa richtig!
Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Schwimmbad mit Umkleideraum sowie die typischen Kellerräume.
Sie betreten die Villa durch den Windfang und werden von einer imposanten Diele empfangen. Hier lässt es sich sehr gut Gäste empfangen. Ein wasserführender Kamin bildet das Herzstück, eine tolle Stahl/Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich rechterhand der Hausarbeitsraum mit angrenzender Küche, der Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich. Auf der überdachte Terrasse lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Ein Blick in den Garten und zum Dillberg sorgt für Entspannung!
Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer, der Schrankraum sowie das große Badezimmer. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss bietet auf einer Hälfte weitere zwei Zimmer sowie ein Bad. Ein Atelierzimmer mit Balkon bietet viel Helligkeit und lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Auf der anderen Hälfte ist ein Einliegerbereich untergebracht mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet eine große Schwimmhalle mit Zugang zum Garten, Ruheraum, Solarium, Kneippdusche, Umkleide sowie die Sauna. Ein Weinkeller sowie ein Trinkstübchen können hervorragend für Feiern genutzt werden. Kellerräume wie Heizungsraum und Öllager sind ebenfalls vorhanden, ein direkter Zugang zur Doppelgarage durch den Keller ist vorhanden.
Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Villa war vermietet und steht zum Bezug frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Schwimmbad mit Umkleideraum sowie die typischen Kellerräume.
Sie betreten die Villa durch den Windfang und werden von einer imposanten Diele empfangen. Hier lässt es sich sehr gut Gäste empfangen. Ein wasserführender Kamin bildet das Herzstück, eine tolle Stahl/Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich rechterhand der Hausarbeitsraum mit angrenzender Küche, der Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich. Auf der überdachte Terrasse lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Ein Blick in den Garten und zum Dillberg sorgt für Entspannung!
Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer, der Schrankraum sowie das große Badezimmer. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss bietet auf einer Hälfte weitere zwei Zimmer sowie ein Bad. Ein Atelierzimmer mit Balkon bietet viel Helligkeit und lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Auf der anderen Hälfte ist ein Einliegerbereich untergebracht mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet eine große Schwimmhalle mit Zugang zum Garten, Ruheraum, Solarium, Kneippdusche, Umkleide sowie die Sauna. Ein Weinkeller sowie ein Trinkstübchen können hervorragend für Feiern genutzt werden. Kellerräume wie Heizungsraum und Öllager sind ebenfalls vorhanden, ein direkter Zugang zur Doppelgarage durch den Keller ist vorhanden.
Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Villa war vermietet und steht zum Bezug frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis885.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)448 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.682 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis24.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
* Die Immobilie wird mit einer Öl-/Holzheizung beheizt aus dem Jahr 2004.
* Die Dachflächen wurden nachträglich gedämmt,... mehr lesen
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
* Die Immobilie wird mit einer Öl-/Holzheizung beheizt aus dem Jahr 2004.
* Die Dachflächen wurden nachträglich gedämmt,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
* Die Immobilie wird mit einer Öl-/Holzheizung beheizt aus dem Jahr 2004.
* Die Dachflächen wurden nachträglich gedämmt, eine doppelte Dacheindeckung (Zwischenschalung) ist vorhanden.
* hochwertige Ausstattung
* renovierungsbedürftig in Bezug auf Fenster und Bäder
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
* Die Immobilie wird mit einer Öl-/Holzheizung beheizt aus dem Jahr 2004.
* Die Dachflächen wurden nachträglich gedämmt, eine doppelte Dacheindeckung (Zwischenschalung) ist vorhanden.
* hochwertige Ausstattung
* renovierungsbedürftig in Bezug auf Fenster und Bäder
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
* Die Immobilie wird mit einer Öl-/Holzheizung beheizt aus dem Jahr 2004.
* Die Dachflächen wurden nachträglich gedämmt, eine doppelte Dacheindeckung (Zwischenschalung) ist vorhanden.
* hochwertige Ausstattung
* renovierungsbedürftig in Bezug auf Fenster und Bäder
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
* Die Immobilie wird mit einer Öl-/Holzheizung beheizt aus dem Jahr 2004.
* Die Dachflächen wurden nachträglich gedämmt, eine doppelte Dacheindeckung (Zwischenschalung) ist vorhanden.
* hochwertige Ausstattung
* renovierungsbedürftig in Bezug auf Fenster und Bäder
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die kleine Ortschaft Gspannberg liegt im Oberpfälzer Jura oberhalb des alten Ludwig-Donau-Main-Kanals. Sie ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz und hat ca. 60 Einwohner.
Kindergärten, Schulen und alle... mehr lesen
Kindergärten, Schulen und alle... mehr lesen
Die kleine Ortschaft Gspannberg liegt im Oberpfälzer Jura oberhalb des alten Ludwig-Donau-Main-Kanals. Sie ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz und hat ca. 60 Einwohner.
Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 7 km entfernten Ort Berg oder in der ca. 5,5 km entfernten Stadt Altdorf.
Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 7 km entfernten Ort Berg oder in der ca. 5,5 km entfernten Stadt Altdorf.
Die kleine Ortschaft Gspannberg liegt im Oberpfälzer Jura oberhalb des alten Ludwig-Donau-Main-Kanals. Sie ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz und hat ca. 60 Einwohner.
Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 7 km entfernten Ort Berg oder in der ca. 5,5 km entfernten Stadt Altdorf.
Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 7 km entfernten Ort Berg oder in der ca. 5,5 km entfernten Stadt Altdorf.
92348 Berg · Gspannberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Vicky Rothmund
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Oberer Markt 15,
90518 Altdorf b. Nürnberg
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Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-3242
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