immobilie1-ID: 31150223 | Anbieter-ID: 1/20/178-178/010497
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Berg
519.000 €
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche
987 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 307 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren ca. 170 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Austritt auf... mehr lesen
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren ca. 170 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Austritt auf... mehr lesen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 307 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren ca. 170 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Austritt auf die Gartenterrasse, ein Esszimmer, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, Küche und Bad-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, verteilt auf Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad-WC mit ca. 137 m² Wohnfläche.
Durch die leichte Hanglage erfolgt der Zugang zum Haus über das Souterrain.
Das gesamte Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen sowie Staufläche bzw. Räumlichkeiten für Hobbys im Kellergeschoss. Das Haus wurde 1982 erbaut, die Wohnung im Obergeschoss wurde 1994 ausgebaut.
Mit seinen 987 m² lässt das große Grundstück viel Freiraum für die Umsetzung der eigenen Gartenträume offen und bietet zudem reichlich Platz für Entspannung sowie Erholung.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage, über die ein direkter Zugang ins Haus möglich ist.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren ca. 170 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Austritt auf die Gartenterrasse, ein Esszimmer, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, Küche und Bad-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, verteilt auf Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad-WC mit ca. 137 m² Wohnfläche.
Durch die leichte Hanglage erfolgt der Zugang zum Haus über das Souterrain.
Das gesamte Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen sowie Staufläche bzw. Räumlichkeiten für Hobbys im Kellergeschoss. Das Haus wurde 1982 erbaut, die Wohnung im Obergeschoss wurde 1994 ausgebaut.
Mit seinen 987 m² lässt das große Grundstück viel Freiraum für die Umsetzung der eigenen Gartenträume offen und bietet zudem reichlich Platz für Entspannung sowie Erholung.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage, über die ein direkter Zugang ins Haus möglich ist.
Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 307 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren ca. 170 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Austritt auf die Gartenterrasse, ein Esszimmer, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, Küche und Bad-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, verteilt auf Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad-WC mit ca. 137 m² Wohnfläche.
Durch die leichte Hanglage erfolgt der Zugang zum Haus über das Souterrain.
Das gesamte Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen sowie Staufläche bzw. Räumlichkeiten für Hobbys im Kellergeschoss. Das Haus wurde 1982 erbaut, die Wohnung im Obergeschoss wurde 1994 ausgebaut.
Mit seinen 987 m² lässt das große Grundstück viel Freiraum für die Umsetzung der eigenen Gartenträume offen und bietet zudem reichlich Platz für Entspannung sowie Erholung.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage, über die ein direkter Zugang ins Haus möglich ist.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren ca. 170 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Austritt auf die Gartenterrasse, ein Esszimmer, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, Küche und Bad-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, verteilt auf Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad-WC mit ca. 137 m² Wohnfläche.
Durch die leichte Hanglage erfolgt der Zugang zum Haus über das Souterrain.
Das gesamte Haus bietet viel Platz auf zwei Etagen, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen sowie Staufläche bzw. Räumlichkeiten für Hobbys im Kellergeschoss. Das Haus wurde 1982 erbaut, die Wohnung im Obergeschoss wurde 1994 ausgebaut.
Mit seinen 987 m² lässt das große Grundstück viel Freiraum für die Umsetzung der eigenen Gartenträume offen und bietet zudem reichlich Platz für Entspannung sowie Erholung.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage, über die ein direkter Zugang ins Haus möglich ist.
Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)308 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)987 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kachelofen im Wohnbereich Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Brennwertkessel (Heizöl) aus 2004
- Wintergarten
- Gartenterrasse
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Brennwertkessel (Heizöl) aus 2004
- Wintergarten
- Gartenterrasse
- Balkon
- Kachelofen im Wohnbereich Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Brennwertkessel (Heizöl) aus 2004
- Wintergarten
- Gartenterrasse
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Brennwertkessel (Heizöl) aus 2004
- Wintergarten
- Gartenterrasse
- Balkon
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus steht in einem Ortsteil - nahe des Hauptortes Berg b. Neumarkt i. d. OPf., mit Grundschule, Allgemeinarzt und Kindergarten.
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt, die ca. 7.900 Einwohner zählt, ist eine der größten Gemeinden des... mehr lesen
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt, die ca. 7.900 Einwohner zählt, ist eine der größten Gemeinden des... mehr lesen
Das Haus steht in einem Ortsteil - nahe des Hauptortes Berg b. Neumarkt i. d. OPf., mit Grundschule, Allgemeinarzt und Kindergarten.
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt, die ca. 7.900 Einwohner zählt, ist eine der größten Gemeinden des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Vereinsleben.
Realschule, Gymnasium, Fach- und Berufsoberschule können in der ca. 9 km entfernten Großen Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz besucht werden.
Der alte Ludwigskanal - ein europäisches Baudenkmal:
Der von Obstbaumalleen gesäumte Ludwig-Donau-Main-Kanal ist das Naherholungsgebiet der Gemeinde Berg. Die alten Treidelpfade laden zum Wandern und zum Radfahren entlang des Verlaufs des kulturhistorischen Baudenkmals ein.
Wirtschaft in der Großgemeinde Berg:
Aus ökonomischer Betrachtung gehört die Gemeinde Berg zum Wirtschaftsraum Nürnberg, der siebtgrößten Wirtschaftsregion in der Bundesrepublik. Insbesondere durch die zwei Autobahnausfahrten (A 3) Oberölsbach und Neumarkt i.d.OPf. hat Berg eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Regensburg.
Direkt an der Autobahnausfahrt Neumarkt i.d.OPf. liegt der Gewerbepark Berg mit einer Fläche von ca. 135.000 Quadratmeter. Das Gewerbegebiet Meilenhofen Ost befindet sich unmittelbar an der Staatsstraße 2240 in rund 3 km Entfernung zur Ausfahrt Oberölsbach der BAB A3 Nürnberg-Regensburg.
Entfernungen:
Zur Großen Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf.: ca. 9 km
Zur Bezirkshauptstadt Regensburg: ca. 78 km
Zur Landeshauptstadt München: ca. 151 km
Nach Nürnberg: ca. 34 km
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt, die ca. 7.900 Einwohner zählt, ist eine der größten Gemeinden des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Vereinsleben.
Realschule, Gymnasium, Fach- und Berufsoberschule können in der ca. 9 km entfernten Großen Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz besucht werden.
Der alte Ludwigskanal - ein europäisches Baudenkmal:
Der von Obstbaumalleen gesäumte Ludwig-Donau-Main-Kanal ist das Naherholungsgebiet der Gemeinde Berg. Die alten Treidelpfade laden zum Wandern und zum Radfahren entlang des Verlaufs des kulturhistorischen Baudenkmals ein.
Wirtschaft in der Großgemeinde Berg:
Aus ökonomischer Betrachtung gehört die Gemeinde Berg zum Wirtschaftsraum Nürnberg, der siebtgrößten Wirtschaftsregion in der Bundesrepublik. Insbesondere durch die zwei Autobahnausfahrten (A 3) Oberölsbach und Neumarkt i.d.OPf. hat Berg eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Regensburg.
Direkt an der Autobahnausfahrt Neumarkt i.d.OPf. liegt der Gewerbepark Berg mit einer Fläche von ca. 135.000 Quadratmeter. Das Gewerbegebiet Meilenhofen Ost befindet sich unmittelbar an der Staatsstraße 2240 in rund 3 km Entfernung zur Ausfahrt Oberölsbach der BAB A3 Nürnberg-Regensburg.
Entfernungen:
Zur Großen Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf.: ca. 9 km
Zur Bezirkshauptstadt Regensburg: ca. 78 km
Zur Landeshauptstadt München: ca. 151 km
Nach Nürnberg: ca. 34 km
Das Haus steht in einem Ortsteil - nahe des Hauptortes Berg b. Neumarkt i. d. OPf., mit Grundschule, Allgemeinarzt und Kindergarten.
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt, die ca. 7.900 Einwohner zählt, ist eine der größten Gemeinden des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Vereinsleben.
Realschule, Gymnasium, Fach- und Berufsoberschule können in der ca. 9 km entfernten Großen Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz besucht werden.
Der alte Ludwigskanal - ein europäisches Baudenkmal:
Der von Obstbaumalleen gesäumte Ludwig-Donau-Main-Kanal ist das Naherholungsgebiet der Gemeinde Berg. Die alten Treidelpfade laden zum Wandern und zum Radfahren entlang des Verlaufs des kulturhistorischen Baudenkmals ein.
Wirtschaft in der Großgemeinde Berg:
Aus ökonomischer Betrachtung gehört die Gemeinde Berg zum Wirtschaftsraum Nürnberg, der siebtgrößten Wirtschaftsregion in der Bundesrepublik. Insbesondere durch die zwei Autobahnausfahrten (A 3) Oberölsbach und Neumarkt i.d.OPf. hat Berg eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Regensburg.
Direkt an der Autobahnausfahrt Neumarkt i.d.OPf. liegt der Gewerbepark Berg mit einer Fläche von ca. 135.000 Quadratmeter. Das Gewerbegebiet Meilenhofen Ost befindet sich unmittelbar an der Staatsstraße 2240 in rund 3 km Entfernung zur Ausfahrt Oberölsbach der BAB A3 Nürnberg-Regensburg.
Entfernungen:
Zur Großen Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf.: ca. 9 km
Zur Bezirkshauptstadt Regensburg: ca. 78 km
Zur Landeshauptstadt München: ca. 151 km
Nach Nürnberg: ca. 34 km
Die Gemeinde Berg b. Neumarkt, die ca. 7.900 Einwohner zählt, ist eine der größten Gemeinden des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Vereinsleben.
Realschule, Gymnasium, Fach- und Berufsoberschule können in der ca. 9 km entfernten Großen Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz besucht werden.
Der alte Ludwigskanal - ein europäisches Baudenkmal:
Der von Obstbaumalleen gesäumte Ludwig-Donau-Main-Kanal ist das Naherholungsgebiet der Gemeinde Berg. Die alten Treidelpfade laden zum Wandern und zum Radfahren entlang des Verlaufs des kulturhistorischen Baudenkmals ein.
Wirtschaft in der Großgemeinde Berg:
Aus ökonomischer Betrachtung gehört die Gemeinde Berg zum Wirtschaftsraum Nürnberg, der siebtgrößten Wirtschaftsregion in der Bundesrepublik. Insbesondere durch die zwei Autobahnausfahrten (A 3) Oberölsbach und Neumarkt i.d.OPf. hat Berg eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Regensburg.
Direkt an der Autobahnausfahrt Neumarkt i.d.OPf. liegt der Gewerbepark Berg mit einer Fläche von ca. 135.000 Quadratmeter. Das Gewerbegebiet Meilenhofen Ost befindet sich unmittelbar an der Staatsstraße 2240 in rund 3 km Entfernung zur Ausfahrt Oberölsbach der BAB A3 Nürnberg-Regensburg.
Entfernungen:
Zur Großen Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf.: ca. 9 km
Zur Bezirkshauptstadt Regensburg: ca. 78 km
Zur Landeshauptstadt München: ca. 151 km
Nach Nürnberg: ca. 34 km
92348 Berg · Sindlbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Karsten Müller
Sparkasse Neumarkt i.d.Opf. - Parsberg
Obere Marktstraße 52,
92318 Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Obere Marktstraße 52,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
09181/210-657
Sparkasse Neumarkt i.d.Opf. - Parsberg
Obere Marktstraße 52,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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09181/210-662
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