immobilie1-ID: 31138115 | Anbieter-ID: V 1826
Neuwertig! Top saniertes Einfamilienhaus in Unterwiesenacker bei Velburg
1.200 €
Miete zzgl. NK
158 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage:
- 2 Vollgeschosse und begehbares Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum
- EG mit hellem Wohn-/Esszimmer, offenes Kochen mit Speis, Büro, Abstellraum, 2 Toiletten mit Wäscheabwurfschacht
- zusätzlich... mehr lesen
- 2 Vollgeschosse und begehbares Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum
- EG mit hellem Wohn-/Esszimmer, offenes Kochen mit Speis, Büro, Abstellraum, 2 Toiletten mit Wäscheabwurfschacht
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Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage:
- 2 Vollgeschosse und begehbares Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum
- EG mit hellem Wohn-/Esszimmer, offenes Kochen mit Speis, Büro, Abstellraum, 2 Toiletten mit Wäscheabwurfschacht
- zusätzlich Funktionsräume wie Heiz-, Tank- und Hauswirtschaftsraum
- Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Garderobe und Bad
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss für Wallbox
- XXL-Terrasse (wird noch gepflastert) und kleiner Gartenanteil
- Bereich über der Doppelgarage (Einliegerwohnung) gehört nicht zum Mietobjekt
Betriebs-/Nebenkosten 250 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Heiz/Warmwasserkosten, Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen
- 2 Vollgeschosse und begehbares Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum
- EG mit hellem Wohn-/Esszimmer, offenes Kochen mit Speis, Büro, Abstellraum, 2 Toiletten mit Wäscheabwurfschacht
- zusätzlich Funktionsräume wie Heiz-, Tank- und Hauswirtschaftsraum
- Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Garderobe und Bad
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss für Wallbox
- XXL-Terrasse (wird noch gepflastert) und kleiner Gartenanteil
- Bereich über der Doppelgarage (Einliegerwohnung) gehört nicht zum Mietobjekt
Betriebs-/Nebenkosten 250 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Heiz/Warmwasserkosten, Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage:
- 2 Vollgeschosse und begehbares Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum
- EG mit hellem Wohn-/Esszimmer, offenes Kochen mit Speis, Büro, Abstellraum, 2 Toiletten mit Wäscheabwurfschacht
- zusätzlich Funktionsräume wie Heiz-, Tank- und Hauswirtschaftsraum
- Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Garderobe und Bad
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss für Wallbox
- XXL-Terrasse (wird noch gepflastert) und kleiner Gartenanteil
- Bereich über der Doppelgarage (Einliegerwohnung) gehört nicht zum Mietobjekt
Betriebs-/Nebenkosten 250 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Heiz/Warmwasserkosten, Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen
- 2 Vollgeschosse und begehbares Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum
- EG mit hellem Wohn-/Esszimmer, offenes Kochen mit Speis, Büro, Abstellraum, 2 Toiletten mit Wäscheabwurfschacht
- zusätzlich Funktionsräume wie Heiz-, Tank- und Hauswirtschaftsraum
- Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Garderobe und Bad
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss für Wallbox
- XXL-Terrasse (wird noch gepflastert) und kleiner Gartenanteil
- Bereich über der Doppelgarage (Einliegerwohnung) gehört nicht zum Mietobjekt
Betriebs-/Nebenkosten 250 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Heiz/Warmwasserkosten, Grundsteuer, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis15.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kernsanierung 2020
- neu gedämmtes Dach und Vollwärmeschutz für eine gute Energieeffizienz
- neue Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollos
- Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Solarunterstützung, Schwedenofen im Wohnbereich
-... mehr lesen
- neu gedämmtes Dach und Vollwärmeschutz für eine gute Energieeffizienz
- neue Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollos
- Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Solarunterstützung, Schwedenofen im Wohnbereich
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Kernsanierung 2020
- neu gedämmtes Dach und Vollwärmeschutz für eine gute Energieeffizienz
- neue Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollos
- Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Solarunterstützung, Schwedenofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Heimnetzwerk + SAT-Schüssel
- Einbauküche optional gegen Ablöse
- neu gedämmtes Dach und Vollwärmeschutz für eine gute Energieeffizienz
- neue Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollos
- Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Solarunterstützung, Schwedenofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Heimnetzwerk + SAT-Schüssel
- Einbauküche optional gegen Ablöse
Kernsanierung 2020
- neu gedämmtes Dach und Vollwärmeschutz für eine gute Energieeffizienz
- neue Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollos
- Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Solarunterstützung, Schwedenofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Heimnetzwerk + SAT-Schüssel
- Einbauküche optional gegen Ablöse
- neu gedämmtes Dach und Vollwärmeschutz für eine gute Energieeffizienz
- neue Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollos
- Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Solarunterstützung, Schwedenofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Heimnetzwerk + SAT-Schüssel
- Einbauküche optional gegen Ablöse
Lage
Unterwiesenacker (PLZ 92355) bei Velburg (ca. 5 km)
- Stadt Velburg mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Banken, Ärzte(haus), Apotheke, Behörde, Gastronomie
- zwischen Neumarkt und Parsberg
- gute Verkehrsanbindung (3 km zur A 3 Nürnberg-Regensburg)
... mehr lesen
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- zwischen Neumarkt und Parsberg
- gute Verkehrsanbindung (3 km zur A 3 Nürnberg-Regensburg)
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Unterwiesenacker (PLZ 92355) bei Velburg (ca. 5 km)
- Stadt Velburg mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Banken, Ärzte(haus), Apotheke, Behörde, Gastronomie
- zwischen Neumarkt und Parsberg
- gute Verkehrsanbindung (3 km zur A 3 Nürnberg-Regensburg)
- Stadt Neumarkt i. d. Opf. (ca. 10 Minuten Pkw-Entfernung)
- Schulbushaltestelle direkt gegenüber
- Kindergarten, Dorfladen und Tankstelle in unmittelbarer Nähe
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Labertal
- nähe Golfplatz Hilzhofen
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.velburg..de.
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- zwischen Neumarkt und Parsberg
- gute Verkehrsanbindung (3 km zur A 3 Nürnberg-Regensburg)
- Stadt Neumarkt i. d. Opf. (ca. 10 Minuten Pkw-Entfernung)
- Schulbushaltestelle direkt gegenüber
- Kindergarten, Dorfladen und Tankstelle in unmittelbarer Nähe
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Labertal
- nähe Golfplatz Hilzhofen
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- vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Labertal
- nähe Golfplatz Hilzhofen
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- zwischen Neumarkt und Parsberg
- gute Verkehrsanbindung (3 km zur A 3 Nürnberg-Regensburg)
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- Schulbushaltestelle direkt gegenüber
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92355 Velburg-Unterwiesenacker · Velburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
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