immobilie1-ID: 31558605 | Anbieter-ID: 1/20/422-422/010540
Ruhige Lage, praktisch aufgeteilt & großer Garten!
298.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich im gemütlichen Schwandorfer Ortsteil Klardorf.
Aufgrund der Aufteilung und dem separaten Treppenhaus kann es ideal als Ein- oder auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt... mehr lesen
Aufgrund der Aufteilung und dem separaten Treppenhaus kann es ideal als Ein- oder auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt... mehr lesen
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich im gemütlichen Schwandorfer Ortsteil Klardorf.
Aufgrund der Aufteilung und dem separaten Treppenhaus kann es ideal als Ein- oder auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch eine Vermietung ist gut möglich.
Bei den Wohnungen handelt es sich pro Etage um 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon. Wohnfläche je Etage ca. 64 m².
Praktische Zuschnitte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zeichnen das Haus aus.
Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung (ca. 11 Jahre alt).
Die alten Fenster wurden bereits durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Heizraum, Lagerräume und ein Waschraum mit praktischem Zugang in den Garten sind hier vorhanden.
Der Außenbereich wurde gepflegt, hier befinden sich Nebengebäude, Garage und Carport.
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und präsentieren Ihnen dieses gemütliche Häuschen vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Aufteilung und dem separaten Treppenhaus kann es ideal als Ein- oder auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch eine Vermietung ist gut möglich.
Bei den Wohnungen handelt es sich pro Etage um 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon. Wohnfläche je Etage ca. 64 m².
Praktische Zuschnitte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zeichnen das Haus aus.
Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung (ca. 11 Jahre alt).
Die alten Fenster wurden bereits durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Heizraum, Lagerräume und ein Waschraum mit praktischem Zugang in den Garten sind hier vorhanden.
Der Außenbereich wurde gepflegt, hier befinden sich Nebengebäude, Garage und Carport.
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und präsentieren Ihnen dieses gemütliche Häuschen vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1965
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis25.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
Lage
Das Anwesen befindet sich in Schwandorf, Ortsteil Klardorf.
Gut angebunden an die Autobahn sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Das Seengebiet ist ebenfalls bequem mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.
In Klardorf gibt es den schönen... mehr lesen
Gut angebunden an die Autobahn sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Das Seengebiet ist ebenfalls bequem mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.
In Klardorf gibt es den schönen... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in Schwandorf, Ortsteil Klardorf.
Gut angebunden an die Autobahn sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Das Seengebiet ist ebenfalls bequem mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.
In Klardorf gibt es den schönen Kammerweiher für entspannte Spaziergänge.
Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!
Gut angebunden an die Autobahn sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Das Seengebiet ist ebenfalls bequem mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.
In Klardorf gibt es den schönen Kammerweiher für entspannte Spaziergänge.
Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!
Schwandorf Bayern Deutschland (92421)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabrina Scharf
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Postgartenstr. 4-6,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
Postgartenstraße 4-6 ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
09431 720-7834
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Postgartenstraße 4-6 ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
09431/720-0
immobilien-schwandorf@sparkasse-schwandorf.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail