immobilie1-ID: 31499595 | Anbieter-ID: 2401-06403
Neuwertige 2-Zimmer Souterrainwohnung in Klardorf- Modern & energieeffizient inklusive Stellplatz!
169.000 €
Kaufpreis
58,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihr freies und modernes zuhause erstreckt sich über ca. 58 m² auf 2-Zimmer und befindet sich in einem 2017 erbauten Mehrfamilienhaus inklusive Aufzug, im Ortsteil Klardorf.
Beim Betreten der Wohnung über die Diele eröffnet sich Ihnen linker Hand ein... mehr lesen
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Ihr freies und modernes zuhause erstreckt sich über ca. 58 m² auf 2-Zimmer und befindet sich in einem 2017 erbauten Mehrfamilienhaus inklusive Aufzug, im Ortsteil Klardorf.
Beim Betreten der Wohnung über die Diele eröffnet sich Ihnen linker Hand ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der ein Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit vermittelt.
Der Wohn-/Essbereich wird ideal durch die Einbauküche, die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist und sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt, ergänzt.
Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Dank der angenehmen Größe können Sie hier nicht nur ein komfortables Bett, sondern auch weitere Möbelstücke wie einen Kleiderschrank, eine Kommode oder eine gemütliche Leseecke integrieren.
Das Badezimmer vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung, mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken.
Abgerundet wird die Wohnung durch die praktische Abstellkammer.
Zur Immobilie gehört neben einem Kellerabteil noch ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Beim Betreten der Wohnung über die Diele eröffnet sich Ihnen linker Hand ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der ein Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit vermittelt.
Der Wohn-/Essbereich wird ideal durch die Einbauküche, die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist und sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt, ergänzt.
Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Dank der angenehmen Größe können Sie hier nicht nur ein komfortables Bett, sondern auch weitere Möbelstücke wie einen Kleiderschrank, eine Kommode oder eine gemütliche Leseecke integrieren.
Das Badezimmer vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung, mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken.
Abgerundet wird die Wohnung durch die praktische Abstellkammer.
Zur Immobilie gehört neben einem Kellerabteil noch ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ihr freies und modernes zuhause erstreckt sich über ca. 58 m² auf 2-Zimmer und befindet sich in einem 2017 erbauten Mehrfamilienhaus inklusive Aufzug, im Ortsteil Klardorf.
Beim Betreten der Wohnung über die Diele eröffnet sich Ihnen linker Hand ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der ein Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit vermittelt.
Der Wohn-/Essbereich wird ideal durch die Einbauküche, die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist und sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt, ergänzt.
Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Dank der angenehmen Größe können Sie hier nicht nur ein komfortables Bett, sondern auch weitere Möbelstücke wie einen Kleiderschrank, eine Kommode oder eine gemütliche Leseecke integrieren.
Das Badezimmer vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung, mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken.
Abgerundet wird die Wohnung durch die praktische Abstellkammer.
Zur Immobilie gehört neben einem Kellerabteil noch ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Beim Betreten der Wohnung über die Diele eröffnet sich Ihnen linker Hand ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der ein Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit vermittelt.
Der Wohn-/Essbereich wird ideal durch die Einbauküche, die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist und sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt, ergänzt.
Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Dank der angenehmen Größe können Sie hier nicht nur ein komfortables Bett, sondern auch weitere Möbelstücke wie einen Kleiderschrank, eine Kommode oder eine gemütliche Leseecke integrieren.
Das Badezimmer vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung, mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken.
Abgerundet wird die Wohnung durch die praktische Abstellkammer.
Zur Immobilie gehört neben einem Kellerabteil noch ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis05.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile & Merkmale aus:
* Energieeffizienzklasse A+
* KFW 55 Bauweise
* Versorgung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Heizung
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaser
*... mehr lesen
* Energieeffizienzklasse A+
* KFW 55 Bauweise
* Versorgung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Heizung
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaser
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Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile & Merkmale aus:
* Energieeffizienzklasse A+
* KFW 55 Bauweise
* Versorgung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Heizung
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaser
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Außenstellplatz
* Kellerabteil
* Energieeffizienzklasse A+
* KFW 55 Bauweise
* Versorgung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Heizung
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaser
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Außenstellplatz
* Kellerabteil
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile & Merkmale aus:
* Energieeffizienzklasse A+
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* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaser
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Außenstellplatz
* Kellerabteil
* Energieeffizienzklasse A+
* KFW 55 Bauweise
* Versorgung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Heizung
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaser
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Außenstellplatz
* Kellerabteil
- Fußbodenheizung
Lage
Ihre neue Traumwohnung befindet sich in Schwandorf, im begehrten Ortsteil Klardorf.
Die große Kreisstadt Schwandorf mit ihren rund 28.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.
Schwandorf hat eine zentrale Lage im... mehr lesen
Die große Kreisstadt Schwandorf mit ihren rund 28.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.
Schwandorf hat eine zentrale Lage im... mehr lesen
Ihre neue Traumwohnung befindet sich in Schwandorf, im begehrten Ortsteil Klardorf.
Die große Kreisstadt Schwandorf mit ihren rund 28.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.
Schwandorf hat eine zentrale Lage im überregionalen Verkehrsnetz und hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.
Wichtige Behörden sind in Schwandorf ansässig: Arbeitsamt, Finanzamt, Vermessungsamt, Amt für Landwirtschaft und Ernährung, Tierzuchtzentrum, Amtsgericht, Arbeitsgericht, sowie auch sämtliche Versorgungseinrichtungen, ein Krankenhaus und niedergelassene Ärzte, Schulen, Kindergärten usw.
Das Umland bietet mit dem Oberpfälzer Seenland ein ausgezeichnetes Freizeit- und Erholungsangebot.
Die große Kreisstadt Schwandorf mit ihren rund 28.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.
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Die große Kreisstadt Schwandorf mit ihren rund 28.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.
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92421 Schwandorf · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-240 (Hr. Schober) gerne zur Verfügung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in... mehr lesen
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Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Herr Florian Schober
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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