immobilie1-ID: 31302129 | Anbieter-ID: 210885
Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte NEN -komplett saniert !
449.000 €
Kaufpreis
10
Zimmer
Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins ca. 17. Jahrhundert zurück. Durch eine Generalisierung im Jahre 2004 ist dieses Jahr technisch als Baujahr anzusetzen.
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen.
Die Grundstücksgröße beträgt 224m² . Es... mehr lesen
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen.
Die Grundstücksgröße beträgt 224m² . Es... mehr lesen
Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins ca. 17. Jahrhundert zurück. Durch eine Generalisierung im Jahre 2004 ist dieses Jahr technisch als Baujahr anzusetzen.
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen.
Die Grundstücksgröße beträgt 224m² . Es gibt keine zum Haus gehörigen Parkplätze, jedoch gute Parkmöglichkeiten im angrenzenden städtischen Parkhaus.
Für den am Flachdach des Parkhauses bestehenden Gartens besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht.
Außer den 4 vermieteten Wohnung besteht noch die Möglichkeit im teilausgebauten Dachgeschoß zu 58m² zusätzlicher Wohnfläche.
Ein Vorteil für Vermieter: Die Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt, somit entfallen die Heizkostenabrechnungen da jeder Mieter selbst mit dem Energieversorger abrechnet.
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen.
Die Grundstücksgröße beträgt 224m² . Es gibt keine zum Haus gehörigen Parkplätze, jedoch gute Parkmöglichkeiten im angrenzenden städtischen Parkhaus.
Für den am Flachdach des Parkhauses bestehenden Gartens besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht.
Außer den 4 vermieteten Wohnung besteht noch die Möglichkeit im teilausgebauten Dachgeschoß zu 58m² zusätzlicher Wohnfläche.
Ein Vorteil für Vermieter: Die Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt, somit entfallen die Heizkostenabrechnungen da jeder Mieter selbst mit dem Energieversorger abrechnet.
Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins ca. 17. Jahrhundert zurück. Durch eine Generalisierung im Jahre 2004 ist dieses Jahr technisch als Baujahr anzusetzen.
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen.
Die Grundstücksgröße beträgt 224m² . Es gibt keine zum Haus gehörigen Parkplätze, jedoch gute Parkmöglichkeiten im angrenzenden städtischen Parkhaus.
Für den am Flachdach des Parkhauses bestehenden Gartens besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht.
Außer den 4 vermieteten Wohnung besteht noch die Möglichkeit im teilausgebauten Dachgeschoß zu 58m² zusätzlicher Wohnfläche.
Ein Vorteil für Vermieter: Die Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt, somit entfallen die Heizkostenabrechnungen da jeder Mieter selbst mit dem Energieversorger abrechnet.
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen.
Die Grundstücksgröße beträgt 224m² . Es gibt keine zum Haus gehörigen Parkplätze, jedoch gute Parkmöglichkeiten im angrenzenden städtischen Parkhaus.
Für den am Flachdach des Parkhauses bestehenden Gartens besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht.
Außer den 4 vermieteten Wohnung besteht noch die Möglichkeit im teilausgebauten Dachgeschoß zu 58m² zusätzlicher Wohnfläche.
Ein Vorteil für Vermieter: Die Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt, somit entfallen die Heizkostenabrechnungen da jeder Mieter selbst mit dem Energieversorger abrechnet.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr25.000 €
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Käuferprovision2,38%
Provision ist fällig nach Notarvertrag
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)318 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
Lage
In der Altstadt von Neunburg vorm Wald befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage.
Neunburg vorm Wald ist mit ca. 8.000 Einwohnern und guter Infrastruktur ideal zum Wohnen und Arbeiten.
Neunburg vorm Wald ist mit ca. 8.000 Einwohnern und guter Infrastruktur ideal zum Wohnen und Arbeiten.
In der Altstadt von Neunburg vorm Wald befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage.
Neunburg vorm Wald ist mit ca. 8.000 Einwohnern und guter Infrastruktur ideal zum Wohnen und Arbeiten.
Neunburg vorm Wald ist mit ca. 8.000 Einwohnern und guter Infrastruktur ideal zum Wohnen und Arbeiten.
92431 Neunburg vorm Wald · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Tresch
Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch
Sebastian-Kneipp-Str. 32,
92224 Amberg
92224 Amberg
Sebastian-Kneipp-Str. 32,
92224 Amberg
92224 Amberg
09621-710815
Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch
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tresch@bauen-kaufen-wohnen.net
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