immobilie1-ID: 30257543 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010290
Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Wohnlage von Nabburg
472.000 €
Kaufpreis
175 m²
Gesamtfläche
444 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das sehr gepflegte Wohnhaus ist derzeit vollständig vermietet und setzt sich zusammen aus
3 Wohneinheiten:
Wohnung UG mit ca. 54 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung EG mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung DG mit ca. 66 m²... mehr lesen
3 Wohneinheiten:
Wohnung UG mit ca. 54 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung EG mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung DG mit ca. 66 m²... mehr lesen
Das sehr gepflegte Wohnhaus ist derzeit vollständig vermietet und setzt sich zusammen aus
3 Wohneinheiten:
Wohnung UG mit ca. 54 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung EG mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung DG mit ca. 66 m² Wohnfläche und 3 ZKB (incl. ausgebauter Spitzboden)
Die aufgemaßten Grundrisse geben ihnen schon jetzt die Gelegenheit, sich von der gelungenen Aufteilung zu überzeugen. Die Möblierung ist rein exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Außen sind eine Garage, ein Carport und Kfz-Stellplätze vorhanden und den Wohnungen separat zugeteilt.
3 Wohneinheiten:
Wohnung UG mit ca. 54 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung EG mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung DG mit ca. 66 m² Wohnfläche und 3 ZKB (incl. ausgebauter Spitzboden)
Die aufgemaßten Grundrisse geben ihnen schon jetzt die Gelegenheit, sich von der gelungenen Aufteilung zu überzeugen. Die Möblierung ist rein exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Außen sind eine Garage, ein Carport und Kfz-Stellplätze vorhanden und den Wohnungen separat zugeteilt.
Das sehr gepflegte Wohnhaus ist derzeit vollständig vermietet und setzt sich zusammen aus
3 Wohneinheiten:
Wohnung UG mit ca. 54 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung EG mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung DG mit ca. 66 m² Wohnfläche und 3 ZKB (incl. ausgebauter Spitzboden)
Die aufgemaßten Grundrisse geben ihnen schon jetzt die Gelegenheit, sich von der gelungenen Aufteilung zu überzeugen. Die Möblierung ist rein exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
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Die aufgemaßten Grundrisse geben ihnen schon jetzt die Gelegenheit, sich von der gelungenen Aufteilung zu überzeugen. Die Möblierung ist rein exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Außen sind eine Garage, ein Carport und Kfz-Stellplätze vorhanden und den Wohnungen separat zugeteilt.
Kosten
-
Kaufpreis472.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Gesamtfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)444 m²
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis29.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Top-Wohnlage von Nabburg.
Das Objekt befindet sich im Westen von Nabburg, die Infrastruktur ist hervorragend. Ämter, Nahversorgungszentren, Innen- und historische Altstadt sowie alle Bildungseinrichtungen (Gymnasium, Realschule, Grund- und... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Westen von Nabburg, die Infrastruktur ist hervorragend. Ämter, Nahversorgungszentren, Innen- und historische Altstadt sowie alle Bildungseinrichtungen (Gymnasium, Realschule, Grund- und... mehr lesen
Top-Wohnlage von Nabburg.
Das Objekt befindet sich im Westen von Nabburg, die Infrastruktur ist hervorragend. Ämter, Nahversorgungszentren, Innen- und historische Altstadt sowie alle Bildungseinrichtungen (Gymnasium, Realschule, Grund- und Mittelschule, Berufsschule) sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wirtschaftsregion Nabburg im Herzen Europas bietet hervorragende Standortqualitäten und öffnet mit dem Autobahnkreuz A6 / A93 das Tor zum osteuropäischen Markt. Durch die zentrale Lage in Europa haben Sie direkten Zugang zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen in Europa (Nürnberg - Erlangen, Regensburg - Weiden - Amberg).
Das Umfeld begeistert mit außergewöhnlichen Qualitäten und überzeugt durch exzellente Standortfaktoren.
Durch die zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung, die qualifizierten Arbeitskräfte, die einmalige Wohn- und Lebensqualität und die vielfältigen Standortmöglichkeiten, wird der Wirtschaftsraum Nabburg zum Wachstumsmotor für bereits angesiedelte und sich noch ansiedelnde Betriebe.
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Das Objekt befindet sich im Westen von Nabburg, die Infrastruktur ist hervorragend. Ämter, Nahversorgungszentren, Innen- und historische Altstadt sowie alle Bildungseinrichtungen (Gymnasium, Realschule, Grund- und Mittelschule, Berufsschule) sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wirtschaftsregion Nabburg im Herzen Europas bietet hervorragende Standortqualitäten und öffnet mit dem Autobahnkreuz A6 / A93 das Tor zum osteuropäischen Markt. Durch die zentrale Lage in Europa haben Sie direkten Zugang zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen in Europa (Nürnberg - Erlangen, Regensburg - Weiden - Amberg).
Das Umfeld begeistert mit außergewöhnlichen Qualitäten und überzeugt durch exzellente Standortfaktoren.
Durch die zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung, die qualifizierten Arbeitskräfte, die einmalige Wohn- und Lebensqualität und die vielfältigen Standortmöglichkeiten, wird der Wirtschaftsraum Nabburg zum Wachstumsmotor für bereits angesiedelte und sich noch ansiedelnde Betriebe.
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Top-Wohnlage von Nabburg.
Das Objekt befindet sich im Westen von Nabburg, die Infrastruktur ist hervorragend. Ämter, Nahversorgungszentren, Innen- und historische Altstadt sowie alle Bildungseinrichtungen (Gymnasium, Realschule, Grund- und Mittelschule, Berufsschule) sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wirtschaftsregion Nabburg im Herzen Europas bietet hervorragende Standortqualitäten und öffnet mit dem Autobahnkreuz A6 / A93 das Tor zum osteuropäischen Markt. Durch die zentrale Lage in Europa haben Sie direkten Zugang zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen in Europa (Nürnberg - Erlangen, Regensburg - Weiden - Amberg).
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92507 Nabburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner Herr Frank Hödl und das Team der LBS beraten Sie gerne zu dieser attraktiven Immobilie incl. aller Fördermöglichkeiten und führt ausführliche Besichtigungen durch.
Es lohnt sich!
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Ihr Team der LBS Landesbausparkasse Süd in Nabburg
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Ihr Team der LBS Landesbausparkasse Süd in Nabburg
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Ansprechpartner
Herr Frank Hödl
LBS Landesbausparkasse Süd
Oberviechtacherstr. 8,
92507 Nabburg
92507 Nabburg
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09433-2038621
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09671/0
info.gebietsdirektion-ost@lbs-by.de
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