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immobilie1-ID: 30037677 | Anbieter-ID: 2241-05325

Solide Kapitalanlage

Grafenwöhr Bayern Deutschland (92655)

Zur Karte
599.000 €
Kaufpreis
544 m²
Wohnfläche
1.358 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten von 42 qm bis 70 qm mit je einem dazugehörigen Kellerabteil. Die rentable Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit ist adequat vermietet.

Kosten

  • Kaufpreis
    599.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    30
  • Anzahl Schlafzimmer
    20
  • Anzahl Badezimmer
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    544 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.358 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    153,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2010
  • Energiepass gültig bis
    17.10.2032
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Wohnungen sind wie folgt auf zwei Etagen in vier und im Dachgeschoß in jeweils zwei Einheiten aufgeteilt.

Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres... mehr lesen
Die Wohnungen sind wie folgt auf zwei Etagen in vier und im Dachgeschoß in jeweils zwei Einheiten aufgeteilt.

Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Im Untergeschoß befindet sich ein Hausanschlussraum, ein Heizraum, zwei Abstellräume mit Zugang zum Garten und die Kellerabteile.

Grundrisse und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Grafenwöhr befindet sich in der nördlichen Oberpfalz und ist mit seinem Truppenübungsplatz überregional bekannt und liegt verkehrsgünstig an der A93 und der B470. Der Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie verfügt über eine gute Infrastruktur... mehr lesen
Die Stadt Grafenwöhr befindet sich in der nördlichen Oberpfalz und ist mit seinem Truppenübungsplatz überregional bekannt und liegt verkehrsgünstig an der A93 und der B470. Der Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kinderhort, Ärzten und vieles mehr.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre... mehr lesen
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224//214/02716

Ansprechpartner

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Frau Manuela Ehrlinger

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
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RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG

Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg

manuela.ehrlinger@remax.de

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