immobilie1-ID: 31083517 | Anbieter-ID: 3/145
HIER FINDEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE! EINFAMILIENHAUS MIT TERRASSE, GARTEN UND CARPORTS IN ALTENSTADT
495.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus mit zwei Carports inkl. zwei Wallboxen, Terrasse und Garten in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend in Altenstadt a. d. WN.
Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet.
Das Erdgeschoss... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet.
Das Erdgeschoss... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus mit zwei Carports inkl. zwei Wallboxen, Terrasse und Garten in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend in Altenstadt a. d. WN.
Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank als Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, einer Wohnküche inklusive einer neuwertigen Lackküche und einem Essbereich, einem Arbeitszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke im Erker. Die Terrasse in Westausrichtung erreichen Sie über die Wohnküche sowie auch über das Wohnzimmer. Die jeweiligen Kachelöfen in der Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer verursachen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre.
Über ein offenes Treppenhaus mit Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Loft mit Dachflächenfenstern, welches ein großes Highlight darstellt. Zusätzlich bietet das Obergeschoss 3 Schlafräume und ein schönes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2014 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, welche das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Wohnhaus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Hier wurde hochwertiger Carrara Marmor verlegt.
Das Wohnhaus ist zusätzlich voll unterkellert und bietet sowohl Abstellflächen als auch einen geräumigen Hobbyraum mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Auch ein zusätzlicher Gartenraum bietet genügend Staufläche für diverse Gartengeräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin an unter 0961/61220.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich, Diele mit Einbauschrank als Garderobe
– Wohnküche inkl. Einbauküche und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
– Arbeitszimmer mit Kachelofen
– geräumiges Wohnzimmer mit Essecke im Erker, Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
– offenes Treppenhaus mit Holztreppe ins
Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank als Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, einer Wohnküche inklusive einer neuwertigen Lackküche und einem Essbereich, einem Arbeitszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke im Erker. Die Terrasse in Westausrichtung erreichen Sie über die Wohnküche sowie auch über das Wohnzimmer. Die jeweiligen Kachelöfen in der Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer verursachen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre.
Über ein offenes Treppenhaus mit Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Loft mit Dachflächenfenstern, welches ein großes Highlight darstellt. Zusätzlich bietet das Obergeschoss 3 Schlafräume und ein schönes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2014 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, welche das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Wohnhaus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Hier wurde hochwertiger Carrara Marmor verlegt.
Das Wohnhaus ist zusätzlich voll unterkellert und bietet sowohl Abstellflächen als auch einen geräumigen Hobbyraum mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Auch ein zusätzlicher Gartenraum bietet genügend Staufläche für diverse Gartengeräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin an unter 0961/61220.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich, Diele mit Einbauschrank als Garderobe
– Wohnküche inkl. Einbauküche und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
– Arbeitszimmer mit Kachelofen
– geräumiges Wohnzimmer mit Essecke im Erker, Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
– offenes Treppenhaus mit Holztreppe ins
I. Obergeschoss:
– geräumiges Loft mit Dachflächenfenster
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Ankleidezimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Ankleidezimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Wirtschaftsraum
– Heizraum
– Sauna mit Whirlpool, Dusche und Toilette
– Werkraum
– Vorratskeller
– Heizraum
– Sauna mit Whirlpool, Dusche und Toilette
– Werkraum
– Vorratskeller
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus mit zwei Carports inkl. zwei Wallboxen, Terrasse und Garten in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend in Altenstadt a. d. WN.
Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank als Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, einer Wohnküche inklusive einer neuwertigen Lackküche und einem Essbereich, einem Arbeitszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke im Erker. Die Terrasse in Westausrichtung erreichen Sie über die Wohnküche sowie auch über das Wohnzimmer. Die jeweiligen Kachelöfen in der Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer verursachen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre.
Über ein offenes Treppenhaus mit Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Loft mit Dachflächenfenstern, welches ein großes Highlight darstellt. Zusätzlich bietet das Obergeschoss 3 Schlafräume und ein schönes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2014 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, welche das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Wohnhaus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Hier wurde hochwertiger Carrara Marmor verlegt.
Das Wohnhaus ist zusätzlich voll unterkellert und bietet sowohl Abstellflächen als auch einen geräumigen Hobbyraum mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Auch ein zusätzlicher Gartenraum bietet genügend Staufläche für diverse Gartengeräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin an unter 0961/61220.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich, Diele mit Einbauschrank als Garderobe
– Wohnküche inkl. Einbauküche und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
– Arbeitszimmer mit Kachelofen
– geräumiges Wohnzimmer mit Essecke im Erker, Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
– offenes Treppenhaus mit Holztreppe ins
Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank als Garderobe und angrenzendem Gäste-WC, einer Wohnküche inklusive einer neuwertigen Lackküche und einem Essbereich, einem Arbeitszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke im Erker. Die Terrasse in Westausrichtung erreichen Sie über die Wohnküche sowie auch über das Wohnzimmer. Die jeweiligen Kachelöfen in der Wohnküche, dem Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer verursachen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre.
Über ein offenes Treppenhaus mit Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Loft mit Dachflächenfenstern, welches ein großes Highlight darstellt. Zusätzlich bietet das Obergeschoss 3 Schlafräume und ein schönes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2014 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, welche das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Wohnhaus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Hier wurde hochwertiger Carrara Marmor verlegt.
Das Wohnhaus ist zusätzlich voll unterkellert und bietet sowohl Abstellflächen als auch einen geräumigen Hobbyraum mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Auch ein zusätzlicher Gartenraum bietet genügend Staufläche für diverse Gartengeräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin an unter 0961/61220.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich, Diele mit Einbauschrank als Garderobe
– Wohnküche inkl. Einbauküche und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
– Arbeitszimmer mit Kachelofen
– geräumiges Wohnzimmer mit Essecke im Erker, Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
– offenes Treppenhaus mit Holztreppe ins
I. Obergeschoss:
– geräumiges Loft mit Dachflächenfenster
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Ankleidezimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Ankleidezimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Wirtschaftsraum
– Heizraum
– Sauna mit Whirlpool, Dusche und Toilette
– Werkraum
– Vorratskeller
– Heizraum
– Sauna mit Whirlpool, Dusche und Toilette
– Werkraum
– Vorratskeller
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Marmor, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
– 2-fach-verglaste Holzfenster (weiß) mit Rollläden, BJ 1982
– Parkett- und Fliesenböden, weißer Carrara Marmor
– Holztreppe
– sehr großer Einbauschrank im Keller
– weiße neuwertige Lackküche mit schwarzer Arbeitsplatte
Sonstiges:
– große Terrasse,... mehr lesen
– Parkett- und Fliesenböden, weißer Carrara Marmor
– Holztreppe
– sehr großer Einbauschrank im Keller
– weiße neuwertige Lackküche mit schwarzer Arbeitsplatte
Sonstiges:
– große Terrasse,... mehr lesen
– 2-fach-verglaste Holzfenster (weiß) mit Rollläden, BJ 1982
– Parkett- und Fliesenböden, weißer Carrara Marmor
– Holztreppe
– sehr großer Einbauschrank im Keller
– weiße neuwertige Lackküche mit schwarzer Arbeitsplatte
Sonstiges:
– große Terrasse, Westausrichtung
– weitere Terrasse hinter dem Haus
– 2 Carports mit 2 Wallboxen
– Gaszentralheizung, BJ 2014
– Gartenraum für Geräte
– Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus geheizt
– Parkett- und Fliesenböden, weißer Carrara Marmor
– Holztreppe
– sehr großer Einbauschrank im Keller
– weiße neuwertige Lackküche mit schwarzer Arbeitsplatte
Sonstiges:
– große Terrasse, Westausrichtung
– weitere Terrasse hinter dem Haus
– 2 Carports mit 2 Wallboxen
– Gaszentralheizung, BJ 2014
– Gartenraum für Geräte
– Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus geheizt
– 2-fach-verglaste Holzfenster (weiß) mit Rollläden, BJ 1982
– Parkett- und Fliesenböden, weißer Carrara Marmor
– Holztreppe
– sehr großer Einbauschrank im Keller
– weiße neuwertige Lackküche mit schwarzer Arbeitsplatte
Sonstiges:
– große Terrasse, Westausrichtung
– weitere Terrasse hinter dem Haus
– 2 Carports mit 2 Wallboxen
– Gaszentralheizung, BJ 2014
– Gartenraum für Geräte
– Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus geheizt
– Parkett- und Fliesenböden, weißer Carrara Marmor
– Holztreppe
– sehr großer Einbauschrank im Keller
– weiße neuwertige Lackküche mit schwarzer Arbeitsplatte
Sonstiges:
– große Terrasse, Westausrichtung
– weitere Terrasse hinter dem Haus
– 2 Carports mit 2 Wallboxen
– Gaszentralheizung, BJ 2014
– Gartenraum für Geräte
– Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Keller aus geheizt
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
92665 Altenstadt a. d. Waldnaab
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d.... mehr lesen
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d.... mehr lesen
92665 Altenstadt a. d. Waldnaab
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.
92665 Altenstadt a. d. Waldnaab
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.
92665 Altenstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr:
1981Objekt-Nr.:
3/145
Grundstücksgröße:
520 m²
Wohnfläche:
ca. 227 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus– Art des Energieausweises: ...
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– Baujahr: 1981
Baujahr:
1981Objekt-Nr.:
3/145
Grundstücksgröße:
520 m²
Wohnfläche:
ca. 227 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 162,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 18.10.2023 – 17.10.2033
Kaufpreis:
495.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
– Baujahr: 1981
– Energiebedarf: 162,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 18.10.2023 – 17.10.2033
Kaufpreis:
495.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Baujahr:
1981Objekt-Nr.:
3/145
Grundstücksgröße:
520 m²
Wohnfläche:
ca. 227 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 162,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 18.10.2023 – 17.10.2033
Kaufpreis:
495.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
– Baujahr: 1981
– Energiebedarf: 162,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 18.10.2023 – 17.10.2033
Kaufpreis:
495.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Sabine Wisgickl
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
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