immobilie1-ID: 31128941 | Anbieter-ID: 2024-00030
QNG-zertifizierte 2 Zimmer Neubauwohnung - Rendite sichern, massiv Steuern sparen, Klima schonen !!
276.500 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Windischeschenbach! Diese Erdgeschosswohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensqualität.
**Objektdaten:**
- **Objektart:** Wohnung Nr. 2
- **Objekttyp:**... mehr lesen
**Objektdaten:**
- **Objektart:** Wohnung Nr. 2
- **Objekttyp:**... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Windischeschenbach! Diese Erdgeschosswohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensqualität.
**Objektdaten:**
- **Objektart:** Wohnung Nr. 2
- **Objekttyp:** Erdgeschoss
- **Vermarktungsart:** Kauf
- **Ort:** Windischeschenbach
- **Wohnfläche:** ca. 70 m²
- **Anzahl Zimmer:** 2
- **Anzahl Schlafzimmer:** 1
- **Anzahl Badezimmer:** 1
- **Balkon:** vorhanden
- **Unterkellert:** ja
- **Aufzug:** ja
**Projektdetails:**
- **Baubeginn:** September 2024
- **Bauende:** ca. Dezember 2025
- **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung
- **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden
Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont. Profitieren Sie von diversen Fördermöglichkeiten! Bund und Freistaat Bayern unterstützen die energieeffiziente Holzbauweise mit attraktiven Programmen. So können Vermieter derzeit über das KfW-Programm bis zu 150.000 Euro zinsverbilligtes Darlehen pro Wohneinheit aufnehmen. Zusätzlich bietet die Bayerische Holzbauförderung ein effizientes Mittel zur Finanzierung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wunschdomizil nach individuellen Vorstellungen mitzugestalten und sichern Sie sich einen zukunftsfähigen Lebensraum in einer aufstrebenden Region. Treten Sie ein in Ihre neue, energieeffiziente und nachhaltige Wohlfühloase!
**Objektdaten:**
- **Objektart:** Wohnung Nr. 2
- **Objekttyp:** Erdgeschoss
- **Vermarktungsart:** Kauf
- **Ort:** Windischeschenbach
- **Wohnfläche:** ca. 70 m²
- **Anzahl Zimmer:** 2
- **Anzahl Schlafzimmer:** 1
- **Anzahl Badezimmer:** 1
- **Balkon:** vorhanden
- **Unterkellert:** ja
- **Aufzug:** ja
**Projektdetails:**
- **Baubeginn:** September 2024
- **Bauende:** ca. Dezember 2025
- **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung
- **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden
Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont. Profitieren Sie von diversen Fördermöglichkeiten! Bund und Freistaat Bayern unterstützen die energieeffiziente Holzbauweise mit attraktiven Programmen. So können Vermieter derzeit über das KfW-Programm bis zu 150.000 Euro zinsverbilligtes Darlehen pro Wohneinheit aufnehmen. Zusätzlich bietet die Bayerische Holzbauförderung ein effizientes Mittel zur Finanzierung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wunschdomizil nach individuellen Vorstellungen mitzugestalten und sichern Sie sich einen zukunftsfähigen Lebensraum in einer aufstrebenden Region. Treten Sie ein in Ihre neue, energieeffiziente und nachhaltige Wohlfühloase!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Windischeschenbach! Diese Erdgeschosswohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensqualität.
**Objektdaten:**
- **Objektart:** Wohnung Nr. 2
- **Objekttyp:** Erdgeschoss
- **Vermarktungsart:** Kauf
- **Ort:** Windischeschenbach
- **Wohnfläche:** ca. 70 m²
- **Anzahl Zimmer:** 2
- **Anzahl Schlafzimmer:** 1
- **Anzahl Badezimmer:** 1
- **Balkon:** vorhanden
- **Unterkellert:** ja
- **Aufzug:** ja
**Projektdetails:**
- **Baubeginn:** September 2024
- **Bauende:** ca. Dezember 2025
- **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung
- **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden
Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont. Profitieren Sie von diversen Fördermöglichkeiten! Bund und Freistaat Bayern unterstützen die energieeffiziente Holzbauweise mit attraktiven Programmen. So können Vermieter derzeit über das KfW-Programm bis zu 150.000 Euro zinsverbilligtes Darlehen pro Wohneinheit aufnehmen. Zusätzlich bietet die Bayerische Holzbauförderung ein effizientes Mittel zur Finanzierung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wunschdomizil nach individuellen Vorstellungen mitzugestalten und sichern Sie sich einen zukunftsfähigen Lebensraum in einer aufstrebenden Region. Treten Sie ein in Ihre neue, energieeffiziente und nachhaltige Wohlfühloase!
**Objektdaten:**
- **Objektart:** Wohnung Nr. 2
- **Objekttyp:** Erdgeschoss
- **Vermarktungsart:** Kauf
- **Ort:** Windischeschenbach
- **Wohnfläche:** ca. 70 m²
- **Anzahl Zimmer:** 2
- **Anzahl Schlafzimmer:** 1
- **Anzahl Badezimmer:** 1
- **Balkon:** vorhanden
- **Unterkellert:** ja
- **Aufzug:** ja
**Projektdetails:**
- **Baubeginn:** September 2024
- **Bauende:** ca. Dezember 2025
- **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung
- **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden
Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont. Profitieren Sie von diversen Fördermöglichkeiten! Bund und Freistaat Bayern unterstützen die energieeffiziente Holzbauweise mit attraktiven Programmen. So können Vermieter derzeit über das KfW-Programm bis zu 150.000 Euro zinsverbilligtes Darlehen pro Wohneinheit aufnehmen. Zusätzlich bietet die Bayerische Holzbauförderung ein effizientes Mittel zur Finanzierung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Wunschdomizil nach individuellen Vorstellungen mitzugestalten und sichern Sie sich einen zukunftsfähigen Lebensraum in einer aufstrebenden Region. Treten Sie ein in Ihre neue, energieeffiziente und nachhaltige Wohlfühloase!
Kosten
-
Kaufpreis276.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis24.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen11
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze11
-
Stellplatz8
-
Garage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Windischeschenbach, einer idyllischen Stadt im Herzen von Bayern. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Wohngegend aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle...
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Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Windischeschenbach, einer idyllischen Stadt im Herzen von Bayern. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Wohngegend aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum, mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreicht, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele unkompliziert ansteuern lassen.
Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsanbindungen wie die Autobahn A93 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe und stellt somit den idealen Lebensmittelpunkt dar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum, mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreicht, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele unkompliziert ansteuern lassen.
Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsanbindungen wie die Autobahn A93 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe und stellt somit den idealen Lebensmittelpunkt dar.
Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Windischeschenbach, einer idyllischen Stadt im Herzen von Bayern. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Wohngegend aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum, mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreicht, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele unkompliziert ansteuern lassen.
Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsanbindungen wie die Autobahn A93 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe und stellt somit den idealen Lebensmittelpunkt dar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum, mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreicht, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele unkompliziert ansteuern lassen.
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92670 Windischeschenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom... mehr lesen
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Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
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Frau Anissa Gropp
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Klostergasse 6,
95326 Kulmbach
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Klostergasse 6,
95326 Kulmbach
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