immobilie1-ID: 30864797 | Anbieter-ID: 4/44b
DIESES 3-FAMILIENHAUS IN MOOSBACH MIT STADEL UND GARAGEN BIETET VIELE MÖGLICHKEITEN
240.000 €
Kaufpreis
352,39 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Raumaufteilung:
Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²:
Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²):
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe
– Arbeitszimmer
– Küche
– Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden
– WC mit Waschbecken und Fenster
–... mehr lesen
Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²:
Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²):
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe
– Arbeitszimmer
– Küche
– Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden
– WC mit Waschbecken und Fenster
–... mehr lesen
Raumaufteilung:
Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²:
Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²):
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe
– Arbeitszimmer
– Küche
– Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Treppe ins
I. Obergeschoss, (ca. 66,80 m²):
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Gästezimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Dachgeschoss, (ca. 44,51 m²):
– geräumiger Dachstudioraum mit 3 Zimmern Kellergeschoss, (ca. 80 m² Nutzfläche)
– Werkstatt
– Heizraum, Ölheizung
– Öltankraum
– Waschraum
– Lagerraum
–Abstellraum unter der Treppe
– großzügiger Kellerraum (Gewölbe)
Wohnung 3, ca. 22,79 m²:
Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²:
Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²):
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe
– Arbeitszimmer
– Küche
– Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Treppe ins
I. Obergeschoss, (ca. 66,80 m²):
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Gästezimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Dachgeschoss, (ca. 44,51 m²):
– geräumiger Dachstudioraum mit 3 Zimmern Kellergeschoss, (ca. 80 m² Nutzfläche)
– Werkstatt
– Heizraum, Ölheizung
– Öltankraum
– Waschraum
– Lagerraum
–Abstellraum unter der Treppe
Wohnung 2, ca. 121,34 m²:
Erdgeschoss, (ca. 6 m²)
– Eingangsbereich mit Treppenhaus
I. Obergeschoss, (ca. 45,59 m²)
– Flur– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Esszimmer
– Küche
– Abstellraum mit Warmwasserspeicher
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster– sep. WC mit Fenster
– Eingangsbereich mit Treppenhaus
I. Obergeschoss, (ca. 45,59 m²)
– Flur– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Esszimmer
– Küche
– Abstellraum mit Warmwasserspeicher
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster– sep. WC mit Fenster
Dachgeschoss, (ca. 45,59 m²)
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchhalter und Fenster
– Einschubtreppe zum Spitzboden
Kellergeschoss, (ca. 22 m² Nutzfläche)– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchhalter und Fenster
– Einschubtreppe zum Spitzboden
– großzügiger Kellerraum (Gewölbe)
Erdgeschoss:
– Wohn- und Schlafraum
– Bad
– Wohn- und Schlafraum
– Bad
Raumaufteilung:
Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²:
Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²):
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe
– Arbeitszimmer
– Küche
– Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Treppe ins
I. Obergeschoss, (ca. 66,80 m²):
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Gästezimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Dachgeschoss, (ca. 44,51 m²):
– geräumiger Dachstudioraum mit 3 Zimmern Kellergeschoss, (ca. 80 m² Nutzfläche)
– Werkstatt
– Heizraum, Ölheizung
– Öltankraum
– Waschraum
– Lagerraum
–Abstellraum unter der Treppe
– großzügiger Kellerraum (Gewölbe)
Wohnung 3, ca. 22,79 m²:
Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²:
Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²):
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe
– Arbeitszimmer
– Küche
– Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden
– WC mit Waschbecken und Fenster
– Treppe ins
I. Obergeschoss, (ca. 66,80 m²):
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Gästezimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Dachgeschoss, (ca. 44,51 m²):
– geräumiger Dachstudioraum mit 3 Zimmern Kellergeschoss, (ca. 80 m² Nutzfläche)
– Werkstatt
– Heizraum, Ölheizung
– Öltankraum
– Waschraum
– Lagerraum
–Abstellraum unter der Treppe
Wohnung 2, ca. 121,34 m²:
Erdgeschoss, (ca. 6 m²)
– Eingangsbereich mit Treppenhaus
I. Obergeschoss, (ca. 45,59 m²)
– Flur– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Esszimmer
– Küche
– Abstellraum mit Warmwasserspeicher
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster– sep. WC mit Fenster
– Eingangsbereich mit Treppenhaus
I. Obergeschoss, (ca. 45,59 m²)
– Flur– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Esszimmer
– Küche
– Abstellraum mit Warmwasserspeicher
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster– sep. WC mit Fenster
Dachgeschoss, (ca. 45,59 m²)
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchhalter und Fenster
– Einschubtreppe zum Spitzboden
Kellergeschoss, (ca. 22 m² Nutzfläche)– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchhalter und Fenster
– Einschubtreppe zum Spitzboden
– großzügiger Kellerraum (Gewölbe)
Erdgeschoss:
– Wohn- und Schlafraum
– Bad
– Wohn- und Schlafraum
– Bad
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovisionzahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)352,39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,7 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
– Ölheizung, Bj. ca. 1983
– Fehlböden im Altbau
– 2-fach-verglaste Holzfenster
– Laminat- und Fliesenböden
Sonstiges:
– renovierungs- und sanierungsbedürftig
– 3 Kaminzüge
– Dacheindeckung Frankfurter Pfannen
– Stadel mit zwei Garagenstellplätzen im EG (ca.... mehr lesen
– Fehlböden im Altbau
– 2-fach-verglaste Holzfenster
– Laminat- und Fliesenböden
Sonstiges:
– renovierungs- und sanierungsbedürftig
– 3 Kaminzüge
– Dacheindeckung Frankfurter Pfannen
– Stadel mit zwei Garagenstellplätzen im EG (ca.... mehr lesen
– Ölheizung, Bj. ca. 1983
– Fehlböden im Altbau
– 2-fach-verglaste Holzfenster
– Laminat- und Fliesenböden
Sonstiges:
– renovierungs- und sanierungsbedürftig
– 3 Kaminzüge
– Dacheindeckung Frankfurter Pfannen
– Stadel mit zwei Garagenstellplätzen im EG (ca. 110 m²) sowie Lagerflächen im Obergeschoss ca. 110 m²
– Garage ca. 46 m²
– Fehlböden im Altbau
– 2-fach-verglaste Holzfenster
– Laminat- und Fliesenböden
Sonstiges:
– renovierungs- und sanierungsbedürftig
– 3 Kaminzüge
– Dacheindeckung Frankfurter Pfannen
– Stadel mit zwei Garagenstellplätzen im EG (ca. 110 m²) sowie Lagerflächen im Obergeschoss ca. 110 m²
– Garage ca. 46 m²
– Ölheizung, Bj. ca. 1983
– Fehlböden im Altbau
– 2-fach-verglaste Holzfenster
– Laminat- und Fliesenböden
Sonstiges:
– renovierungs- und sanierungsbedürftig
– 3 Kaminzüge
– Dacheindeckung Frankfurter Pfannen
– Stadel mit zwei Garagenstellplätzen im EG (ca. 110 m²) sowie Lagerflächen im Obergeschoss ca. 110 m²
– Garage ca. 46 m²
– Fehlböden im Altbau
– 2-fach-verglaste Holzfenster
– Laminat- und Fliesenböden
Sonstiges:
– renovierungs- und sanierungsbedürftig
– 3 Kaminzüge
– Dacheindeckung Frankfurter Pfannen
– Stadel mit zwei Garagenstellplätzen im EG (ca. 110 m²) sowie Lagerflächen im Obergeschoss ca. 110 m²
– Garage ca. 46 m²
Lage
92709 Moosbach
92709 Moosbach
92709 Moosbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr:
Altbau: ca. 1923, Anbau ca. 1983Scheune: ca. 1984
Lagehalle: ca. 1952
Objekt-Nr.:
4/45
Grundstücksgröße:
ca. 1.200 m²
Wohnfläche:
Wohnung 1: ca. 208,26 m²
Wohnung 2: ca. 121,34 m²
Wohnung 3: ca. 22,79 m²
Gesamt: ca. 352,39 m²
Energie- und Bausubstanz:
–...
Baujahr:
Altbau: ca. 1923, Anbau ca. 1983Scheune: ca. 1984
Lagehalle: ca. 1952
Objekt-Nr.:
4/45
Grundstücksgröße:
ca. 1.200 m²
Wohnfläche:
Wohnung 1: ca. 208,26 m²
Wohnung 2: ca. 121,34 m²
Wohnung 3: ca. 22,79 m²
Gesamt: ca. 352,39 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis– Energiebedarf: 202,7 kWh/(m²xa)– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: G
– Gültigkeit: 28.12.2023 – 27.12.2033
Kaufpreis:
240.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
– Baujahr: 1923, Anbau 1983
– Energieeffizienzklasse: G
– Gültigkeit: 28.12.2023 – 27.12.2033
Kaufpreis:
240.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Baujahr:
Altbau: ca. 1923, Anbau ca. 1983Scheune: ca. 1984
Lagehalle: ca. 1952
Objekt-Nr.:
4/45
Grundstücksgröße:
ca. 1.200 m²
Wohnfläche:
Wohnung 1: ca. 208,26 m²
Wohnung 2: ca. 121,34 m²
Wohnung 3: ca. 22,79 m²
Gesamt: ca. 352,39 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis– Energiebedarf: 202,7 kWh/(m²xa)– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: G
– Gültigkeit: 28.12.2023 – 27.12.2033
Kaufpreis:
240.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
– Baujahr: 1923, Anbau 1983
– Energieeffizienzklasse: G
– Gültigkeit: 28.12.2023 – 27.12.2033
Kaufpreis:
240.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Sabine Buchmann
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Straße 16,
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
info@immobilien-sparrer.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail