immobilie1-ID: 31110693 | Anbieter-ID: 1/143
GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN WEIHERHAMMER
149.000 €
Kaufpreis
76,78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Raumaufteilung:
– Flur mit Garderobe
– Wohnzimmer
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster mehr lesen
– Flur mit Garderobe
– Wohnzimmer
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster mehr lesen
Raumaufteilung:
– Flur mit Garderobe
– Wohnzimmer
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
– Flur mit Garderobe
– Wohnzimmer
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
Raumaufteilung:
– Flur mit Garderobe
– Wohnzimmer
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
– Flur mit Garderobe
– Wohnzimmer
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)76,78 m²
-
BadFenster
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
– PVC-, Teppich – und Fliesenböden
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Waschraum im Keller
– Ölheizung von 2000
– 3-Parteien-Haus
– Garten zur allgemeinen Nutzung
– derzeit vermietet seit 2011
– Nettomietertrag ab... mehr lesen
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Waschraum im Keller
– Ölheizung von 2000
– 3-Parteien-Haus
– Garten zur allgemeinen Nutzung
– derzeit vermietet seit 2011
– Nettomietertrag ab... mehr lesen
– PVC-, Teppich – und Fliesenböden
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Waschraum im Keller
– Ölheizung von 2000
– 3-Parteien-Haus
– Garten zur allgemeinen Nutzung
– derzeit vermietet seit 2011
– Nettomietertrag ab 01.02.2025 pro Jahr: € 5.880,00
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Waschraum im Keller
– Ölheizung von 2000
– 3-Parteien-Haus
– Garten zur allgemeinen Nutzung
– derzeit vermietet seit 2011
– Nettomietertrag ab 01.02.2025 pro Jahr: € 5.880,00
– PVC-, Teppich – und Fliesenböden
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Waschraum im Keller
– Ölheizung von 2000
– 3-Parteien-Haus
– Garten zur allgemeinen Nutzung
– derzeit vermietet seit 2011
– Nettomietertrag ab 01.02.2025 pro Jahr: € 5.880,00
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Waschraum im Keller
– Ölheizung von 2000
– 3-Parteien-Haus
– Garten zur allgemeinen Nutzung
– derzeit vermietet seit 2011
– Nettomietertrag ab 01.02.2025 pro Jahr: € 5.880,00
- Vermietet
- Keller
Lage
92729 Weiherhammer
Die Gemeinde Weiherhammer hat ca. 3.889 Einwohner und liegt ca. 110 km nordöstlich von Nürnberg, ca. 80 km nördlich von Regensburg und ca. 60 km südöstlich von Bayreuth. Der Grenzübergang Waidhaus liegt ca. 50 km Fahrstrecke von...
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92729 Weiherhammer
Die Gemeinde Weiherhammer hat ca. 3.889 Einwohner und liegt ca. 110 km nordöstlich von Nürnberg, ca. 80 km nördlich von Regensburg und ca. 60 km südöstlich von Bayreuth. Der Grenzübergang Waidhaus liegt ca. 50 km Fahrstrecke von Weiherhammer entfernt und ist der größte deutsche Grenzübergang nach Tschechien. Der Obere Markt von Weiden ist nur 12 km entfernt; die Stadt ist bequem mit dem Fahrrad, mit dem stündlich fahrenden Zug oder mit dem PKW zu erreichen. Die Entfernung nach Prag (219 km) entspricht ungefähr der Entfernung nach München (203 km).
In Weiherhammer finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Weiherhammer und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
92729 Weiherhammer
Die Gemeinde Weiherhammer hat ca. 3.889 Einwohner und liegt ca. 110 km nordöstlich von Nürnberg, ca. 80 km nördlich von Regensburg und ca. 60 km südöstlich von Bayreuth. Der Grenzübergang Waidhaus liegt ca. 50 km Fahrstrecke von Weiherhammer entfernt und ist der größte deutsche Grenzübergang nach Tschechien. Der Obere Markt von Weiden ist nur 12 km entfernt; die Stadt ist bequem mit dem Fahrrad, mit dem stündlich fahrenden Zug oder mit dem PKW zu erreichen. Die Entfernung nach Prag (219 km) entspricht ungefähr der Entfernung nach München (203 km).
In Weiherhammer finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte und eine Apotheke.
Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Weiherhammer und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
92729 Weiherhammer · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr:
1973/1974
Objekt-Nr.:
1/143
Wohnfläche:
ca. 76,78 m²
– Art des Energieausweises: ...
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1973/1974
Objekt-Nr.:
1/143
Wohnfläche:
ca. 76,78 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
Baujahr:
1973/1974
Objekt-Nr.:
1/143
Wohnfläche:
ca. 76,78 m²
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 160,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 14.12.2023 – 13.12.2033
Kaufpreis:
149.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 3,95 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
1973/1974
Objekt-Nr.:
1/143
Wohnfläche:
ca. 76,78 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
– Energiebedarf: 160,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 14.12.2023 – 13.12.2033
Kaufpreis:
149.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 3,95 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Baujahr:
1973/1974
Objekt-Nr.:
1/143
Wohnfläche:
ca. 76,78 m²
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 160,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 14.12.2023 – 13.12.2033
Kaufpreis:
149.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 3,95 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
1973/1974
Objekt-Nr.:
1/143
Wohnfläche:
ca. 76,78 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
– Energiebedarf: 160,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 14.12.2023 – 13.12.2033
Kaufpreis:
149.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 3,95 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Sabine Wisgickl
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
info@immobilien-sparrer.com
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