immobilie1-ID: 31118343 | Anbieter-ID: 2454-06193
Ihr neues Büro in zentraler Lage!
2.150 €
Miete zzgl. NK
102 m²
Büro-/Praxisfläche
Lage, Lage, Lage
Ihre neuen Räumlichkeiten finden Sie im Herzen von Regensburg, zentral gelegen unweit des Hauses der Bayerischen Geschichte.
Modern und stylisch...
Ob Büro, Praxis oder Boutique, hier können sie sich frei entfalten.
Die Gesamtfläche... mehr lesen
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Modern und stylisch...
Ob Büro, Praxis oder Boutique, hier können sie sich frei entfalten.
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Lage, Lage, Lage
Ihre neuen Räumlichkeiten finden Sie im Herzen von Regensburg, zentral gelegen unweit des Hauses der Bayerischen Geschichte.
Modern und stylisch...
Ob Büro, Praxis oder Boutique, hier können sie sich frei entfalten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 163 m² und ist folgend aufgeteilt:
Aufteilung der Räume:
- Großes Büro mit Schaufensterfront ca. 74 m²
- Kleines Büro im hinterem Bereich ca. 25 m²
- Kellerlagerraum mit ca. 40 m²
- 1 WC
- Nebenflächen mit ca. 21 m²
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Modern und stylisch...
Ob Büro, Praxis oder Boutique, hier können sie sich frei entfalten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 163 m² und ist folgend aufgeteilt:
Aufteilung der Räume:
- Großes Büro mit Schaufensterfront ca. 74 m²
- Kleines Büro im hinterem Bereich ca. 25 m²
- Kellerlagerraum mit ca. 40 m²
- 1 WC
- Nebenflächen mit ca. 21 m²
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Lage, Lage, Lage
Ihre neuen Räumlichkeiten finden Sie im Herzen von Regensburg, zentral gelegen unweit des Hauses der Bayerischen Geschichte.
Modern und stylisch...
Ob Büro, Praxis oder Boutique, hier können sie sich frei entfalten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 163 m² und ist folgend aufgeteilt:
Aufteilung der Räume:
- Großes Büro mit Schaufensterfront ca. 74 m²
- Kleines Büro im hinterem Bereich ca. 25 m²
- Kellerlagerraum mit ca. 40 m²
- 1 WC
- Nebenflächen mit ca. 21 m²
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Modern und stylisch...
Ob Büro, Praxis oder Boutique, hier können sie sich frei entfalten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 163 m² und ist folgend aufgeteilt:
Aufteilung der Räume:
- Großes Büro mit Schaufensterfront ca. 74 m²
- Kleines Büro im hinterem Bereich ca. 25 m²
- Kellerlagerraum mit ca. 40 m²
- 1 WC
- Nebenflächen mit ca. 21 m²
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.470 €
-
Kautionshinweis3 netto Monatsmieten + netto Nebenkosten + gültiger MwSt.).
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten
2 Monatskaltmieten 2 Monatskaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Gesamtfläche (ca.)163 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)102 m²
-
FußbodenKunststoff, Estrich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom21 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis11.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Ebenerdig
- Singleküche mit Spülmaschine
- steuerbare Lüftungsanlage
- Gebäude aus 2016
- 2 Tiefgaragen Parkplätze könnte man anmieten
- hochwertige Galeriebeleuchtung... mehr lesen
- Ebenerdig
- Singleküche mit Spülmaschine
- steuerbare Lüftungsanlage
- Gebäude aus 2016
- 2 Tiefgaragen Parkplätze könnte man anmieten
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Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Ebenerdig
- Singleküche mit Spülmaschine
- steuerbare Lüftungsanlage
- Gebäude aus 2016
- 2 Tiefgaragen Parkplätze könnte man anmieten
- hochwertige Galeriebeleuchtung zum ablösen
Geeignet z.B. für Büros, Praxis, Versicherung, Boutique
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Endenergieverbrauch Wärme 64 kWh/(m2·a)
Endenergieverbrauch Strom 21 kWh/(m2·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets
Die Energieeffizienzklasse ist A
- Ebenerdig
- Singleküche mit Spülmaschine
- steuerbare Lüftungsanlage
- Gebäude aus 2016
- 2 Tiefgaragen Parkplätze könnte man anmieten
- hochwertige Galeriebeleuchtung zum ablösen
Geeignet z.B. für Büros, Praxis, Versicherung, Boutique
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Endenergieverbrauch Wärme 64 kWh/(m2·a)
Endenergieverbrauch Strom 21 kWh/(m2·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets
Die Energieeffizienzklasse ist A
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Ebenerdig
- Singleküche mit Spülmaschine
- steuerbare Lüftungsanlage
- Gebäude aus 2016
- 2 Tiefgaragen Parkplätze könnte man anmieten
- hochwertige Galeriebeleuchtung zum ablösen
Geeignet z.B. für Büros, Praxis, Versicherung, Boutique
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Endenergieverbrauch Wärme 64 kWh/(m2·a)
Endenergieverbrauch Strom 21 kWh/(m2·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets
Die Energieeffizienzklasse ist A
- Ebenerdig
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- steuerbare Lüftungsanlage
- Gebäude aus 2016
- 2 Tiefgaragen Parkplätze könnte man anmieten
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Geeignet z.B. für Büros, Praxis, Versicherung, Boutique
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Endenergieverbrauch Wärme 64 kWh/(m2·a)
Endenergieverbrauch Strom 21 kWh/(m2·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets
Die Energieeffizienzklasse ist A
Lage
Inmitten des Weltkulturerbes Regensburg - im Bereich der östlichen Altstadt.
Nur wenige Schritte entfernt steht der Dom St. Peter, liegt das Donauufer mit der Steinernen Brücke, finden Sie den Donaumarkt.
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93047 Regensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Daniela Hecker
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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0941 / 30770 - 245
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