immobilie1-ID: 31116583 | Anbieter-ID: 207022
Attraktive Gastronomieeinheit in exzellenter Regensburger Altstadtlage
615.000 €
Kaufpreis
103 m²
Gastraumfläche
Die zentral gelegene Gastronomieeinheit mit ca. 103 m² aus dem Baujahr 1900 befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses inmitten der Regensburger Altstadt.
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit 42 Sitzgelegenheiten. Die Küche ist... mehr lesen
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit 42 Sitzgelegenheiten. Die Küche ist... mehr lesen
Die zentral gelegene Gastronomieeinheit mit ca. 103 m² aus dem Baujahr 1900 befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses inmitten der Regensburger Altstadt.
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit 42 Sitzgelegenheiten. Die Küche ist offen mit einem Thekenbereich ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein Personal-WC, ein Herren- und ein Damen-WC.
Hausgeld: € 495.- inkl. Heizung und Rücklage
Das Objekt ist vermietet.
Jahresnettomiete: ca. € 24.000.-
Monatliche Nettokaltmiete: ca. € 2.000.- zzgl. € 370.- NK und MwSt.
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit 42 Sitzgelegenheiten. Die Küche ist offen mit einem Thekenbereich ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein Personal-WC, ein Herren- und ein Damen-WC.
Hausgeld: € 495.- inkl. Heizung und Rücklage
Das Objekt ist vermietet.
Jahresnettomiete: ca. € 24.000.-
Monatliche Nettokaltmiete: ca. € 2.000.- zzgl. € 370.- NK und MwSt.
Die zentral gelegene Gastronomieeinheit mit ca. 103 m² aus dem Baujahr 1900 befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses inmitten der Regensburger Altstadt.
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit 42 Sitzgelegenheiten. Die Küche ist offen mit einem Thekenbereich ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein Personal-WC, ein Herren- und ein Damen-WC.
Hausgeld: € 495.- inkl. Heizung und Rücklage
Das Objekt ist vermietet.
Jahresnettomiete: ca. € 24.000.-
Monatliche Nettokaltmiete: ca. € 2.000.- zzgl. € 370.- NK und MwSt.
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit 42 Sitzgelegenheiten. Die Küche ist offen mit einem Thekenbereich ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein Personal-WC, ein Herren- und ein Damen-WC.
Hausgeld: € 495.- inkl. Heizung und Rücklage
Das Objekt ist vermietet.
Jahresnettomiete: ca. € 24.000.-
Monatliche Nettokaltmiete: ca. € 2.000.- zzgl. € 370.- NK und MwSt.
Kosten
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Kaufpreis615.000 €
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Hausgeld pro Monat495 €
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Mieteinnahmen pro Jahr24.000 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)115 m²
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Gastraumfläche (ca.)103 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
MFH in Massivbauweise (Ziegelbauweise), Fliesenböden, 7 Fenster + Eingangsbereich, Gas-ZH, EVerbrA 105,5 kWh (m².a) (D)
MFH in Massivbauweise (Ziegelbauweise), Fliesenböden, 7 Fenster + Eingangsbereich, Gas-ZH, EVerbrA 105,5 kWh (m².a) (D)
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gastronomie besticht durch ihre attraktive zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt.
Kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, die Donau und die Innenstadt befinden sich in direkter Nähe.
Kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, die Donau und die Innenstadt befinden sich in direkter Nähe.
Die Gastronomie besticht durch ihre attraktive zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt.
Kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, die Donau und die Innenstadt befinden sich in direkter Nähe.
Kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, die Donau und die Innenstadt befinden sich in direkter Nähe.
93047 Regensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
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93049 Regensburg
004994134035
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Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
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0941 31466
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