immobilie1-ID: 31197721 | Anbieter-ID: WE 10717 | WE 3
Exklusive Eigentumswohnung im Gründerzeit-Flair in begehrter Regensburger Lage
590.000 €
Kaufpreis
90,29 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem...
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Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten.
Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt.
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Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Hausgeld pro Monat201 €
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KäuferprovisionFür Käufer provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1913
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)90,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)510 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadBadewanne
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,07 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis02.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung ist ein ausgesprochenes Schmuckstück und ganz im Stil einer typischen sanierten Altbauwohnung aus der Gründerzeit. Vom knarzenden Parkett über original erhaltene 2 Scheiben Holzflügelfenster, Echtholz-Kassettentüren mit Messinggriffen...
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Diese Wohnung ist ein ausgesprochenes Schmuckstück und ganz im Stil einer typischen sanierten Altbauwohnung aus der Gründerzeit. Vom knarzenden Parkett über original erhaltene 2 Scheiben Holzflügelfenster, Echtholz-Kassettentüren mit Messinggriffen bis zur luftigen Raumhöhe, diese Wohnung lässt an romantischem Charme nichts vermissen, ohne dabei auf moderne Elemente zu verzichten.
Bereits die geräumige Diele wirkt vom ersten Moment einladend und repräsentativ. Auf 3,5 Zimmern finden Sie genügend Raum für 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wannen-Bad, Gäste-WC, große Küche mit Zugang zum Balkon und ein kleineres Büro. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Fühlen Sie sich ganz Zuhause!
Detaillierte Informationen zur Sanierung erhalten Sie in unserem Exposé.
Hinweis zum Energieausweis: Nach vollständigem Abschluss der Sanierung wird ein neuer Energieausweis erstellt. Die im Exposé dargestellten Werte beziehen sich auf den Stand VOR der Sanierung. Die Veröffentlichung der Angaben erfolgt aufgrund gesetzlicher Vorgaben.
Bereits die geräumige Diele wirkt vom ersten Moment einladend und repräsentativ. Auf 3,5 Zimmern finden Sie genügend Raum für 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wannen-Bad, Gäste-WC, große Küche mit Zugang zum Balkon und ein kleineres Büro. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Fühlen Sie sich ganz Zuhause!
Detaillierte Informationen zur Sanierung erhalten Sie in unserem Exposé.
Hinweis zum Energieausweis: Nach vollständigem Abschluss der Sanierung wird ein neuer Energieausweis erstellt. Die im Exposé dargestellten Werte beziehen sich auf den Stand VOR der Sanierung. Die Veröffentlichung der Angaben erfolgt aufgrund gesetzlicher Vorgaben.
Diese Wohnung ist ein ausgesprochenes Schmuckstück und ganz im Stil einer typischen sanierten Altbauwohnung aus der Gründerzeit. Vom knarzenden Parkett über original erhaltene 2 Scheiben Holzflügelfenster, Echtholz-Kassettentüren mit Messinggriffen bis zur luftigen Raumhöhe, diese Wohnung lässt an romantischem Charme nichts vermissen, ohne dabei auf moderne Elemente zu verzichten.
Bereits die geräumige Diele wirkt vom ersten Moment einladend und repräsentativ. Auf 3,5 Zimmern finden Sie genügend Raum für 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wannen-Bad, Gäste-WC, große Küche mit Zugang zum Balkon und ein kleineres Büro. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Fühlen Sie sich ganz Zuhause!
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die UNSESO-Welterbe-Stadt Regensburg ist Hauptstadt des Regierungsbezirks der Oberpfalz. Historische Baudenkmäler, kleine Gassen und nahezu mediterrane Plätze mit Cafés und Restaurants beschreiben das Stadtbild. Hier fühlen sich Jung und Alt...
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Die UNSESO-Welterbe-Stadt Regensburg ist Hauptstadt des Regierungsbezirks der Oberpfalz. Historische Baudenkmäler, kleine Gassen und nahezu mediterrane Plätze mit Cafés und Restaurants beschreiben das Stadtbild. Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Ostenviertel in Regensburg in einer 30 km/h Zone. Dieses Viertel ist geprägt von Häusern aus der Gründerzeit. Viele davon wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Sowohl fußläufig als auch mit dem ÖPNV erreichen Sie schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen, den Regensburger Hauptbahnhof und natürlich die zauberhafte Regensburger Innenstadt mit weiteren zahlreichen kulturellen und kulinarischen Highlights.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Ostenviertel in Regensburg in einer 30 km/h Zone. Dieses Viertel ist geprägt von Häusern aus der Gründerzeit. Viele davon wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Sowohl fußläufig als auch mit dem ÖPNV erreichen Sie schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen, den Regensburger Hauptbahnhof und natürlich die zauberhafte Regensburger Innenstadt mit weiteren zahlreichen kulturellen und kulinarischen Highlights.
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93047 Regensburg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Kathleen Stapfer
newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
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Roter-Brach-Weg 161,
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93049 Regensburg
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