immobilie1-ID: 31470851 | Anbieter-ID: 3357
NEU! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
822 €
Miete zzgl. NK
44,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese brandneue 2-Zimmer Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2024, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde nach den neuesten baulichen Standards errichtet. Dies... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese brandneue 2-Zimmer Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2024, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde nach den neuesten baulichen Standards errichtet. Dies garantiert Ihnen nicht nur höchste Bauqualität, sondern auch eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit kleinem Garten.
Dank großer Fensterfronten und einer optimalen Raumaufteilung genießen Sie helle und lichtdurchflutete Räume, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen.
Ein sicherer Parkplatz ist für Sie in der Tiefgarage reserviert. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung sowie überdachte Fahrradständer im Freien, um Ihr Fahrrad bequem unterzubringen.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde nach den neuesten baulichen Standards errichtet. Dies garantiert Ihnen nicht nur höchste Bauqualität, sondern auch eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit kleinem Garten.
Dank großer Fensterfronten und einer optimalen Raumaufteilung genießen Sie helle und lichtdurchflutete Räume, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen.
Ein sicherer Parkplatz ist für Sie in der Tiefgarage reserviert. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung sowie überdachte Fahrradständer im Freien, um Ihr Fahrrad bequem unterzubringen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese brandneue 2-Zimmer Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2024, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde nach den neuesten baulichen Standards errichtet. Dies garantiert Ihnen nicht nur höchste Bauqualität, sondern auch eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit kleinem Garten.
Dank großer Fensterfronten und einer optimalen Raumaufteilung genießen Sie helle und lichtdurchflutete Räume, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen.
Ein sicherer Parkplatz ist für Sie in der Tiefgarage reserviert. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung sowie überdachte Fahrradständer im Freien, um Ihr Fahrrad bequem unterzubringen.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde nach den neuesten baulichen Standards errichtet. Dies garantiert Ihnen nicht nur höchste Bauqualität, sondern auch eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit kleinem Garten.
Dank großer Fensterfronten und einer optimalen Raumaufteilung genießen Sie helle und lichtdurchflutete Räume, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen.
Ein sicherer Parkplatz ist für Sie in der Tiefgarage reserviert. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung sowie überdachte Fahrradständer im Freien, um Ihr Fahrrad bequem unterzubringen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK822 €
-
Miete inkl. Nebenkosten954 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.466 €
-
Nebenkosten132 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44,45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis14.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Überdachter Fahrradständer im Freien
- Hochwertiges, innenliegendes Badezimmer
- Terrasse mit kleinem Garten
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Überdachter Fahrradständer im Freien
- Hochwertiges, innenliegendes Badezimmer
- Terrasse mit kleinem Garten
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Überdachter Fahrradständer im Freien
- Hochwertiges, innenliegendes Badezimmer
- Terrasse mit kleinem Garten
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Überdachter Fahrradständer im Freien
- Hochwertiges, innenliegendes Badezimmer
- Terrasse mit kleinem Garten
- Fußbodenheizung
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage von Regensburg. Die historische Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Highlights.
Die Universität Regensburg, sowie die OTH... mehr lesen
Die Universität Regensburg, sowie die OTH... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage von Regensburg. Die historische Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Highlights.
Die Universität Regensburg, sowie die OTH Regensburg sind etwa 3,5 km entfernt und in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt, einschließlich der Universitäten und Hochschulen. Die A93 und A3 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Regensburger Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die von bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
Die Universität Regensburg, sowie die OTH Regensburg sind etwa 3,5 km entfernt und in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt, einschließlich der Universitäten und Hochschulen. Die A93 und A3 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Regensburger Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die von bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage von Regensburg. Die historische Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Highlights.
Die Universität Regensburg, sowie die OTH Regensburg sind etwa 3,5 km entfernt und in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt, einschließlich der Universitäten und Hochschulen. Die A93 und A3 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die von bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
Die Universität Regensburg, sowie die OTH Regensburg sind etwa 3,5 km entfernt und in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
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Regensburg Deutschland (93047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen... mehr lesen
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Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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