NEU
immobilie1-ID: 31530563 | Anbieter-ID: 14_ZIB 3906
14_ZIB3906 Klimatisierter Altstadtladen in denkmalgeschütztem Gebäude / Regensburg - nahe Neupfarrplatz
345.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
Der zum Kauf angebotene Laden befindet sich im Zentrum, in der Nähe zum Neupfarrplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Der Laden ist im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshauses. Er ist klimatisiert... mehr lesen
Der Laden ist im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshauses. Er ist klimatisiert... mehr lesen
Der zum Kauf angebotene Laden befindet sich im Zentrum, in der Nähe zum Neupfarrplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Der Laden ist im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshauses. Er ist klimatisiert und wird zusätzlich mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung ist bis zu 250 Mbit/s möglich.
Der klimatisierte Laden mit Teppichboden ist sowohl über die verglaste Eingangstür als auch vom Treppenhaus aus begehbar. Von der Ladenfläche wurde in Trockenbau ein Raum abgetrennt. Das sich über die ganze Ladenbreite erstreckende Schaufenster bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche. Eine Lichtkuppel bringt zusätzlich Licht in den Laden. Er ist mit Teppichboden, EDV-Verkabelung und mit Leuchten ausgestattet. Die Küche wurde als Labor genutzt und die Küchenanschlüsse stillgelegt. Im Lager 2 sind Küchenanschlüsse vorhanden. Das WC ist hell gefliest.
Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. der Heizraum sowie ein zur Einheit gehörendes Kellerabteil.
Der Laden ist im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshauses. Er ist klimatisiert und wird zusätzlich mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung ist bis zu 250 Mbit/s möglich.
Der klimatisierte Laden mit Teppichboden ist sowohl über die verglaste Eingangstür als auch vom Treppenhaus aus begehbar. Von der Ladenfläche wurde in Trockenbau ein Raum abgetrennt. Das sich über die ganze Ladenbreite erstreckende Schaufenster bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche. Eine Lichtkuppel bringt zusätzlich Licht in den Laden. Er ist mit Teppichboden, EDV-Verkabelung und mit Leuchten ausgestattet. Die Küche wurde als Labor genutzt und die Küchenanschlüsse stillgelegt. Im Lager 2 sind Küchenanschlüsse vorhanden. Das WC ist hell gefliest.
Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. der Heizraum sowie ein zur Einheit gehörendes Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
KäuferprovisionOrtsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1675
-
Zimmer (gesamt)4
-
Nutzfläche (ca.)98 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)98 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Ladenfläche (ca.)98 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Lage: Regensburg - nahe Neupfarrplatz
Kaufpreis: EUR 345.000,-
Fläche: ca. 98 m²
Lageart: A-Lage
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1675
letzte Modernisierung: 2020
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 300,-
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Lastenau... mehr lesen
Kaufpreis: EUR 345.000,-
Fläche: ca. 98 m²
Lageart: A-Lage
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1675
letzte Modernisierung: 2020
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 300,-
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Lastenau... mehr lesen
Lage: Regensburg - nahe Neupfarrplatz
Kaufpreis: EUR 345.000,-
Fläche: ca. 98 m²
Lageart: A-Lage
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1675
letzte Modernisierung: 2020
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 300,-
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Lastenaufzug: keine Angabe
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Wärmepumpe
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Denkmalschutz: ja
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
klimatisiert: ja
Kaufpreis: EUR 345.000,-
Fläche: ca. 98 m²
Lageart: A-Lage
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1675
letzte Modernisierung: 2020
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 300,-
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Lastenaufzug: keine Angabe
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Wärmepumpe
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Denkmalschutz: ja
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
klimatisiert: ja
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Regensburg - nahe Neupfarrplatz
Regensburg - nahe Neupfarrplatz
93047 Regensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Ansprechpartner
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstraße 6,
93059 Regensburg
93059 Regensburg
Nußbergerstr. 6,
93059 Regensburg
93059 Regensburg
0941/447633
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6,
93059 Regensburg
93059 Regensburg
0941 447633
gewerbe@trummer.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail