immobilie1-ID: 31186613 | Anbieter-ID: 3214
Großzügiges Büro in beliebter Gewerbelage
2.023 €
Miete zzgl. NK
248,19 m²
Büro-/Praxisfläche
4,5
Zimmer
Wir bieten Ihnen Büroflächen in einem modernen Gewerbeanwesen zur Miete an. Die knapp 144 m² verteilen sich auf 4 Büroräume, Sanitäranlagen und einer Teeküche. Dank der vielen Fenster ist eine optimale natürliche Belichtung gewährleistet, die eine...
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Wir bieten Ihnen Büroflächen in einem modernen Gewerbeanwesen zur Miete an. Die knapp 144 m² verteilen sich auf 4 Büroräume, Sanitäranlagen und einer Teeküche. Dank der vielen Fenster ist eine optimale natürliche Belichtung gewährleistet, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der Raum für kleine Pausen im Freien bietet. Weiterhin ist das Büro mit einem Aufzug und zwei Stellplätzen in der Tiefgarage ausgestattet.
Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in einem Top-Standort an einer frequentierten Straße, mit namhaften Firmen in der Nachbarschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und repräsentative Lage suchen. Ein Angebot mit besten Voraussetzungen für ein gutes Geschäft. Wir freuen uns auf Ihre Anregungen und auf ein persönliches Gespräch.
Im Zuge der Neuvermietung wird in Absprache der Boden ausgetauscht.
Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in einem Top-Standort an einer frequentierten Straße, mit namhaften Firmen in der Nachbarschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und repräsentative Lage suchen. Ein Angebot mit besten Voraussetzungen für ein gutes Geschäft. Wir freuen uns auf Ihre Anregungen und auf ein persönliches Gespräch.
Im Zuge der Neuvermietung wird in Absprache der Boden ausgetauscht.
Wir bieten Ihnen Büroflächen in einem modernen Gewerbeanwesen zur Miete an. Die knapp 144 m² verteilen sich auf 4 Büroräume, Sanitäranlagen und einer Teeküche. Dank der vielen Fenster ist eine optimale natürliche Belichtung gewährleistet, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der Raum für kleine Pausen im Freien bietet. Weiterhin ist das Büro mit einem Aufzug und zwei Stellplätzen in der Tiefgarage ausgestattet.
Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in einem Top-Standort an einer frequentierten Straße, mit namhaften Firmen in der Nachbarschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und repräsentative Lage suchen. Ein Angebot mit besten Voraussetzungen für ein gutes Geschäft. Wir freuen uns auf Ihre Anregungen und auf ein persönliches Gespräch.
Im Zuge der Neuvermietung wird in Absprache der Boden ausgetauscht.
Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in einem Top-Standort an einer frequentierten Straße, mit namhaften Firmen in der Nachbarschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und repräsentative Lage suchen. Ein Angebot mit besten Voraussetzungen für ein gutes Geschäft. Wir freuen uns auf Ihre Anregungen und auf ein persönliches Gespräch.
Im Zuge der Neuvermietung wird in Absprache der Boden ausgetauscht.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.023 €
-
Nebenkosten432 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)248,19 m²
-
Fläche teilbar ab144 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch196 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis18.08.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- Groflächige Fenser für eine helle Atmosphäre
- Teppichböden
- modernen EDV-Vernetzung
- Für Besucher und Kunden befinden sich Parkplätze direkt vor dem Haus und in der Tiefgarage
- Kellerabteil
- Groflächige Fenser für eine helle Atmosphäre
- Teppichböden
- modernen EDV-Vernetzung
- Für Besucher und Kunden befinden sich Parkplätze direkt vor dem Haus und in der Tiefgarage
- Balkon
- Kellerabteil
- Groflächige Fenser für eine helle Atmosphäre
- Teppichböden
- modernen EDV-Vernetzung
- Für Besucher und Kunden befinden sich Parkplätze direkt vor dem Haus und in der Tiefgarage
- Kellerabteil
- Groflächige Fenser für eine helle Atmosphäre
- Teppichböden
- modernen EDV-Vernetzung
- Für Besucher und Kunden befinden sich Parkplätze direkt vor dem Haus und in der Tiefgarage
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Die Büroeinheit liegt im Westen von Regensburg, im beliebten Stadtteil Prüfening, der sich durch seine exzellente Infrastruktur und die attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an...
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Die Büroeinheit liegt im Westen von Regensburg, im beliebten Stadtteil Prüfening, der sich durch seine exzellente Infrastruktur und die attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Mischung aus Wohnhäusern und Gewerbebetrieben.
Dank der hervorragenden Lage an der Prüfeninger Straße ist das Gewerbeanwesen bestens erreichbar, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum von Regensburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass Kunden und Mitarbeiter sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos anreisen können.
Dank der hervorragenden Lage an der Prüfeninger Straße ist das Gewerbeanwesen bestens erreichbar, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum von Regensburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass Kunden und Mitarbeiter sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos anreisen können.
Die Büroeinheit liegt im Westen von Regensburg, im beliebten Stadtteil Prüfening, der sich durch seine exzellente Infrastruktur und die attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Mischung aus Wohnhäusern und Gewerbebetrieben.
Dank der hervorragenden Lage an der Prüfeninger Straße ist das Gewerbeanwesen bestens erreichbar, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum von Regensburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass Kunden und Mitarbeiter sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos anreisen können.
Dank der hervorragenden Lage an der Prüfeninger Straße ist das Gewerbeanwesen bestens erreichbar, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum von Regensburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass Kunden und Mitarbeiter sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos anreisen können.
93049 Regensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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0941 / 30 78 74 - 00
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
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