immobilie1-ID: 31088031 | Anbieter-ID: 205934
Freiwerdend, wohnen im Grünen in ruhiger Stadtwestlage
265.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3 Zimmer Komfort-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig
Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich
Die Wohnung ist freiwerdend zum 15.05.2025
Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich
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3 Zimmer Komfort-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig
Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich
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Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich
Die Wohnung ist freiwerdend zum 15.05.2025
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Hausgeld pro Monat221 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.920 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1964
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
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WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis28.08.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert, Kunststofffenster (zweifach verglast) weiß, Parkett-, PVC und Fliesenboden, Öl-Zentralheizung, EVerbrA 111,9 kWh (m².a) (D), Trockenraum, Gemeinschaftsgarten
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert, Kunststofffenster (zweifach verglast) weiß, Parkett-, PVC und Fliesenboden, Öl-Zentralheizung, EVerbrA 111,9 kWh (m².a) (D), Trockenraum, Gemeinschaftsgarten
- Vermietet
- wg_geeignet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtwesten; Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Kindergarten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtwesten; Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Kindergarten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
Regensburg Bayern Deutschland (93049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
004994134035
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0941 31466
info@immobilien-wingerter.de
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