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immobilie1-ID: 31088031 | Anbieter-ID: 205934

Freiwerdend, wohnen im Grünen in ruhiger Stadtwestlage

Regensburg Bayern Deutschland (93049)

Zur Karte
265.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3 Zimmer Komfort-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig
Hausgeld inklusive Heizung und Rücklagen ca. € 221.- monatlich

Die Wohnung ist freiwerdend zum 15.05.2025

Kosten

  • Kaufpreis
    265.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    221 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    7.920 €
  • Käuferprovision
    2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    1
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • WG-geeignet
    1

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    28.08.2027
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert, Kunststofffenster (zweifach verglast) weiß, Parkett-, PVC und Fliesenboden, Öl-Zentralheizung, EVerbrA 111,9 kWh (m².a) (D), Trockenraum, Gemeinschaftsgarten
  • Vermietet
  • wg_geeignet
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
  • Balkon

Lage

Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtwesten; Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Kindergarten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen

Dokumente

Ansprechpartner

Herr Armin Wingerter

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

Immobilien Wingerter GmbH

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

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