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immobilie1-ID: 31626823 | Anbieter-ID: 3386
Helle Maisonette mit Galerie, Kamin und großem Balkon – modernes Wohnen auf zwei Ebenen!
1.474 €
Miete zzgl. NK
134 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese beeindruckende 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche vereint modernes Wohngefühl mit architektonischem Charme. Verteilt über zwei Ebenen und mit einer offenen Galerie, bietet sie ein ganz... mehr lesen
Diese beeindruckende 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche vereint modernes Wohngefühl mit architektonischem Charme. Verteilt über zwei Ebenen und mit einer offenen Galerie, bietet sie ein ganz... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese beeindruckende 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche vereint modernes Wohngefühl mit architektonischem Charme. Verteilt über zwei Ebenen und mit einer offenen Galerie, bietet sie ein ganz besonderes Raumgefühl.
Die Raumgestaltung ist offen und großzügig. Hohe Decken und zahlreiche Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich im unteren Teil der Wohnung und ist harmonisch mit der offenen Küche verbunden. Der Kamin im Wohnbereich verleiht der Wohnung zusätzlich Gemütlichkeit.
Ein überdachter, großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden – bei jedem Wetter.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude.
Fordern Sie unser Exposé an und besichtigen noch heute die Wohnung mithilfe unseres 360°-Rundgangs!
Diese beeindruckende 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche vereint modernes Wohngefühl mit architektonischem Charme. Verteilt über zwei Ebenen und mit einer offenen Galerie, bietet sie ein ganz besonderes Raumgefühl.
Die Raumgestaltung ist offen und großzügig. Hohe Decken und zahlreiche Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich im unteren Teil der Wohnung und ist harmonisch mit der offenen Küche verbunden. Der Kamin im Wohnbereich verleiht der Wohnung zusätzlich Gemütlichkeit.
Ein überdachter, großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden – bei jedem Wetter.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude.
Fordern Sie unser Exposé an und besichtigen noch heute die Wohnung mithilfe unseres 360°-Rundgangs!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese beeindruckende 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche vereint modernes Wohngefühl mit architektonischem Charme. Verteilt über zwei Ebenen und mit einer offenen Galerie, bietet sie ein ganz besonderes Raumgefühl.
Die Raumgestaltung ist offen und großzügig. Hohe Decken und zahlreiche Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich im unteren Teil der Wohnung und ist harmonisch mit der offenen Küche verbunden. Der Kamin im Wohnbereich verleiht der Wohnung zusätzlich Gemütlichkeit.
Ein überdachter, großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden – bei jedem Wetter.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude.
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Diese beeindruckende 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche vereint modernes Wohngefühl mit architektonischem Charme. Verteilt über zwei Ebenen und mit einer offenen Galerie, bietet sie ein ganz besonderes Raumgefühl.
Die Raumgestaltung ist offen und großzügig. Hohe Decken und zahlreiche Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich im unteren Teil der Wohnung und ist harmonisch mit der offenen Küche verbunden. Der Kamin im Wohnbereich verleiht der Wohnung zusätzlich Gemütlichkeit.
Ein überdachter, großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden – bei jedem Wetter.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.474 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.874 €
-
Nebenkosten400 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Maisonette mit Galerie und außergewöhnlicher Architektur
- Hohe Decken und offene Raumgestaltung
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Halboffene Küche
- Kamin im Wohnbereich
- Überdachter, großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Begehbarer Kleiderschrank bzw.... mehr lesen
- Hohe Decken und offene Raumgestaltung
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Halboffene Küche
- Kamin im Wohnbereich
- Überdachter, großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Begehbarer Kleiderschrank bzw.... mehr lesen
- Maisonette mit Galerie und außergewöhnlicher Architektur
- Hohe Decken und offene Raumgestaltung
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Halboffene Küche
- Kamin im Wohnbereich
- Überdachter, großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Begehbarer Kleiderschrank bzw. Abstellraum
- Hohe Decken und offene Raumgestaltung
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Halboffene Küche
- Kamin im Wohnbereich
- Überdachter, großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Begehbarer Kleiderschrank bzw. Abstellraum
- Maisonette mit Galerie und außergewöhnlicher Architektur
- Hohe Decken und offene Raumgestaltung
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Halboffene Küche
- Kamin im Wohnbereich
- Überdachter, großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Begehbarer Kleiderschrank bzw. Abstellraum
- Hohe Decken und offene Raumgestaltung
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Halboffene Küche
- Kamin im Wohnbereich
- Überdachter, großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Begehbarer Kleiderschrank bzw. Abstellraum
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Westen Regensburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Von hier aus ist die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen und beeindruckenden Bauwerken bequem mit dem Fahrrad...
mehr lesen
Der Westen Regensburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Von hier aus ist die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen und beeindruckenden Bauwerken bequem mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar.
Dank des gut ausgebauten Stadtbusnetzes ist sowohl die Altstadt als auch die umliegenden Stadtteile optimal erreichbar. Direkt in der Nähe sorgt ein Versorgungszentrum mit Ärzten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gastronomie dafür, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort verfügbar sind.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad sowie der Donaupark – perfekt für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, E.ON, Infineon, der Deutschen Bundesbank und der Hauptniederlassung der Sparkasse unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohngegend.
Dank des gut ausgebauten Stadtbusnetzes ist sowohl die Altstadt als auch die umliegenden Stadtteile optimal erreichbar. Direkt in der Nähe sorgt ein Versorgungszentrum mit Ärzten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gastronomie dafür, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort verfügbar sind.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad sowie der Donaupark – perfekt für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, E.ON, Infineon, der Deutschen Bundesbank und der Hauptniederlassung der Sparkasse unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohngegend.
Der Westen Regensburgs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Von hier aus ist die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Lokalen und beeindruckenden Bauwerken bequem mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar.
Dank des gut ausgebauten Stadtbusnetzes ist sowohl die Altstadt als auch die umliegenden Stadtteile optimal erreichbar. Direkt in der Nähe sorgt ein Versorgungszentrum mit Ärzten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gastronomie dafür, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort verfügbar sind.
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Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad sowie der Donaupark – perfekt für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, E.ON, Infineon, der Deutschen Bundesbank und der Hauptniederlassung der Sparkasse unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohngegend.
Regensburg Deutschland (93049)
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Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen... mehr lesen
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Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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