immobilie1-ID: 31612433 | Anbieter-ID: 3390
Perfekt geplant: Neubauwohnung mit Top-Raumaufteilung in Regensburg West
448.500 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in gehobener Ausstattung mit guter Infrastruktur? Dann ist diese knapp 70 m², ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wohnviertel im Regensburger Westen genau das Richtige für Sie!
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Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in gehobener Ausstattung mit guter Infrastruktur? Dann ist diese knapp 70 m², ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wohnviertel im Regensburger Westen genau das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht und ein Pkw-Stellplatz vorm Haus runden das Angebot ab.
Ein Bezug ist zeitnah möglich.
Interesse geweckt? Fragen Sie gleich heute noch bei uns an!
Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht und ein Pkw-Stellplatz vorm Haus runden das Angebot ab.
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Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in gehobener Ausstattung mit guter Infrastruktur? Dann ist diese knapp 70 m², ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wohnviertel im Regensburger Westen genau das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht und ein Pkw-Stellplatz vorm Haus runden das Angebot ab.
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Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht und ein Pkw-Stellplatz vorm Haus runden das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis448.500 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungWest
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis13.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Feinsteinzeug und Vinylböden
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
- Fahrradkeller mit... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
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- Feinsteinzeug und Vinylböden
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
- Fahrradkeller mit E-Lademöglichkeit
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
- Zwei E-Ladestationen für PKW
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
- Fahrradkeller mit E-Lademöglichkeit
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
- Zwei E-Ladestationen für PKW
- Kellerabteil
- Feinsteinzeug und Vinylböden
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
- Fahrradkeller mit E-Lademöglichkeit
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
- Zwei E-Ladestationen für PKW
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3)
- elektrische Rollläden
- Duschbäder mit Fenster
- Personenaufzug
- Moderne und ansprechende Optik
- Fahrradkeller mit E-Lademöglichkeit
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage
- Zwei E-Ladestationen für PKW
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen. Mit dem Rad oder sogar zu Fuß erreicht man schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt.
Die Anbindung zur Altstadt... mehr lesen
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Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen. Mit dem Rad oder sogar zu Fuß erreicht man schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt.
Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen. Mit dem Rad oder sogar zu Fuß erreicht man schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt.
Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Regensburg Deutschland (93049)
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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+4915154650236
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