immobilie1-ID: 31543037 | Anbieter-ID: 3347
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage mit Westbalkon
251.000 €
Kaufpreis
51,52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur neun Einheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Westbalkon, der... mehr lesen
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Diese charmante, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur neun Einheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Westbalkon, der genügend Platz für 2 Personen bietet. Die separierte Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung.
Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage! Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit in Bestlage. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. des Tieffragestellplatzes.
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser Exposé mit virtuellem Rundgang an und erleben Sie die Wohnung ganz bequem von zu Hause aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Immobilienexperte
Christian Dischinger
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Westbalkon, der genügend Platz für 2 Personen bietet. Die separierte Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung.
Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage! Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit in Bestlage. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. des Tieffragestellplatzes.
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Christian Dischinger
Diese charmante, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur neun Einheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Westbalkon, der genügend Platz für 2 Personen bietet. Die separierte Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung.
Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage! Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit in Bestlage. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. des Tieffragestellplatzes.
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Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung.
Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage! Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit in Bestlage. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. des Tieffragestellplatzes.
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Ihr Immobilienexperte
Christian Dischinger
Kosten
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Kaufpreis251.000 €
-
Käuferprovision2,856 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,52 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis23.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Massivbauweise
Satteldach
Parkettböden
gefliestes, innen liegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Holzfenster mit Rollläden
Westbalkon
Gaszentralheizung
Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
Tiefgaragenstellplatz
Satteldach
Parkettböden
gefliestes, innen liegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Holzfenster mit Rollläden
Westbalkon
Gaszentralheizung
Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
Tiefgaragenstellplatz
Massivbauweise
Satteldach
Parkettböden
gefliestes, innen liegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Holzfenster mit Rollläden
Westbalkon
Gaszentralheizung
Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
Tiefgaragenstellplatz
Satteldach
Parkettböden
gefliestes, innen liegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Holzfenster mit Rollläden
Westbalkon
Gaszentralheizung
Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Regensburgs – im ruhigen und charmanten Regensburger Westen. Hier verbindet sich eine erstklassige Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.
Das nahegelegene Rennplatz-Zentrum bietet eine Vielzahl... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Regensburgs – im ruhigen und charmanten Regensburger Westen. Hier verbindet sich eine erstklassige Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.
Das nahegelegene Rennplatz-Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten sowie eine gute ärztliche Versorgung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Der Bahnhof Regensburg-Prüfening ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die Autobahnen A93 und A3 und die Bundesstraßen B16 und B15 sind in Kürze mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Diese Lage vereint eine exzellente Anbindung mit entspannter Wohnatmosphäre – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig leben möchten.
Das nahegelegene Rennplatz-Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten sowie eine gute ärztliche Versorgung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Der Bahnhof Regensburg-Prüfening ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die Autobahnen A93 und A3 und die Bundesstraßen B16 und B15 sind in Kürze mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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Das nahegelegene Rennplatz-Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten sowie eine gute ärztliche Versorgung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Der Bahnhof Regensburg-Prüfening ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Regensburg Deutschland (93049)
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Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir... mehr lesen
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Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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