immobilie1-ID: 31388847 | Anbieter-ID: 2451-06347
Traumlage Westen - Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
329.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre neue helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage im Westenviertel.
Die großzügig geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Jahre 1992 fertiggestellt.
Eintretend in Ihre neue... mehr lesen
Die großzügig geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Jahre 1992 fertiggestellt.
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Ihre neue helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage im Westenviertel.
Die großzügig geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Jahre 1992 fertiggestellt.
Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (Büro). Das Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2016 neu gestaltet. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer.
Die drei Räume Küche, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander über den Flur verbunden. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über.
Von dort gelangen Sie zu Ihrem Balkon, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genießen können.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( 15.000,- € ), sowie ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung für 990,- € kalt vermietet.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Die großzügig geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Jahre 1992 fertiggestellt.
Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (Büro). Das Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2016 neu gestaltet. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer.
Die drei Räume Küche, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander über den Flur verbunden. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über.
Von dort gelangen Sie zu Ihrem Balkon, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genießen können.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( 15.000,- € ), sowie ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung für 990,- € kalt vermietet.
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Ihre neue helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage im Westenviertel.
Die großzügig geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Jahre 1992 fertiggestellt.
Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (Büro). Das Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2016 neu gestaltet. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer.
Die drei Räume Küche, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander über den Flur verbunden. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über.
Von dort gelangen Sie zu Ihrem Balkon, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genießen können.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( 15.000,- € ), sowie ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung für 990,- € kalt vermietet.
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Die großzügig geschnittene helle drei Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Jahre 1992 fertiggestellt.
Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (Büro). Das Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2016 neu gestaltet. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer.
Die drei Räume Küche, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander über den Flur verbunden. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über.
Von dort gelangen Sie zu Ihrem Balkon, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genießen können.
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Aktuell ist die Wohnung für 990,- € kalt vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Hausgeld pro Monat283 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis18.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Badezimmer aus 2016
- Bodentiefe Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates WC
- Tiefgarage für 15.000,- € abzulösen
Hausgeld Wohnung 275,- €
davon ca.... mehr lesen
- Badezimmer aus 2016
- Bodentiefe Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates WC
- Tiefgarage für 15.000,- € abzulösen
Hausgeld Wohnung 275,- €
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Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Badezimmer aus 2016
- Bodentiefe Dusche
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- separates WC
- Tiefgarage für 15.000,- € abzulösen
Hausgeld Wohnung 275,- €
davon ca. 157,- € umlagefähige Kosten
Hausgeld Tiefgarage 8,- €
davon ca. 6,- € umlagefähige Kosten
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- Bodentiefe Dusche
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Hausgeld Tiefgarage 8,- €
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Hausgeld Tiefgarage 8,- €
davon ca. 6,- € umlagefähige Kosten
- Badezimmer aus 2016
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- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates WC
- Tiefgarage für 15.000,- € abzulösen
Hausgeld Wohnung 275,- €
davon ca. 157,- € umlagefähige Kosten
Hausgeld Tiefgarage 8,- €
davon ca. 6,- € umlagefähige Kosten
Lage
Die Immoblilie liegt in ruhiger Lage im Westen von Regensburg.
Das beliebte Erholungsgebiet rund um die Schillerwiese erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten.
Das grösste Freizeitbad Regensburgs, das Westbad und der Donaupark sind fussläufig in nur... mehr lesen
Das beliebte Erholungsgebiet rund um die Schillerwiese erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten.
Das grösste Freizeitbad Regensburgs, das Westbad und der Donaupark sind fussläufig in nur... mehr lesen
Die Immoblilie liegt in ruhiger Lage im Westen von Regensburg.
Das beliebte Erholungsgebiet rund um die Schillerwiese erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten.
Das grösste Freizeitbad Regensburgs, das Westbad und der Donaupark sind fussläufig in nur ca. 3 Minuten entfernt.
Zur Altstadt sind es ca. 7 Minuten mit dem Rad. MIt den Buslinien 6 und 11 sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten im Zentrum.
Von hohem Freizeitwert ist auch die direkte Nähe zur Donau: baden, sonnen oder am Ufer spazieren gehen auf kürzestem Weg! All das sind die Merkmale einer guten Wohnlage.
Im Umkreis von 800 m finden Sie im Westen alles was Sie brauchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf von der Apotheke bis zum Einkaufsmarkt. Die Firmen Siemens, Osram und Infineon sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Der Autobahnanschluß zur A93 liegt 2 Fahrminuten entfernt.
Eine ideale Lage in jeder Hinsicht!
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93049 Regensburg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Daniela Hecker
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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