immobilie1-ID: 30828131 | Anbieter-ID: 2331-05888
Einfamilienhaus mit großem Garten!**Bezugsfrei**
750.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
762 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen wunderbaren Garten und der charmanten Architektur, sondern auch durch...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen wunderbaren Garten und der charmanten Architektur, sondern auch durch sein großzügiges Grundstück, das eine Fläche von circa 762 m² umfasst. Das Haus liegt auf einem schönen Eckgrundstück und bietet mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von circa 130 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage gewährleistet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen wunderbaren Garten und der charmanten Architektur, sondern auch durch sein großzügiges Grundstück, das eine Fläche von circa 762 m² umfasst. Das Haus liegt auf einem schönen Eckgrundstück und bietet mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von circa 130 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage gewährleistet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)762 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Haustiere1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf248,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis09.02.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde 2010 umfangreich in den Bereichen der Heizung, Wasserversorgung, Bäder und Fassade modernisiert. Zu einem früheren Zeitpunkt sind auch die Fenster und das Dach gemacht worden.
- Laminat
- Kachelofen
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- Garage... mehr lesen
- Laminat
- Kachelofen
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- Garage... mehr lesen
Das Haus wurde 2010 umfangreich in den Bereichen der Heizung, Wasserversorgung, Bäder und Fassade modernisiert. Zu einem früheren Zeitpunkt sind auch die Fenster und das Dach gemacht worden.
- Laminat
- Kachelofen
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- Garage und Stellplatz
- Gas Brennwerttherme Bj. ca 2010
- Laminat
- Kachelofen
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- Garage und Stellplatz
- Gas Brennwerttherme Bj. ca 2010
Das Haus wurde 2010 umfangreich in den Bereichen der Heizung, Wasserversorgung, Bäder und Fassade modernisiert. Zu einem früheren Zeitpunkt sind auch die Fenster und das Dach gemacht worden.
- Laminat
- Kachelofen
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- Garage und Stellplatz
- Gas Brennwerttherme Bj. ca 2010
- Laminat
- Kachelofen
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- Garage und Stellplatz
- Gas Brennwerttherme Bj. ca 2010
Lage
Regensburg-Süd zählt zu den begehrten Wohnlagen der Domstadt. Die unmittelbare Nähe zur Universität, zum Universitäts-Klinikum sowie die gute Anbindung zur Stadtmitte und zur Autobahn, versprechen kurze Wege.
Regensburg-Süd zählt zu den begehrten Wohnlagen der Domstadt. Die unmittelbare Nähe zur Universität, zum Universitäts-Klinikum sowie die gute Anbindung zur Stadtmitte und zur Autobahn, versprechen kurze Wege.
93051 Regensburg · 93051 · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74... mehr lesen
Wolfgang Marzinke
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Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Email: wolfgang.marzinke@remax.de
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USt.-Id.: 74 859 069 235
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Marzinke
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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0941 / 30770 - 233
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