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immobilie1-ID: 30874645 | Anbieter-ID: 113337

Moderne Praxisräume in Regensburg-Kumpfmühl

Regensburg Bayern Deutschland (93051)

Zur Karte
2.250 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Büro-/Praxisfläche
Die moderne Praxis umfasst 6 Räume, alle sind ausgestattet mit Wasseranschluss. In den verschiedenen Räumen sind Einbauschränke von hoher Qualität verbaut . Hinzu kommt ein Labor und die Teeküche, sowie auch 2 separate WC-Anlagen. 2... mehr lesen
Die moderne Praxis umfasst 6 Räume, alle sind ausgestattet mit Wasseranschluss. In den verschiedenen Räumen sind Einbauschränke von hoher Qualität verbaut . Hinzu kommt ein Labor und die Teeküche, sowie auch 2 separate WC-Anlagen. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Nettokaltmiete: 2250 € , 2 Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch - VB, keine Mieterprovision. Die Praxisräume werden ausschließlich an Ärzte vermietet.
Elegante Praxiseinrichtung wird an den Nachmieter verkauft, die Ablöse ist Verhandlungsbasis.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.250 €
  • Nebenkosten
    550 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxis
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1985
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    180 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    180 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Fußboden
    Kunststoff

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1985
  • Energiepass gültig bis
    19.10.2032
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Praxis ist ausgestattet mit neuwertigen Vinylböden. In allen Räumen befinden sich moderne Einbauten mit Waschbecken, Klimaanlage. Die komplette EDV-Verkabelung mit Server ist vorhanden. Gas-Zentralheizung. Energiebedarf Wärme 125,6 kWh (m².a)... mehr lesen
Die Praxis ist ausgestattet mit neuwertigen Vinylböden. In allen Räumen befinden sich moderne Einbauten mit Waschbecken, Klimaanlage. Die komplette EDV-Verkabelung mit Server ist vorhanden. Gas-Zentralheizung. Energiebedarf Wärme 125,6 kWh (m².a) und Energiebedarf Strom 15,2 kWh (m².a), BJ 1985
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • DV-Verkabelung
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller

Lage

Kumpfmühl ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil südlich der Altstadt. Die Innenstadt ist mit dem Rad in 5min erreichbar. Gute Anbindung an das ÖPNV. Universität und OTH befinden sich in der Nähe; Ärzte, Apotheken, Kindergarten,... mehr lesen
Kumpfmühl ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil südlich der Altstadt. Die Innenstadt ist mit dem Rad in 5min erreichbar. Gute Anbindung an das ÖPNV. Universität und OTH befinden sich in der Nähe; Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Spielplätze, Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben,... mehr lesen
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.

Links

Ansprechpartner

Herr Armin Wingerter

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg
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Immobilien Wingerter GmbH

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gerhard Wingerter und Dr. Armin Wingerter


Annahofstr. 1
93049 Regensburg
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Tel.: 0941 31466
E-Mail: info@immobilien-wingerter.de
Homepage: https://www.immobilien-wingerter.de

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