immobilie1-ID: 31145943 | Anbieter-ID: 3150
Einmaliges Grundstück in Regensburg
Auf Anfrage
Preis
681 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihre einmalige Chance!
Heute stellen wir Ihnen ein idyllisches Grundstück in einer attraktiven Lage vor. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft... mehr lesen
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Ihre einmalige Chance!
Heute stellen wir Ihnen ein idyllisches Grundstück in einer attraktiven Lage vor. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, sodass Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben finden.
Derzeit ist das ca. 680m² große Grundstück mit Bestandsgebäude bebaut. Das Einfamilienhaus, mit ca. 112m² Wohnfläche, befindet sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die perfekte Gelegenheit, das Grundstück als Bauland zu nutzen.
Ihre Kreativität ist gefragt! Ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen kompletten Neubau entscheiden, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Dank der großzügigen Fläche können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, seine Vorstellungen von einem individuellen Traumhaus in einer ruhigen Lage mitten in Regensburg zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Heute stellen wir Ihnen ein idyllisches Grundstück in einer attraktiven Lage vor. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, sodass Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben finden.
Derzeit ist das ca. 680m² große Grundstück mit Bestandsgebäude bebaut. Das Einfamilienhaus, mit ca. 112m² Wohnfläche, befindet sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die perfekte Gelegenheit, das Grundstück als Bauland zu nutzen.
Ihre Kreativität ist gefragt! Ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen kompletten Neubau entscheiden, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Dank der großzügigen Fläche können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, seine Vorstellungen von einem individuellen Traumhaus in einer ruhigen Lage mitten in Regensburg zu verwirklichen.
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Heute stellen wir Ihnen ein idyllisches Grundstück in einer attraktiven Lage vor. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, sodass Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben finden.
Derzeit ist das ca. 680m² große Grundstück mit Bestandsgebäude bebaut. Das Einfamilienhaus, mit ca. 112m² Wohnfläche, befindet sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die perfekte Gelegenheit, das Grundstück als Bauland zu nutzen.
Ihre Kreativität ist gefragt! Ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen kompletten Neubau entscheiden, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Dank der großzügigen Fläche können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, seine Vorstellungen von einem individuellen Traumhaus in einer ruhigen Lage mitten in Regensburg zu verwirklichen.
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Derzeit ist das ca. 680m² große Grundstück mit Bestandsgebäude bebaut. Das Einfamilienhaus, mit ca. 112m² Wohnfläche, befindet sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die perfekte Gelegenheit, das Grundstück als Bauland zu nutzen.
Ihre Kreativität ist gefragt! Ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen kompletten Neubau entscheiden, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Dank der großzügigen Fläche können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, seine Vorstellungen von einem individuellen Traumhaus in einer ruhigen Lage mitten in Regensburg zu verwirklichen.
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Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
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Grundstücksfläche (ca.)681 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Lage
Dieses charmante Wohnviertel im südlichen Teil Regensburgs bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches und entspanntes Leben wünschen. Das Viertel liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt...
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Dieses charmante Wohnviertel im südlichen Teil Regensburgs bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches und entspanntes Leben wünschen. Das Viertel liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird und somit ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Nachbarschaftsbebauung ist angenehm und gepflegt, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen.
Hier wohnen Sie in einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nähe zur historischen Altstadt von Regensburg, zum Uniklinikum sowie zur Universität macht dieses Viertel besonders attraktiv: Alle Ziele sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auf nichts verzichten müssen.
Wenn Sie eine ruhige Lage in grüner Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf eine exzellente Anbindung an das städtische Leben legen, dann ist dieses Wohnviertel genau das Richtige für Sie. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.
Hier wohnen Sie in einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nähe zur historischen Altstadt von Regensburg, zum Uniklinikum sowie zur Universität macht dieses Viertel besonders attraktiv: Alle Ziele sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auf nichts verzichten müssen.
Wenn Sie eine ruhige Lage in grüner Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf eine exzellente Anbindung an das städtische Leben legen, dann ist dieses Wohnviertel genau das Richtige für Sie. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.
Dieses charmante Wohnviertel im südlichen Teil Regensburgs bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches und entspanntes Leben wünschen. Das Viertel liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird und somit ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Nachbarschaftsbebauung ist angenehm und gepflegt, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen.
Hier wohnen Sie in einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nähe zur historischen Altstadt von Regensburg, zum Uniklinikum sowie zur Universität macht dieses Viertel besonders attraktiv: Alle Ziele sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auf nichts verzichten müssen.
Wenn Sie eine ruhige Lage in grüner Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf eine exzellente Anbindung an das städtische Leben legen, dann ist dieses Wohnviertel genau das Richtige für Sie. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.
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Wenn Sie eine ruhige Lage in grüner Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf eine exzellente Anbindung an das städtische Leben legen, dann ist dieses Wohnviertel genau das Richtige für Sie. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.
93051 Regensburg · Deutschland
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Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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0941 / 30 78 74 - 00
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
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