immobilie1-ID: 30991483 | Anbieter-ID: 1/20/014-014/010293
Ein-/Zweifamilienhaus in Regensburg
479.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
3 Argumente für diese Immobilie: Lage, Lage, Lage!
Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus im inneren Süden von Regensburg (Kumpfmühl-West) zum Preis von € 479.000,-- inklusive Garage.
Wohnfl. ca. 120 m², Grdst. ca. 289 m², Garage direkt am... mehr lesen
Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus im inneren Süden von Regensburg (Kumpfmühl-West) zum Preis von € 479.000,-- inklusive Garage.
Wohnfl. ca. 120 m², Grdst. ca. 289 m², Garage direkt am... mehr lesen
3 Argumente für diese Immobilie: Lage, Lage, Lage!
Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus im inneren Süden von Regensburg (Kumpfmühl-West) zum Preis von € 479.000,-- inklusive Garage.
Wohnfl. ca. 120 m², Grdst. ca. 289 m², Garage direkt am Haus, kurzfristig verfügbar.
Für dieses Objekt gilt eine reduzierte Käufercourtage von 2,38 % inkl. ges. Mwst.
Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus im inneren Süden von Regensburg (Kumpfmühl-West) zum Preis von € 479.000,-- inklusive Garage.
Wohnfl. ca. 120 m², Grdst. ca. 289 m², Garage direkt am Haus, kurzfristig verfügbar.
Für dieses Objekt gilt eine reduzierte Käufercourtage von 2,38 % inkl. ges. Mwst.
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Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus im inneren Süden von Regensburg (Kumpfmühl-West) zum Preis von € 479.000,-- inklusive Garage.
Wohnfl. ca. 120 m², Grdst. ca. 289 m², Garage direkt am Haus, kurzfristig verfügbar.
Für dieses Objekt gilt eine reduzierte Käufercourtage von 2,38 % inkl. ges. Mwst.
Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus im inneren Süden von Regensburg (Kumpfmühl-West) zum Preis von € 479.000,-- inklusive Garage.
Wohnfl. ca. 120 m², Grdst. ca. 289 m², Garage direkt am Haus, kurzfristig verfügbar.
Für dieses Objekt gilt eine reduzierte Käufercourtage von 2,38 % inkl. ges. Mwst.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)289 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Haus diente als Familieneigenheim für Arbeiter, Angestellte und Beamte.
Es befindet sich immer noch (Ausnahme : Fenster/Kunststoff aus den 80ern) im Ursprungszustand und fordert deswegen die... mehr lesen
Es befindet sich immer noch (Ausnahme : Fenster/Kunststoff aus den 80ern) im Ursprungszustand und fordert deswegen die... mehr lesen
Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Haus diente als Familieneigenheim für Arbeiter, Angestellte und Beamte.
Es befindet sich immer noch (Ausnahme : Fenster/Kunststoff aus den 80ern) im Ursprungszustand und fordert deswegen die Phantasie und den Ehrgeiz des Käufers heraus.
Machen Sie sich Ihr Schmuckstück daraus, den unmittelbaren Nachbarn des Gebäudes ist dies bereits gelungen!
Es befindet sich immer noch (Ausnahme : Fenster/Kunststoff aus den 80ern) im Ursprungszustand und fordert deswegen die Phantasie und den Ehrgeiz des Käufers heraus.
Machen Sie sich Ihr Schmuckstück daraus, den unmittelbaren Nachbarn des Gebäudes ist dies bereits gelungen!
Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Haus diente als Familieneigenheim für Arbeiter, Angestellte und Beamte.
Es befindet sich immer noch (Ausnahme : Fenster/Kunststoff aus den 80ern) im Ursprungszustand und fordert deswegen die Phantasie und den Ehrgeiz des Käufers heraus.
Machen Sie sich Ihr Schmuckstück daraus, den unmittelbaren Nachbarn des Gebäudes ist dies bereits gelungen!
Es befindet sich immer noch (Ausnahme : Fenster/Kunststoff aus den 80ern) im Ursprungszustand und fordert deswegen die Phantasie und den Ehrgeiz des Käufers heraus.
Machen Sie sich Ihr Schmuckstück daraus, den unmittelbaren Nachbarn des Gebäudes ist dies bereits gelungen!
- Gäste-WC
Lage
Der Regensburger Stadtteil Kumpfmühl liegt südlich der Innenstadt und gilt als einer der ältesten Stadteile. Der Name stammt von der Mühle „Chupfmül“ am Vitusbach.
Kumpfmühl bildet eine Einheit mit den Stadtteilen Neuprüll und... mehr lesen
Kumpfmühl bildet eine Einheit mit den Stadtteilen Neuprüll und... mehr lesen
Der Regensburger Stadtteil Kumpfmühl liegt südlich der Innenstadt und gilt als einer der ältesten Stadteile. Der Name stammt von der Mühle „Chupfmül“ am Vitusbach.
Kumpfmühl bildet eine Einheit mit den Stadtteilen Neuprüll und Ziegertsdorf und liegt direkt neben der Universität und dem Universitätsklinikum. Geprägt ist der Stadtteil außerdem von der Theresienkirche, die ehemalige Klosterkirche der Unbeschuhten Karmeliten und dem Regensburger Fernsehturm.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie eigenen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben könnte kaum besser sein als in Kumpfmühl.
Das Stadtviertel liegt nahe am KÖWE-Einkaufszentrum, sowie den Regensburger Arcaden und ist außerdem beliebt wegen der Nähe zum Bahnhof Regensburg sowie der Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Parkanlagen.
Kumpfmühl liegt nahe der Technischen Hochschule und Universität, beherbergt Schulen, Kindergärten und -krippen, verfügt aber auch über eine altersgerechte Infrastruktur, so dass sich dort Alt und Jung zusammenfinden.
Die infrastrukturellen Einrichtungen sind allesamt fußläufig oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz erfolgt durch das Autobahnkreuz Regensburg bzw. die Ausfahrt an der BAB 93 "Regensburg-Kumpfmühl".
Kumpfmühl bildet eine Einheit mit den Stadtteilen Neuprüll und Ziegertsdorf und liegt direkt neben der Universität und dem Universitätsklinikum. Geprägt ist der Stadtteil außerdem von der Theresienkirche, die ehemalige Klosterkirche der Unbeschuhten Karmeliten und dem Regensburger Fernsehturm.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie eigenen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben könnte kaum besser sein als in Kumpfmühl.
Das Stadtviertel liegt nahe am KÖWE-Einkaufszentrum, sowie den Regensburger Arcaden und ist außerdem beliebt wegen der Nähe zum Bahnhof Regensburg sowie der Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Parkanlagen.
Kumpfmühl liegt nahe der Technischen Hochschule und Universität, beherbergt Schulen, Kindergärten und -krippen, verfügt aber auch über eine altersgerechte Infrastruktur, so dass sich dort Alt und Jung zusammenfinden.
Die infrastrukturellen Einrichtungen sind allesamt fußläufig oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz erfolgt durch das Autobahnkreuz Regensburg bzw. die Ausfahrt an der BAB 93 "Regensburg-Kumpfmühl".
Der Regensburger Stadtteil Kumpfmühl liegt südlich der Innenstadt und gilt als einer der ältesten Stadteile. Der Name stammt von der Mühle „Chupfmül“ am Vitusbach.
Kumpfmühl bildet eine Einheit mit den Stadtteilen Neuprüll und Ziegertsdorf und liegt direkt neben der Universität und dem Universitätsklinikum. Geprägt ist der Stadtteil außerdem von der Theresienkirche, die ehemalige Klosterkirche der Unbeschuhten Karmeliten und dem Regensburger Fernsehturm.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie eigenen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben könnte kaum besser sein als in Kumpfmühl.
Das Stadtviertel liegt nahe am KÖWE-Einkaufszentrum, sowie den Regensburger Arcaden und ist außerdem beliebt wegen der Nähe zum Bahnhof Regensburg sowie der Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Parkanlagen.
Kumpfmühl liegt nahe der Technischen Hochschule und Universität, beherbergt Schulen, Kindergärten und -krippen, verfügt aber auch über eine altersgerechte Infrastruktur, so dass sich dort Alt und Jung zusammenfinden.
Die infrastrukturellen Einrichtungen sind allesamt fußläufig oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz erfolgt durch das Autobahnkreuz Regensburg bzw. die Ausfahrt an der BAB 93 "Regensburg-Kumpfmühl".
Kumpfmühl bildet eine Einheit mit den Stadtteilen Neuprüll und Ziegertsdorf und liegt direkt neben der Universität und dem Universitätsklinikum. Geprägt ist der Stadtteil außerdem von der Theresienkirche, die ehemalige Klosterkirche der Unbeschuhten Karmeliten und dem Regensburger Fernsehturm.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie eigenen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben könnte kaum besser sein als in Kumpfmühl.
Das Stadtviertel liegt nahe am KÖWE-Einkaufszentrum, sowie den Regensburger Arcaden und ist außerdem beliebt wegen der Nähe zum Bahnhof Regensburg sowie der Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Parkanlagen.
Kumpfmühl liegt nahe der Technischen Hochschule und Universität, beherbergt Schulen, Kindergärten und -krippen, verfügt aber auch über eine altersgerechte Infrastruktur, so dass sich dort Alt und Jung zusammenfinden.
Die infrastrukturellen Einrichtungen sind allesamt fußläufig oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz erfolgt durch das Autobahnkreuz Regensburg bzw. die Ausfahrt an der BAB 93 "Regensburg-Kumpfmühl".
93051 Regensburg · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Helmut Wittl
Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
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0941/301-1739
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