immobilie1-ID: 31533073 | Anbieter-ID: 215187
Domblick: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
298.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die sehr ansprechende 2-Zimmer Wohnung mit phantastischem Domblick befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einer äußerst gepflegten kleinen Wohnanlage.
Die charmante Wohnung besticht durch den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich... mehr lesen
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Die sehr ansprechende 2-Zimmer Wohnung mit phantastischem Domblick befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einer äußerst gepflegten kleinen Wohnanlage.
Die charmante Wohnung besticht durch den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Eichenparkettboden und Zugang zur Loggia mit Süd-Ostausrichtung. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Das Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang.
Hausgeld monatlich ca. € 359.- inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 820,31 monatlich inklusive TG-Stellplatz
Die charmante Wohnung besticht durch den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Eichenparkettboden und Zugang zur Loggia mit Süd-Ostausrichtung. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Das Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang.
Hausgeld monatlich ca. € 359.- inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 820,31 monatlich inklusive TG-Stellplatz
Die sehr ansprechende 2-Zimmer Wohnung mit phantastischem Domblick befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einer äußerst gepflegten kleinen Wohnanlage.
Die charmante Wohnung besticht durch den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Eichenparkettboden und Zugang zur Loggia mit Süd-Ostausrichtung. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Das Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang.
Hausgeld monatlich ca. € 359.- inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 820,31 monatlich inklusive TG-Stellplatz
Die charmante Wohnung besticht durch den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Eichenparkettboden und Zugang zur Loggia mit Süd-Ostausrichtung. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Das Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang.
Hausgeld monatlich ca. € 359.- inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 820,31 monatlich inklusive TG-Stellplatz
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Hausgeld pro Monat359 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.843,72 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungOst, Süd
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis20.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise, Kunststofffenster weiß, Türen weiß, teilweise in Glas, Parkett- und Fliesenböden, 1 Tiefgaragenstellplatz, eigenes separates Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat, Fahrradraum,...
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Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise, Kunststofffenster weiß, Türen weiß, teilweise in Glas, Parkett- und Fliesenböden, 1 Tiefgaragenstellplatz, eigenes separates Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat, Fahrradraum, Gas-Zentralheizung, EBedA 120,7 kWh (m².a) (D)
Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise, Kunststofffenster weiß, Türen weiß, teilweise in Glas, Parkett- und Fliesenböden, 1 Tiefgaragenstellplatz, eigenes separates Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat, Fahrradraum, Gas-Zentralheizung, EBedA 120,7 kWh (m².a) (D)
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Top Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll verfügt über eine gute Infrastruktur.
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Top Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll verfügt über eine gute Infrastruktur.
Wunderschöner Domblick vom Balkon!
Wunderschöner Domblick vom Balkon!
Top Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll verfügt über eine gute Infrastruktur.
Wunderschöner Domblick vom Balkon!
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93051 Regensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
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93049 Regensburg
004994134035
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