immobilie1-ID: 31066513 | Anbieter-ID: I-00L09P-W-02W925

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - WG geeignet

Regensburg Kasernenviertel Bayern Deutschland (93053)

Zur Karte
900 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Über den Flur erschließen sich hier komfortabel alle Räume. Das größere Zimmer mit insgesamt 37 m² besticht durch die... mehr lesen
Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Über den Flur erschließen sich hier komfortabel alle Räume. Das größere Zimmer mit insgesamt 37 m² besticht durch die charakteristischen Gauben, die den Charme einer Wohnung im Dachgeschoss unterstreichen. Das etwas kleinere Zimmer mit etwa 16 m² profitiert von einem bodentiefen Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet. Die Wohnung ist mit ausgewählten Möbelstücken eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche, welche (neben dem Mobiliar) bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Das Angebot wird perfekt ergänzt durch einen TG-Stellplatz, der für 50 EUR zusätzlich zum Mietpreis angemietet werden muss.

Monatsnettokaltmiete: 900 EUR
Monatsnebenkosten: 250 EUR
Miete Tiefgaragenstellplatz/Monat: 50 EUR
Monatsmiete inklusive NK und TG-Stellplatz: 1.200 EUR

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, wird teilmöbliert vermietet und eignet sich perfekt für Paare oder eine Wohngemeinschaft.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    900 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.150 €
  • Nebenkosten
    250 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Tiefgarage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    139 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1984
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Möbiliert
Einbauküche
  • Möbliert
  • Keller

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Osten von Regensburg. Die Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Grünflächen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Fitnessstudios sind in... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Osten von Regensburg. Die Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Grünflächen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Fitnessstudios sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Sowohl per Auto als auch mit dem Bus, sind sämtliche wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Immobilie. Durch eine bestens ausgebaute Infrastruktur gelangen Sie in etwa fünf Autominuten bzw. zehn Minuten mit dem Fahrrad in das historische Stadtzentrum. Auch die Universität sowie das Klinikum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Regensburg hat viel zu bieten und zieht durch den UNESCO-Weltkulturerbe-Status viele internationale Besucher an.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Regensburg

Rote-Hahnen-Gasse 6 93047 Regensburg

E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Rote-Hahnen-Gasse , 93047 Regensburg

Regensburg@engelvoelkers.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Roberto Pecis


Rote-Hahnen-Gasse
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