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immobilie1-ID: 31602055 | Anbieter-ID: 216509
Freie, großzügige 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon im Stadtsüdosten
248.000 €
Kaufpreis
80,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Von der großzügigen Essdiele erreicht man die Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie das Kinderzimmer. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und ein Abstellraum sind mit Fliesenböden versehen. Das Wohnzimmer mit...
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Von der großzügigen Essdiele erreicht man die Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie das Kinderzimmer. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und ein Abstellraum sind mit Fliesenböden versehen. Das Wohnzimmer mit Parkettboden hat einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt in gepflegtem Zustand.
Hausgeld monatlich ca. 408,55 € inkl. Rücklagen
Hausgeld monatlich ca. 408,55 € inkl. Rücklagen
Von der großzügigen Essdiele erreicht man die Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie das Kinderzimmer. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und ein Abstellraum sind mit Fliesenböden versehen. Das Wohnzimmer mit Parkettboden hat einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt in gepflegtem Zustand.
Hausgeld monatlich ca. 408,55 € inkl. Rücklagen
Hausgeld monatlich ca. 408,55 € inkl. Rücklagen
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Hausgeld pro Monat408,55 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)80,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungNord, Ost
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis29.04.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum, Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Kunststofffenster weiß in Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Holzfenster weiß im...
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Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum, Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Kunststofffenster weiß in Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Holzfenster weiß im Wohnzimmer, Türen weiß, Decken weiß. Öl-Zentralheizung - EVerbrA 134 kWh (m².a) (E) BJ 1997
Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum, Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Kunststofffenster weiß in Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Holzfenster weiß im Wohnzimmer, Türen weiß, Decken weiß. Öl-Zentralheizung - EVerbrA 134 kWh (m².a) (E) BJ 1997
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Ruhige Wohnlage im Stadtsüdosten - Nähe Bungalow-Siedlung und Kindergarten mit guter Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und zur Autobahn
Ruhige Wohnlage im Stadtsüdosten - Nähe Bungalow-Siedlung und Kindergarten mit guter Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und zur Autobahn
Regensburg Bayern Deutschland (93053)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34045
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
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93049 Regensburg
004994134035
Immobilien Wingerter GmbH
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0941 31466
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