immobilie1-ID: 31446993 | Anbieter-ID: RE/SH
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Regensburg/Schwabelweis
595.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Idyllische Doppelhaushälfte in Regensburg/Schwabelweis - Ihr neues Zuhause in bester Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Regensburger Stadtteil Schwabelweis vereint idyllische Ruhe mit städtischer... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Regensburger Stadtteil Schwabelweis vereint idyllische Ruhe mit städtischer... mehr lesen
Idyllische Doppelhaushälfte in Regensburg/Schwabelweis - Ihr neues Zuhause in bester Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Regensburger Stadtteil Schwabelweis vereint idyllische Ruhe mit städtischer Nähe - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Highlights der Immobilie:
✅ Attraktive Wohnfläche: Großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Lichtdurchflutete Atmosphäre: Große Fensterfronten & stilvolle Ausstattung
✅ Grüner Rückzugsort: Wunderschöner Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen
✅ Ruhige Wohnlage: In einer familienfreundlichen Nachbarschaft nahe Donau & Natur
✅ Top-Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Ob für gesellige Abende im offenen Wohnbereich oder entspannte Stunden im Garten - diese Doppelhaushälfte bietet Lebensqualität pur.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! ??☎️
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Regensburger Stadtteil Schwabelweis vereint idyllische Ruhe mit städtischer Nähe - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Highlights der Immobilie:
✅ Attraktive Wohnfläche: Großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Lichtdurchflutete Atmosphäre: Große Fensterfronten & stilvolle Ausstattung
✅ Grüner Rückzugsort: Wunderschöner Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen
✅ Ruhige Wohnlage: In einer familienfreundlichen Nachbarschaft nahe Donau & Natur
✅ Top-Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Ob für gesellige Abende im offenen Wohnbereich oder entspannte Stunden im Garten - diese Doppelhaushälfte bietet Lebensqualität pur.
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Idyllische Doppelhaushälfte in Regensburg/Schwabelweis - Ihr neues Zuhause in bester Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Regensburger Stadtteil Schwabelweis vereint idyllische Ruhe mit städtischer Nähe - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Highlights der Immobilie:
✅ Attraktive Wohnfläche: Großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Lichtdurchflutete Atmosphäre: Große Fensterfronten & stilvolle Ausstattung
✅ Grüner Rückzugsort: Wunderschöner Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen
✅ Ruhige Wohnlage: In einer familienfreundlichen Nachbarschaft nahe Donau & Natur
✅ Top-Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Ob für gesellige Abende im offenen Wohnbereich oder entspannte Stunden im Garten - diese Doppelhaushälfte bietet Lebensqualität pur.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Regensburger Stadtteil Schwabelweis vereint idyllische Ruhe mit städtischer Nähe - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Highlights der Immobilie:
✅ Attraktive Wohnfläche: Großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Lichtdurchflutete Atmosphäre: Große Fensterfronten & stilvolle Ausstattung
✅ Grüner Rückzugsort: Wunderschöner Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen
✅ Ruhige Wohnlage: In einer familienfreundlichen Nachbarschaft nahe Donau & Natur
✅ Top-Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Ob für gesellige Abende im offenen Wohnbereich oder entspannte Stunden im Garten - diese Doppelhaushälfte bietet Lebensqualität pur.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
KäuferprovisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFertigparkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Leben in Regensburg-Schwabelweis - Natur & Stadt perfekt vereint
Der Stadtteil Schwabelweis im Osten von Regensburg gilt als grüne Oase mit einer besonderen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Geprägt von einer ruhigen... mehr lesen
Der Stadtteil Schwabelweis im Osten von Regensburg gilt als grüne Oase mit einer besonderen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Geprägt von einer ruhigen... mehr lesen
Leben in Regensburg-Schwabelweis - Natur & Stadt perfekt vereint
Der Stadtteil Schwabelweis im Osten von Regensburg gilt als grüne Oase mit einer besonderen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, bietet Schwabelweis ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Naturnahe Umgebung & Freizeitmöglichkeiten
? Direkte Nähe zur Donau - Perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport
?️ Wälder und Felder laden zum Wandern und Entspannen ein
⚽ Sport- & Freizeitangebote: Tennisplätze, Fußballvereine & Spielplätze in der Umgebung
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung
?️ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermärkte, Bäckereien, lokale Geschäfte)
? Schulen & Kitas: Familienfreundliche Infrastruktur mit guter Bildungsversorgung
? Schnelle Anbindung an die Innenstadt & Autobahn - Mit Bus oder Auto in wenigen Minuten im Zentrum
Schwabelweis ist ein Stadtteil mit Charme, Geschichte und Zukunft, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der Stadtteil Schwabelweis im Osten von Regensburg gilt als grüne Oase mit einer besonderen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, bietet Schwabelweis ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Naturnahe Umgebung & Freizeitmöglichkeiten
? Direkte Nähe zur Donau - Perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport
?️ Wälder und Felder laden zum Wandern und Entspannen ein
⚽ Sport- & Freizeitangebote: Tennisplätze, Fußballvereine & Spielplätze in der Umgebung
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung
?️ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermärkte, Bäckereien, lokale Geschäfte)
? Schulen & Kitas: Familienfreundliche Infrastruktur mit guter Bildungsversorgung
? Schnelle Anbindung an die Innenstadt & Autobahn - Mit Bus oder Auto in wenigen Minuten im Zentrum
Schwabelweis ist ein Stadtteil mit Charme, Geschichte und Zukunft, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Leben in Regensburg-Schwabelweis - Natur & Stadt perfekt vereint
Der Stadtteil Schwabelweis im Osten von Regensburg gilt als grüne Oase mit einer besonderen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, bietet Schwabelweis ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Naturnahe Umgebung & Freizeitmöglichkeiten
? Direkte Nähe zur Donau - Perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport
?️ Wälder und Felder laden zum Wandern und Entspannen ein
⚽ Sport- & Freizeitangebote: Tennisplätze, Fußballvereine & Spielplätze in der Umgebung
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung
?️ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermärkte, Bäckereien, lokale Geschäfte)
? Schulen & Kitas: Familienfreundliche Infrastruktur mit guter Bildungsversorgung
? Schnelle Anbindung an die Innenstadt & Autobahn - Mit Bus oder Auto in wenigen Minuten im Zentrum
Schwabelweis ist ein Stadtteil mit Charme, Geschichte und Zukunft, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der Stadtteil Schwabelweis im Osten von Regensburg gilt als grüne Oase mit einer besonderen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, bietet Schwabelweis ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Naturnahe Umgebung & Freizeitmöglichkeiten
? Direkte Nähe zur Donau - Perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport
?️ Wälder und Felder laden zum Wandern und Entspannen ein
⚽ Sport- & Freizeitangebote: Tennisplätze, Fußballvereine & Spielplätze in der Umgebung
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung
?️ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermärkte, Bäckereien, lokale Geschäfte)
? Schulen & Kitas: Familienfreundliche Infrastruktur mit guter Bildungsversorgung
? Schnelle Anbindung an die Innenstadt & Autobahn - Mit Bus oder Auto in wenigen Minuten im Zentrum
Schwabelweis ist ein Stadtteil mit Charme, Geschichte und Zukunft, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
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WOLMAG UG
Deutenhof 4,
93077 Bad Abbach
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