immobilie1-ID: 31056193 | Anbieter-ID: 1/20/014-014/010300
Investoren aufgepasst !
650.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses von uns angebotene Objekt befindet sich in Regenburg Reinhausen. Im Anwesen sind fünf Wohneinheiten mit kleineren 2-3 Zimmer Wohnungen mit ca. 40-60 m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 52 m².
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Dieses von uns angebotene Objekt befindet sich in Regenburg Reinhausen. Im Anwesen sind fünf Wohneinheiten mit kleineren 2-3 Zimmer Wohnungen mit ca. 40-60 m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 52 m².
Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und weist einen gewissen Instandhaltungsrückstand auf. Die letzte Erhöhung der Mieten fand lt. Eigentümer im Jahr 2022 statt.
Auf Anfrage stellen wir weitere Informationen und Unterlagen (Grundrisse, Detailbeschreibung) zur Verfügung.
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Auf Anfrage stellen wir weitere Informationen und Unterlagen (Grundrisse, Detailbeschreibung) zur Verfügung.
Dieses von uns angebotene Objekt befindet sich in Regenburg Reinhausen. Im Anwesen sind fünf Wohneinheiten mit kleineren 2-3 Zimmer Wohnungen mit ca. 40-60 m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 52 m².
Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und weist einen gewissen Instandhaltungsrückstand auf. Die letzte Erhöhung der Mieten fand lt. Eigentümer im Jahr 2022 statt.
Auf Anfrage stellen wir weitere Informationen und Unterlagen (Grundrisse, Detailbeschreibung) zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten5
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)241 m²
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Gesamtfläche (ca.)293 m²
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Grundstücksfläche (ca.)715 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955/1969
-
Energiepass gültig bis03.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung... mehr lesen
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung... mehr lesen
Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte.
Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt.
Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena.
Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region.
Reinhausen liegt östlich der Einmündung des Regens in die Donau, ist westlich durch die Reinhauser Brücke mit dem Stadtbezirk Steinweg verbunden und gilt als beliebtes Wohnviertel.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte.
Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt.
Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena.
Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region.
Reinhausen liegt östlich der Einmündung des Regens in die Donau, ist westlich durch die Reinhauser Brücke mit dem Stadtbezirk Steinweg verbunden und gilt als beliebtes Wohnviertel.
Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte.
Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt.
Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena.
Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region.
Reinhausen liegt östlich der Einmündung des Regens in die Donau, ist westlich durch die Reinhauser Brücke mit dem Stadtbezirk Steinweg verbunden und gilt als beliebtes Wohnviertel.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte.
Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt.
Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena.
Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region.
Reinhausen liegt östlich der Einmündung des Regens in die Donau, ist westlich durch die Reinhauser Brücke mit dem Stadtbezirk Steinweg verbunden und gilt als beliebtes Wohnviertel.
93057 Regensburg · Bayern · Deutschland
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Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10,
93047 Regensburg
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