immobilie1-ID: 31413595 | Anbieter-ID: 2222-06365
Über den Dächern von Regensburg: Großzügige Wohnung mit tollem Ausblick
980 €
Miete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese über 100 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem Südbalkon mit Domblick.
Eintretend über ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorausstattung gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Linker... mehr lesen
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Diese über 100 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem Südbalkon mit Domblick.
Eintretend über ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorausstattung gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Linker Hand finden Sie zunächst die gut ausgestatte Einbauküche vor, geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - ihr fast 50 Quadratmeter großes, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren großen Südbalkon mit Ausblick über die ganze Stadt. Daran anschließend finden Sie ein Schlafzimmer vor, von dem Sie ebenfalls auf Ihren Südbalkon hinaustreten können. Am Ende des Flures finden Sie ein Tageslichbad samt Badewanne und WM-Anschluss vor. Eine separate Toilette sowie eine Garderobe schließen diese Wohnung ab.
Achtung: Ruhige Mieter gesucht!
Aufgrund der Raumauftteilung und der Wohnsituation werden alleinstehende Mieter bevorzugt gesucht.
Eintretend über ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorausstattung gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Linker Hand finden Sie zunächst die gut ausgestatte Einbauküche vor, geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - ihr fast 50 Quadratmeter großes, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren großen Südbalkon mit Ausblick über die ganze Stadt. Daran anschließend finden Sie ein Schlafzimmer vor, von dem Sie ebenfalls auf Ihren Südbalkon hinaustreten können. Am Ende des Flures finden Sie ein Tageslichbad samt Badewanne und WM-Anschluss vor. Eine separate Toilette sowie eine Garderobe schließen diese Wohnung ab.
Achtung: Ruhige Mieter gesucht!
Aufgrund der Raumauftteilung und der Wohnsituation werden alleinstehende Mieter bevorzugt gesucht.
Diese über 100 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem Südbalkon mit Domblick.
Eintretend über ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorausstattung gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Linker Hand finden Sie zunächst die gut ausgestatte Einbauküche vor, geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - ihr fast 50 Quadratmeter großes, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren großen Südbalkon mit Ausblick über die ganze Stadt. Daran anschließend finden Sie ein Schlafzimmer vor, von dem Sie ebenfalls auf Ihren Südbalkon hinaustreten können. Am Ende des Flures finden Sie ein Tageslichbad samt Badewanne und WM-Anschluss vor. Eine separate Toilette sowie eine Garderobe schließen diese Wohnung ab.
Achtung: Ruhige Mieter gesucht!
Aufgrund der Raumauftteilung und der Wohnsituation werden alleinstehende Mieter bevorzugt gesucht.
Eintretend über ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorausstattung gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Linker Hand finden Sie zunächst die gut ausgestatte Einbauküche vor, geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - ihr fast 50 Quadratmeter großes, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren großen Südbalkon mit Ausblick über die ganze Stadt. Daran anschließend finden Sie ein Schlafzimmer vor, von dem Sie ebenfalls auf Ihren Südbalkon hinaustreten können. Am Ende des Flures finden Sie ein Tageslichbad samt Badewanne und WM-Anschluss vor. Eine separate Toilette sowie eine Garderobe schließen diese Wohnung ab.
Achtung: Ruhige Mieter gesucht!
Aufgrund der Raumauftteilung und der Wohnsituation werden alleinstehende Mieter bevorzugt gesucht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.500 €
-
Nebenkosten470 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis08.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügiges, helles Wohn-Ess-Zimmer
- Südbalkon mit herrlichem Ausblick und Markise
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC
- Garderobe
- Parkett
- repäsentativer Eingangsbereich
- Stellplatz... mehr lesen
- Südbalkon mit herrlichem Ausblick und Markise
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC
- Garderobe
- Parkett
- repäsentativer Eingangsbereich
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- großzügiges, helles Wohn-Ess-Zimmer
- Südbalkon mit herrlichem Ausblick und Markise
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC
- Garderobe
- Parkett
- repäsentativer Eingangsbereich
- Stellplatz nach Absprache
- Südbalkon mit herrlichem Ausblick und Markise
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC
- Garderobe
- Parkett
- repäsentativer Eingangsbereich
- Stellplatz nach Absprache
- großzügiges, helles Wohn-Ess-Zimmer
- Südbalkon mit herrlichem Ausblick und Markise
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC
- Garderobe
- Parkett
- repäsentativer Eingangsbereich
- Stellplatz nach Absprache
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-Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC
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- Parkett
- repäsentativer Eingangsbereich
- Stellplatz nach Absprache
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtnorden am Sallerner Berg. Kurze Wege zum Donaueinkaufszentrum, dem Gewerbepark und dem ALEX-Center sind hier garantiert. Viele große Arbeitgeber sind über die Autobahn, die Westumgehung oder die...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtnorden am Sallerner Berg. Kurze Wege zum Donaueinkaufszentrum, dem Gewerbepark und dem ALEX-Center sind hier garantiert. Viele große Arbeitgeber sind über die Autobahn, die Westumgehung oder die Osttangente ebenfalls in kurzer Anfahrtszeit zu erreichen. Direkt in der Nähe bestehen günstige Busverbindungen ins Zentrum.
Für Erholungssuchende und Sportliche ist der Tempe Park gleich um die Ecke.
Für Erholungssuchende und Sportliche ist der Tempe Park gleich um die Ecke.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtnorden am Sallerner Berg. Kurze Wege zum Donaueinkaufszentrum, dem Gewerbepark und dem ALEX-Center sind hier garantiert. Viele große Arbeitgeber sind über die Autobahn, die Westumgehung oder die Osttangente ebenfalls in kurzer Anfahrtszeit zu erreichen. Direkt in der Nähe bestehen günstige Busverbindungen ins Zentrum.
Für Erholungssuchende und Sportliche ist der Tempe Park gleich um die Ecke.
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93057 Regensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten:
Bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-222
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.hopper@remax.de
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Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: 30 60 25 320
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Hopper
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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93051 Regensburg
0941 / 30770 - 222
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