immobilie1-ID: 31297329 | Anbieter-ID: I-00L4OE-W-02XOAW
Luxus, Lage und Aussicht - Penthouse für höchste Ansprüche
3.620 €
Miete zzgl. NK
235 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieses luxuriöse Penthouse erreichen Sie über das Treppenhaus oder ganz exklusiv direkt per Aufzug, der Sie und Ihre Gäste bequem in Ihr neues Zuhause bringt.
Mit seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Gestaltung besticht das Penthouse durch eine... mehr lesen
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Dieses luxuriöse Penthouse erreichen Sie über das Treppenhaus oder ganz exklusiv direkt per Aufzug, der Sie und Ihre Gäste bequem in Ihr neues Zuhause bringt.
Mit seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Gestaltung besticht das Penthouse durch eine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und ihr Wahrzeichen - den Regensburger Dom. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung bildet. Die maßgefertigte Küche ist hochwertig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert, sodass sich ein eleganter und einladender Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden ergibt. Eine großzügige Dachterrasse erweitert diesen Bereich perfekt, bietet Ihnen Platz und Erholung an sonnigen Tagen und lässt Sie laue Abende genießen. Der Master-Bereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit einem stilvollen Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume in diesem Bereich verfügen über Zugänge auf eine zweite Dachterrasse, die weiteren, privaten Außenraum und ungestörte Ausblicke garantiert. Ein zusätzliches Badezimmer mit einer modernen Infrarot-Dampfdusche vervollständigt den Komfort dieser exklusiven Immobilie und bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.
Monatsnettokaltmiete: 3.620 EUR
Monatsnebenkosten: 500 EUR
Monatsmiete 2 TG-Stellplätze (je 90 EUR): 180 EUR
Monatsmiete inklusive NK und 2 TG-Stellplätze: 4.300 EUR
Die Wohnung ist zum 01.02.2025 bezugsfrei. Die hochwertige Einbauküche und die Einbauschränke sind im Mietpreis inkludiert.
Sind Sie an einem neuen Zuhause interessiert? Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.
Mit seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Gestaltung besticht das Penthouse durch eine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und ihr Wahrzeichen - den Regensburger Dom. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung bildet. Die maßgefertigte Küche ist hochwertig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert, sodass sich ein eleganter und einladender Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden ergibt. Eine großzügige Dachterrasse erweitert diesen Bereich perfekt, bietet Ihnen Platz und Erholung an sonnigen Tagen und lässt Sie laue Abende genießen. Der Master-Bereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit einem stilvollen Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume in diesem Bereich verfügen über Zugänge auf eine zweite Dachterrasse, die weiteren, privaten Außenraum und ungestörte Ausblicke garantiert. Ein zusätzliches Badezimmer mit einer modernen Infrarot-Dampfdusche vervollständigt den Komfort dieser exklusiven Immobilie und bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.
Monatsnettokaltmiete: 3.620 EUR
Monatsnebenkosten: 500 EUR
Monatsmiete 2 TG-Stellplätze (je 90 EUR): 180 EUR
Monatsmiete inklusive NK und 2 TG-Stellplätze: 4.300 EUR
Die Wohnung ist zum 01.02.2025 bezugsfrei. Die hochwertige Einbauküche und die Einbauschränke sind im Mietpreis inkludiert.
Sind Sie an einem neuen Zuhause interessiert? Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.
Dieses luxuriöse Penthouse erreichen Sie über das Treppenhaus oder ganz exklusiv direkt per Aufzug, der Sie und Ihre Gäste bequem in Ihr neues Zuhause bringt.
Mit seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Gestaltung besticht das Penthouse durch eine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und ihr Wahrzeichen - den Regensburger Dom. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung bildet. Die maßgefertigte Küche ist hochwertig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert, sodass sich ein eleganter und einladender Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden ergibt. Eine großzügige Dachterrasse erweitert diesen Bereich perfekt, bietet Ihnen Platz und Erholung an sonnigen Tagen und lässt Sie laue Abende genießen. Der Master-Bereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit einem stilvollen Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume in diesem Bereich verfügen über Zugänge auf eine zweite Dachterrasse, die weiteren, privaten Außenraum und ungestörte Ausblicke garantiert. Ein zusätzliches Badezimmer mit einer modernen Infrarot-Dampfdusche vervollständigt den Komfort dieser exklusiven Immobilie und bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.
Monatsnettokaltmiete: 3.620 EUR
Monatsnebenkosten: 500 EUR
Monatsmiete 2 TG-Stellplätze (je 90 EUR): 180 EUR
Monatsmiete inklusive NK und 2 TG-Stellplätze: 4.300 EUR
Die Wohnung ist zum 01.02.2025 bezugsfrei. Die hochwertige Einbauküche und die Einbauschränke sind im Mietpreis inkludiert.
Sind Sie an einem neuen Zuhause interessiert? Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.
Mit seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Gestaltung besticht das Penthouse durch eine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und ihr Wahrzeichen - den Regensburger Dom. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung bildet. Die maßgefertigte Küche ist hochwertig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert, sodass sich ein eleganter und einladender Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden ergibt. Eine großzügige Dachterrasse erweitert diesen Bereich perfekt, bietet Ihnen Platz und Erholung an sonnigen Tagen und lässt Sie laue Abende genießen. Der Master-Bereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit einem stilvollen Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume in diesem Bereich verfügen über Zugänge auf eine zweite Dachterrasse, die weiteren, privaten Außenraum und ungestörte Ausblicke garantiert. Ein zusätzliches Badezimmer mit einer modernen Infrarot-Dampfdusche vervollständigt den Komfort dieser exklusiven Immobilie und bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.
Monatsnettokaltmiete: 3.620 EUR
Monatsnebenkosten: 500 EUR
Monatsmiete 2 TG-Stellplätze (je 90 EUR): 180 EUR
Monatsmiete inklusive NK und 2 TG-Stellplätze: 4.300 EUR
Die Wohnung ist zum 01.02.2025 bezugsfrei. Die hochwertige Einbauküche und die Einbauschränke sind im Mietpreis inkludiert.
Sind Sie an einem neuen Zuhause interessiert? Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.620 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.000 €
-
Nebenkosten500 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete90 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett, Stein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 02.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf30,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eine bessere Lage könnte man sich nicht wünschen. Über die direkt angrenzende Protzenweiherbrücke gelangen Sie schnell nach Stadtamhof und in wenigen Minuten sind Sie auch schon im Herzen der Altstadt. Das Wöhrdbad, der Grieser Spitz und andere...
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Eine bessere Lage könnte man sich nicht wünschen. Über die direkt angrenzende Protzenweiherbrücke gelangen Sie schnell nach Stadtamhof und in wenigen Minuten sind Sie auch schon im Herzen der Altstadt. Das Wöhrdbad, der Grieser Spitz und andere beliebte Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im nahegelegenen Donaueinkaufszentrum finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Genießen Sie hier alle Vorzüge des Stadtlebens ohne Abstriche beim Freizeitangebot machen zu müssen!
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Eine bessere Lage könnte man sich nicht wünschen. Über die direkt angrenzende Protzenweiherbrücke gelangen Sie schnell nach Stadtamhof und in wenigen Minuten sind Sie auch schon im Herzen der Altstadt. Das Wöhrdbad, der Grieser Spitz und andere beliebte Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im nahegelegenen Donaueinkaufszentrum finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Genießen Sie hier alle Vorzüge des Stadtlebens ohne Abstriche beim Freizeitangebot machen zu müssen!
Genießen Sie hier alle Vorzüge des Stadtlebens ohne Abstriche beim Freizeitangebot machen zu müssen!
93059 Regensburg · Steinweg-Pfaffenstein · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Regensburg
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
93047 Regensburg
Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
+49 (0) 941 2000-1111
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
0941 2000 1111
Regensburg@engelvoelkers.com
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