immobilie1-ID: 31556693 | Anbieter-ID: 2451-06329
Seltenheit - 5 Zimmer Wohnung in Regensburgoder Zwei Wohnungen!
429.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zwei in einer oder DIE eine Wohnung mit ca. 130 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Alten Nürnberger Straße und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die fünf Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer,... mehr lesen
Die fünf Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer,... mehr lesen
Zwei in einer oder DIE eine Wohnung mit ca. 130 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Alten Nürnberger Straße und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die fünf Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick. ein Abstellraum, ein saniertes großes Badezimmer aus dem Jahr 2005 mit Badewanne und Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Kellerabteile, 2 Außenstellplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Sie möchten sich im Alter wieder räumlich verkleinern?
Dann besteht die Möglichkeit zu einem Rückbau.
Somit hätten Sie eine 3 Zimmer Wohnung zum selbstnutz und ein Apartment zum Vermieten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Die fünf Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick. ein Abstellraum, ein saniertes großes Badezimmer aus dem Jahr 2005 mit Badewanne und Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Kellerabteile, 2 Außenstellplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Sie möchten sich im Alter wieder räumlich verkleinern?
Dann besteht die Möglichkeit zu einem Rückbau.
Somit hätten Sie eine 3 Zimmer Wohnung zum selbstnutz und ein Apartment zum Vermieten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Zwei in einer oder DIE eine Wohnung mit ca. 130 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Alten Nürnberger Straße und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die fünf Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick. ein Abstellraum, ein saniertes großes Badezimmer aus dem Jahr 2005 mit Badewanne und Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Kellerabteile, 2 Außenstellplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Sie möchten sich im Alter wieder räumlich verkleinern?
Dann besteht die Möglichkeit zu einem Rückbau.
Somit hätten Sie eine 3 Zimmer Wohnung zum selbstnutz und ein Apartment zum Vermieten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Die fünf Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick. ein Abstellraum, ein saniertes großes Badezimmer aus dem Jahr 2005 mit Badewanne und Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Kellerabteile, 2 Außenstellplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Sie möchten sich im Alter wieder räumlich verkleinern?
Dann besteht die Möglichkeit zu einem Rückbau.
Somit hätten Sie eine 3 Zimmer Wohnung zum selbstnutz und ein Apartment zum Vermieten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Hausgeld pro Monat586 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis10.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* 5 Zimmer
* 3 Balkone
* Badezimmer und Gäste WC von 2005
* Kunststofffenster von 1995
* Heizung aus 2024
* zwei Kellerabteile
* 1 Garage
* 2 Außenstellplätze
*... mehr lesen
* 5 Zimmer
* 3 Balkone
* Badezimmer und Gäste WC von 2005
* Kunststofffenster von 1995
* Heizung aus 2024
* zwei Kellerabteile
* 1 Garage
* 2 Außenstellplätze
*... mehr lesen
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* 5 Zimmer
* 3 Balkone
* Badezimmer und Gäste WC von 2005
* Kunststofffenster von 1995
* Heizung aus 2024
* zwei Kellerabteile
* 1 Garage
* 2 Außenstellplätze
* Gemeinschaftsgarten
* 5 Zimmer
* 3 Balkone
* Badezimmer und Gäste WC von 2005
* Kunststofffenster von 1995
* Heizung aus 2024
* zwei Kellerabteile
* 1 Garage
* 2 Außenstellplätze
* Gemeinschaftsgarten
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* 5 Zimmer
* 3 Balkone
* Badezimmer und Gäste WC von 2005
* Kunststofffenster von 1995
* Heizung aus 2024
* zwei Kellerabteile
* 1 Garage
* 2 Außenstellplätze
* Gemeinschaftsgarten
* 5 Zimmer
* 3 Balkone
* Badezimmer und Gäste WC von 2005
* Kunststofffenster von 1995
* Heizung aus 2024
* zwei Kellerabteile
* 1 Garage
* 2 Außenstellplätze
* Gemeinschaftsgarten
Lage
Ihre neues Reich finden Sie in der Alten Nürnberger Straße.
Der in der Nähe von Stadtamhof - und so auch der Altstadt - wie im Grünen liegende Stadtteil Pfaffenstein wird eingebettet durch die Donau respektive den Donaukanal im Süden sowie die... mehr lesen
Der in der Nähe von Stadtamhof - und so auch der Altstadt - wie im Grünen liegende Stadtteil Pfaffenstein wird eingebettet durch die Donau respektive den Donaukanal im Süden sowie die... mehr lesen
Ihre neues Reich finden Sie in der Alten Nürnberger Straße.
Der in der Nähe von Stadtamhof - und so auch der Altstadt - wie im Grünen liegende Stadtteil Pfaffenstein wird eingebettet durch die Donau respektive den Donaukanal im Süden sowie die Winzerer Höhen im Norden.
Entsprechend unmittelbar vor der Haustür finden Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur, ohne damit auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Gleich ob Bildung, Ärzte oder täglicher Einkauf - vieles ist zu Fuß erreichbar. Zum Dom in die Regensburger Altstadt gelangen diese über Stadtamhof und Steinerne Brücke in nur gut 15 Minuten.
Und mit den unweit des Hauses abfahrenden Bussen fahren Ihre Mieter mit wenigen Haltepunkten zum Donaueinkaufszentrum oder in 20 Minuten selbst zur Universität beziehungsweise zum Klinikum.
Somit lassen sich endlich auch die Arbeitsplätze bei Infineon, Continental oder BMW zeitgünstig ansteuern.
In gleicher Weise wie mit B 8, A 93 und A 3 die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
Der in der Nähe von Stadtamhof - und so auch der Altstadt - wie im Grünen liegende Stadtteil Pfaffenstein wird eingebettet durch die Donau respektive den Donaukanal im Süden sowie die Winzerer Höhen im Norden.
Entsprechend unmittelbar vor der Haustür finden Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur, ohne damit auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Gleich ob Bildung, Ärzte oder täglicher Einkauf - vieles ist zu Fuß erreichbar. Zum Dom in die Regensburger Altstadt gelangen diese über Stadtamhof und Steinerne Brücke in nur gut 15 Minuten.
Und mit den unweit des Hauses abfahrenden Bussen fahren Ihre Mieter mit wenigen Haltepunkten zum Donaueinkaufszentrum oder in 20 Minuten selbst zur Universität beziehungsweise zum Klinikum.
Somit lassen sich endlich auch die Arbeitsplätze bei Infineon, Continental oder BMW zeitgünstig ansteuern.
In gleicher Weise wie mit B 8, A 93 und A 3 die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
Ihre neues Reich finden Sie in der Alten Nürnberger Straße.
Der in der Nähe von Stadtamhof - und so auch der Altstadt - wie im Grünen liegende Stadtteil Pfaffenstein wird eingebettet durch die Donau respektive den Donaukanal im Süden sowie die Winzerer Höhen im Norden.
Entsprechend unmittelbar vor der Haustür finden Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur, ohne damit auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Gleich ob Bildung, Ärzte oder täglicher Einkauf - vieles ist zu Fuß erreichbar. Zum Dom in die Regensburger Altstadt gelangen diese über Stadtamhof und Steinerne Brücke in nur gut 15 Minuten.
Und mit den unweit des Hauses abfahrenden Bussen fahren Ihre Mieter mit wenigen Haltepunkten zum Donaueinkaufszentrum oder in 20 Minuten selbst zur Universität beziehungsweise zum Klinikum.
Somit lassen sich endlich auch die Arbeitsplätze bei Infineon, Continental oder BMW zeitgünstig ansteuern.
In gleicher Weise wie mit B 8, A 93 und A 3 die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
Der in der Nähe von Stadtamhof - und so auch der Altstadt - wie im Grünen liegende Stadtteil Pfaffenstein wird eingebettet durch die Donau respektive den Donaukanal im Süden sowie die Winzerer Höhen im Norden.
Entsprechend unmittelbar vor der Haustür finden Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur, ohne damit auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Gleich ob Bildung, Ärzte oder täglicher Einkauf - vieles ist zu Fuß erreichbar. Zum Dom in die Regensburger Altstadt gelangen diese über Stadtamhof und Steinerne Brücke in nur gut 15 Minuten.
Und mit den unweit des Hauses abfahrenden Bussen fahren Ihre Mieter mit wenigen Haltepunkten zum Donaueinkaufszentrum oder in 20 Minuten selbst zur Universität beziehungsweise zum Klinikum.
Somit lassen sich endlich auch die Arbeitsplätze bei Infineon, Continental oder BMW zeitgünstig ansteuern.
In gleicher Weise wie mit B 8, A 93 und A 3 die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
93059 Regensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf... mehr lesen
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf... mehr lesen
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Ansprechpartner
Frau Daniela Hecker
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941 / 30770 - 245
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
daniela.hecker@remax.de
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Frau Daniela Hecker
Erhalte neue Angebote per E-Mail