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immobilie1-ID: 31182217 | Anbieter-ID: 208787

Stadtnorden: gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Regensburg Bayern Deutschland (93059)

Zur Karte
269.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Von der zentralen großen Diele aus sind alle Räume erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet, das Wohnzimmer besitzt einen Zugang zum Südbalkon. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Duschbad mit... mehr lesen
Von der zentralen großen Diele aus sind alle Räume erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet, das Wohnzimmer besitzt einen Zugang zum Südbalkon. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugehörig.

Hausgeld ca. 304,00 € monatlich zzgl. ca. 44,00 € für Rücklagen

Kosten

  • Kaufpreis
    269.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    304 €
  • Käuferprovision
    2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Kunststoff

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energiepass gültig bis
    22.03.2028
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Die Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss befindet sich in einem Hochhaus in Massivbauweise mit Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden, Kunststofffenster weiß 2-fach verglast (ca. 1997), Türen Holzfurnier weiß, Decken weiß, Öl-Zentralheizung (ca. BJ... mehr lesen
Die Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss befindet sich in einem Hochhaus in Massivbauweise mit Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden, Kunststofffenster weiß 2-fach verglast (ca. 1997), Türen Holzfurnier weiß, Decken weiß, Öl-Zentralheizung (ca. BJ 2003), E-VerbrA 78,9 kWh (m*.a) (C), Vollwärmeschutz, Lift im Haus
  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steinweg - Pfaffenstein im Norden von Regensburg. Die nahe gelegenen Winzerer Höhen oberhalb der Stadt ebenso wie der Donaukanal sind ein beliebter Ort für Spaziergänger und Freizeitsportler. Die RVV-Linien 12... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steinweg - Pfaffenstein im Norden von Regensburg. Die nahe gelegenen Winzerer Höhen oberhalb der Stadt ebenso wie der Donaukanal sind ein beliebter Ort für Spaziergänger und Freizeitsportler. Die RVV-Linien 12 und 28 bieten die Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad über Stadtamhof in wenigen Minuten erreicht. Über die A93 ist man mit dem Pkw schnell in Richtung München, Weiden oder über die A3 Richtung Nürnberg oder Passau unterwegs.

Sonstiges

Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.

Links

Ansprechpartner

Herr Armin Wingerter

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg
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Immobilien Wingerter GmbH

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gerhard Wingerter und Dr. Armin Wingerter


Annahofstr. 1
93049 Regensburg
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Tel.: 0941 34035
E-Mail: info@immobilien-wingerter.de
Homepage: https://www.immobilien-wingerter.de

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