immobilie1-ID: 30603141 | Anbieter-ID: 20_IB 3638
20_IB3638 Moderne Praxis- oder Büroeinheit - KEINE WOHNUNG / Neutraubling
360.000 €
Kaufpreis
166 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
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Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme.
Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden
Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme.
Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden
Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme.
Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden
Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme.
Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden
Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Hausgeld pro Monat220 €
-
KäuferprovisionOrtsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)10
-
Nutzfläche (ca.)166 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)166 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenKunststoff
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch101,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Fläche: ca. 166 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 220,-
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine... mehr lesen
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Fläche: ca. 166 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 220,-
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine... mehr lesen
Lage: Neutraubling
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Fläche: ca. 166 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 220,-
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 101,40 kWh (m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Fläche: ca. 166 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 220,-
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 101,40 kWh (m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Lage: Neutraubling
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Fläche: ca. 166 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 220,-
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 101,40 kWh (m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Fläche: ca. 166 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 220,-
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 101,40 kWh (m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
- DV-Verkabelung
Lage
Neutraubling
Neutraubling
93073 Neutraubling · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstraße 6,
93059 Regensburg
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93059 Regensburg
93059 Regensburg
0941/447633
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