immobilie1-ID: 31563279 | Anbieter-ID: VB 2794a
VB2794a Teilbares, saniertes Bürohaus mit Anbau / Neutraubling
1.256 €
Miete zzgl. NK
157 m²
Büro-/Praxisfläche
Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine... mehr lesen
Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine... mehr lesen
Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich.
Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest.
Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Die WCs sind hell gefliest.
Im Dachgeschoss ist derzeit ein Büroraum vom Treppenhaus begehbar. Es sind mehrere Gauben vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in der Wand. Die WCs sind hell gefliest.
Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich.
Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest.
Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Die WCs sind hell gefliest.
Im Dachgeschoss ist derzeit ein Büroraum vom Treppenhaus begehbar. Es sind mehrere Gauben vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in der Wand. Die WCs sind hell gefliest.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.256 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.768 €
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KautionshinweisSoweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
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Nebenkosten283 €
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MieterprovisionOrtsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1960
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Nutzfläche (ca.)157 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)157 m²
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 1.256,-
Nebenkosten: EUR 283,-
Fläche: ca. 157 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 3.768,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtze... mehr lesen
Mietpreis: EUR 1.256,-
Nebenkosten: EUR 283,-
Fläche: ca. 157 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 3.768,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtze... mehr lesen
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 1.256,-
Nebenkosten: EUR 283,-
Fläche: ca. 157 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 3.768,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 18 min.
Fahrtzeit Autobahn: 4 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 1.256,-
Nebenkosten: EUR 283,-
Fläche: ca. 157 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 3.768,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 18 min.
Fahrtzeit Autobahn: 4 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
- DV-Verkabelung
Lage
Neutraubling
Neutraubling
Neutraubling Deutschland (93073)
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Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
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Ansprechpartner
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstraße 6,
93059 Regensburg
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93059 Regensburg
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0941/447633
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93059 Regensburg
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gewerbe@trummer.de
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