immobilie1-ID: 31252049 | Anbieter-ID: 615797
Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neutraubling
209.000 €
Kaufpreis
62,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines um ca. 1988 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Neutraubling.
Es erwartet Sie aufgrund der Südausrichtung eine helle und freundliche... mehr lesen
Es erwartet Sie aufgrund der Südausrichtung eine helle und freundliche... mehr lesen
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines um ca. 1988 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Neutraubling.
Es erwartet Sie aufgrund der Südausrichtung eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche inklusive Einbauküche und das Gäste-WC.
Über die zentral gelegene, offene Holztreppe, erreichen Sie bequem die zweite Etage, die sich in
ein Badezimmer und Schlafzimmer aufteilt.
Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der dem Gebäude.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Rücksprache mit der Eigentümerin kurzfristig bezugsfrei.
Die Wohnung ist daher zur Eigennutzung oder auch als sehr solide Kapitalanlage bestens geeignet.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes und Bildungseinrichtungen gut zu Fuß zu erreichen.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es erwartet Sie aufgrund der Südausrichtung eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche inklusive Einbauküche und das Gäste-WC.
Über die zentral gelegene, offene Holztreppe, erreichen Sie bequem die zweite Etage, die sich in
ein Badezimmer und Schlafzimmer aufteilt.
Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der dem Gebäude.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Rücksprache mit der Eigentümerin kurzfristig bezugsfrei.
Die Wohnung ist daher zur Eigennutzung oder auch als sehr solide Kapitalanlage bestens geeignet.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes und Bildungseinrichtungen gut zu Fuß zu erreichen.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines um ca. 1988 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Neutraubling.
Es erwartet Sie aufgrund der Südausrichtung eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche inklusive Einbauküche und das Gäste-WC.
Über die zentral gelegene, offene Holztreppe, erreichen Sie bequem die zweite Etage, die sich in
ein Badezimmer und Schlafzimmer aufteilt.
Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der dem Gebäude.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Rücksprache mit der Eigentümerin kurzfristig bezugsfrei.
Die Wohnung ist daher zur Eigennutzung oder auch als sehr solide Kapitalanlage bestens geeignet.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes und Bildungseinrichtungen gut zu Fuß zu erreichen.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es erwartet Sie aufgrund der Südausrichtung eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche inklusive Einbauküche und das Gäste-WC.
Über die zentral gelegene, offene Holztreppe, erreichen Sie bequem die zweite Etage, die sich in
ein Badezimmer und Schlafzimmer aufteilt.
Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der dem Gebäude.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Rücksprache mit der Eigentümerin kurzfristig bezugsfrei.
Die Wohnung ist daher zur Eigennutzung oder auch als sehr solide Kapitalanlage bestens geeignet.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes und Bildungseinrichtungen gut zu Fuß zu erreichen.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,4 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis03.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Stadt Neutraubling mit ihren rund 14.200 Einwohnern liegt ca. 10 Kilometer südöstlich vom Regensburger Stadtzentrum entfernt. Die starke Unternehmenslandschaft im Bereich Handel, Industrie,
Handwerk und Dienstleistung bietet für mehr als 15.000... mehr lesen
Handwerk und Dienstleistung bietet für mehr als 15.000... mehr lesen
Die Stadt Neutraubling mit ihren rund 14.200 Einwohnern liegt ca. 10 Kilometer südöstlich vom Regensburger Stadtzentrum entfernt. Die starke Unternehmenslandschaft im Bereich Handel, Industrie,
Handwerk und Dienstleistung bietet für mehr als 15.000 Menschen der Region einen Arbeitsplatz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Ärzten, Kinderbetreuungseinrichtungen, dazu sämtliche Schularten vor Ort (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Sonderpädagogischem
Förderzentrum, Gymnasium und städt. Sing- und Musikschule) gewährleisten eine optimale Nahversorgung.
Das Freizeitangebot wird durch zahlreiche Sportvereine, einen Jugendtreff sowie das Naherholungsgebiet Guggenberger Weiher, das zum Segeln, Schwimmen und Surfen einlädt, ergänzt. Über die BAB 3 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Autobahnkreuz Regensburg. Darüber hinaus hat man mit dem öffentlichen Personennahverkehr beste Verbindungen direkt nach Regensburg
Handwerk und Dienstleistung bietet für mehr als 15.000 Menschen der Region einen Arbeitsplatz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Ärzten, Kinderbetreuungseinrichtungen, dazu sämtliche Schularten vor Ort (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Sonderpädagogischem
Förderzentrum, Gymnasium und städt. Sing- und Musikschule) gewährleisten eine optimale Nahversorgung.
Das Freizeitangebot wird durch zahlreiche Sportvereine, einen Jugendtreff sowie das Naherholungsgebiet Guggenberger Weiher, das zum Segeln, Schwimmen und Surfen einlädt, ergänzt. Über die BAB 3 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Autobahnkreuz Regensburg. Darüber hinaus hat man mit dem öffentlichen Personennahverkehr beste Verbindungen direkt nach Regensburg
Die Stadt Neutraubling mit ihren rund 14.200 Einwohnern liegt ca. 10 Kilometer südöstlich vom Regensburger Stadtzentrum entfernt. Die starke Unternehmenslandschaft im Bereich Handel, Industrie,
Handwerk und Dienstleistung bietet für mehr als 15.000 Menschen der Region einen Arbeitsplatz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Ärzten, Kinderbetreuungseinrichtungen, dazu sämtliche Schularten vor Ort (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Sonderpädagogischem
Förderzentrum, Gymnasium und städt. Sing- und Musikschule) gewährleisten eine optimale Nahversorgung.
Das Freizeitangebot wird durch zahlreiche Sportvereine, einen Jugendtreff sowie das Naherholungsgebiet Guggenberger Weiher, das zum Segeln, Schwimmen und Surfen einlädt, ergänzt. Über die BAB 3 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Autobahnkreuz Regensburg. Darüber hinaus hat man mit dem öffentlichen Personennahverkehr beste Verbindungen direkt nach Regensburg
Handwerk und Dienstleistung bietet für mehr als 15.000 Menschen der Region einen Arbeitsplatz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Ärzten, Kinderbetreuungseinrichtungen, dazu sämtliche Schularten vor Ort (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Sonderpädagogischem
Förderzentrum, Gymnasium und städt. Sing- und Musikschule) gewährleisten eine optimale Nahversorgung.
Das Freizeitangebot wird durch zahlreiche Sportvereine, einen Jugendtreff sowie das Naherholungsgebiet Guggenberger Weiher, das zum Segeln, Schwimmen und Surfen einlädt, ergänzt. Über die BAB 3 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Autobahnkreuz Regensburg. Darüber hinaus hat man mit dem öffentlichen Personennahverkehr beste Verbindungen direkt nach Regensburg
93073 Neutraubling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Knut Horsch
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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