immobilie1-ID: 31197657 | Anbieter-ID: 2341-06237
RESERVIERT!!!! Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung auf Erbpachtgrundstück
199.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wunderschöne 2-Zi-Wohnung auf Erbpachtgrundstück
Ihre charmante helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer gepflegten, im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage, die auf einem Erbpacht Grundstück steht.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine... mehr lesen
Ihre charmante helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer gepflegten, im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage, die auf einem Erbpacht Grundstück steht.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine... mehr lesen
Wunderschöne 2-Zi-Wohnung auf Erbpachtgrundstück
Ihre charmante helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer gepflegten, im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage, die auf einem Erbpacht Grundstück steht.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem großzügigen Süd-West Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, die zur Ablöse bereit steht und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller.
Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt ca. 215,-€
Aufgeteilt in:
197,53,- € Kosten Wohnung und 16,90,- € für die TG
Die Erbpacht läuft noch bis 31.07.2091!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ihre charmante helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer gepflegten, im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage, die auf einem Erbpacht Grundstück steht.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem großzügigen Süd-West Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, die zur Ablöse bereit steht und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller.
Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt ca. 215,-€
Aufgeteilt in:
197,53,- € Kosten Wohnung und 16,90,- € für die TG
Die Erbpacht läuft noch bis 31.07.2091!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Wunderschöne 2-Zi-Wohnung auf Erbpachtgrundstück
Ihre charmante helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer gepflegten, im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage, die auf einem Erbpacht Grundstück steht.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem großzügigen Süd-West Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, die zur Ablöse bereit steht und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller.
Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt ca. 215,-€
Aufgeteilt in:
197,53,- € Kosten Wohnung und 16,90,- € für die TG
Die Erbpacht läuft noch bis 31.07.2091!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ihre charmante helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer gepflegten, im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage, die auf einem Erbpacht Grundstück steht.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem großzügigen Süd-West Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, die zur Ablöse bereit steht und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller.
Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt ca. 215,-€
Aufgeteilt in:
197,53,- € Kosten Wohnung und 16,90,- € für die TG
Die Erbpacht läuft noch bis 31.07.2091!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis02.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* gepflegte Wohnanlage
* schöner, großzügiger Süd-West Balkon
* Badezimmer mit Dusche
* Einbauküche zum Ablösen für 2.500, - €
* Kellerabteil
* Gemeinschaftswaschraum
*... mehr lesen
* gepflegte Wohnanlage
* schöner, großzügiger Süd-West Balkon
* Badezimmer mit Dusche
* Einbauküche zum Ablösen für 2.500, - €
* Kellerabteil
* Gemeinschaftswaschraum
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Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* gepflegte Wohnanlage
* schöner, großzügiger Süd-West Balkon
* Badezimmer mit Dusche
* Einbauküche zum Ablösen für 2.500, - €
* Kellerabteil
* Gemeinschaftswaschraum
* Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz
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* gepflegte Wohnanlage
* schöner, großzügiger Süd-West Balkon
* Badezimmer mit Dusche
* Einbauküche zum Ablösen für 2.500, - €
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* Gemeinschaftswaschraum
* Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz
* gepflegte Wohnanlage
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* Gemeinschaftswaschraum
* Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz
Lage
Südlich vor den Toren Regensburgs, finden Sie Ihr neues Domizil in dem Markt und Kurort Bad Abbach, der Ihnen in familienfreundlicher Wohnlage eine sehr angenehme Nachbarschaft bietet.
Donau und Inselbad, Kindergarten wie Schule, Therme und Klinik... mehr lesen
Donau und Inselbad, Kindergarten wie Schule, Therme und Klinik... mehr lesen
Südlich vor den Toren Regensburgs, finden Sie Ihr neues Domizil in dem Markt und Kurort Bad Abbach, der Ihnen in familienfreundlicher Wohnlage eine sehr angenehme Nachbarschaft bietet.
Donau und Inselbad, Kindergarten wie Schule, Therme und Klinik sowie der Markt - bleiben unmittelbar vor Ort und so für Sie zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Sie leben ruhig und grün am Ende einer privaten - also nur von den Bewohnern befahrbaren - Stichstrasse - am Herzen des Marktes im Goldtal!
Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme geniessen. Im nahen Lengfeld finden Sie darüber hinaus mit Gut Deutenhof einen Golfplatz.
Nicht zuletzt aber erreichen Sie über die B16 sowohl die A93 München-Regensburg und damit dann auch die A3 Passau-Nürnberg in nur wenigen Autominuten.
Donau und Inselbad, Kindergarten wie Schule, Therme und Klinik sowie der Markt - bleiben unmittelbar vor Ort und so für Sie zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme geniessen. Im nahen Lengfeld finden Sie darüber hinaus mit Gut Deutenhof einen Golfplatz.
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Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme geniessen. Im nahen Lengfeld finden Sie darüber hinaus mit Gut Deutenhof einen Golfplatz.
Nicht zuletzt aber erreichen Sie über die B16 sowohl die A93 München-Regensburg und damit dann auch die A3 Passau-Nürnberg in nur wenigen Autominuten.
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93077 Bad Abbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal ... mehr lesen
Mario Jehl
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Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal ... mehr lesen
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Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-234 (Hr. Jehl) gerne zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
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Ansprechpartner
Herr Mario Jehl
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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